Ký cược là gì?

Thứ ba, 31/01/2023, 16:42:05 (GMT+7)

Ký cược là việc bên thuê giao cho bên cho thuê một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý, vật có giá trị trong một thời hạn để bảo đảm trả lại tài sản thuê

MỤC LỤC

MỤC LỤC

Trong hợp đồng cho thuê tài sản, bên thuê có trách nhiệm giữ gìn, bảo quản tài sản thuê, sử dụng tài sản thuê đúng mục đích. Khi đã hết thời hạn thuê, bên thuê phải trả lại tài sản cùng với tiền thuê và chi phí hao mòn tài sản. Tuy nhiên, không có gì đảm bảo ràng bên thuê sẽ thực hiện đúng, đầy đủ những nghĩa vụ trên. Trên thực tế, bên thuê có thể là cá nhân, pháp nhân, hoặc một người hoàn toàn xa lạ. Do đó, hình thức bảo đảm ký cược xuất hiện nhằm bảo vệ lợi ích của bên cho thuê tài sản trong hợp đồng thuê tài sản. Điều 329 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về ký cược như sau:

Điều 329. Ký cược
1. Ký cược là việc bên thuê tài sản là động sản giao cho bên cho thuê một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản ký cược) trong một thời hạn để bảo đảm việc trả lại tài sản thuê.
2. Trường hợp tài sản thuê được trả lại thì bên thuê được nhận lại tài sản ký cược sau khi trả tiền thuê; nếu bên thuê không trả lại tài sản thuê thì bên cho thuê có quyền đòi lại tài sản thuê; nếu tài sản thuê không còn để trả lại thì tài sản ký cược thuộc về bên cho thuê”.

1. Khái niệm

Trong hợp đồng cho thuê tài sản, để đảm bảo bên thuê sẽ trả lại tài sản khi đến hạn và các khoản chi phí phát sinh, các bên đã thỏa thuận về việc bên thuê dùng một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị để ký cược. Căn cứ vào quy định trên, ký cược chỉ áp dụng với hợp đồng thuê tài sản là động sản. Theo đó, bên thuê giao tiền, hoặc vật có giá trị cho bên cho thuê để đảm bảo cho việc trả lại tài sản khi thời hạn thuê chấm dứt. Tài sản ký cược sẽ bị xử lý để đảm bảo cho việc bên thuê không trả lại tài sản, thậm chí có thể được thanh toán cho tiền thuê tài sản hoặc tiền bồi thường thiệt hại nếu tài sản thuê bị hư hỏng, mất giá trị. 

2.Nội dung

Pháp luật hiện hành không quy định cụ thể hình thức bắt buộc đối với biện pháp ký cược. Vì thế hình thức dựa vào thỏa thuận của các bên trong quan hệ. Tùy vào ý chí của các chủ thể, đặc điểm của đối tượng cho thuê, mà các bên có thể xác lập ký cược bằng lời nói, hành vi, hoặc văn bản. Thông thường đối với những tài sản cho thuê có giá trị nhỏ, thì các bên thường xác lập bằng lời nói, hoặc hành vi cụ thể, ví như thuê xe đạp, thuê sách,…Còn đối với những tài sản có giá trị lớn hơn như cho thuê xe oto,…thì thường được xác lập bằng văn bản, hoặc lập biên bản về bàn giao tài sản theo hình thức giấy biên nhận. Trong trường hợp biện pháp ký cược được xác lập theo hình thức văn bản, thì các bên có thể thỏa thuận việc ký cược được ghi nhận bằng các điều khoản trong hợp đồng cho thuê tài sản, mà không nhất thiết phải lập thành văn bản riêng. 
Chủ thể của ký cược bao gồm hai bên là bên ký cược và bên nhận ký cược. Bên ký cược là bên dùng tài sản thuộc sở hữu của mình, giao cho bên kia để đảm bảo việc trả lại tài sản thuê. Bên ký cược có thể đồng thời là bên có nghĩa vụ trong hợp đồng cho thuê tài sản, hoặc cũng có thể là bên thứ ba dùng tài sản của mình đảm bảo cho bên có nghĩa vụ thực hiện nghĩa vụ. Bên nhận ký cược là bên nhận tài sản ký cược, bên ký cược đồng thời là bên cho thuê tài sản, là bên có quyền lợi được bảo đảm. 
Tài sản ký cược là tài sản thuộc sở hữu của bên ký cược và phải là tài sản được phép chuyển giao trong giao dịch dân sự. Tài sản ký cược chỉ có thể là động sản (quyền tài sản, bất động sản không phải là đối tượng của biện pháp ký cược), bao gồm: tiền, kim khí quý, đá quý, vật có giá trị. Như vậy, tài sản ký cược phải là tài sản đang tồn tại, bên ký cược phải chuyển giao tài sản cho bên nhận ký cược một cách thực tế, điều đó có nghĩa tài sản hình thành trong tương lai cũng không thể là đối tượng ký cược.
Mục đích của ký cược là nhằm buộc bên thuê phải trả lại tài sản đã thuê, hoặc thông qua tài sản ký cược để bên cho thuê được đảm bảo lợi ích của mình trong trường hợp bên thuê không trả lại tài sản thuê. Do đó, nếu bên thuê trả lại tài sản thuê và tiền thuê như đã thỏa thuận thì bên cho thuê phải trả lại tài sản ký cược. Nghĩa vụ ký cược hình thành cùng lúc và tồn tại song song với nghĩa vụ cho thuê, do đó, khi nghĩa vụ cho thuê được thực hiện đầy đủ, thì nghĩa vụ ký cược cũng chấm dứt hiệu lực với các bên. Trong trường hợp, bên thuê không trả lại tài sản thuê khi đến hạn, thì bên cho thuê có quyền đòi lại tài sản thuê. Nếu bên thuê vẫn không chịu trả tài sản thuê, hoặc tài sản đã không còn do hư hỏng, mất mát, thì theo nguyên tắc bên nhận ký cược có quyền xử lý tài sản ký cược để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ của bên cho thuê. 
Quy định về ký cược tài sản nhằm bảo vệ quyền lợi của bên nhận ký cược. Vì trên thực tế, bên thuê tài sản có thể chây ỳ không chịu trả lại tài sản thuê, hoặc trong quá trình thuê có thẻ vì nguyên nhân khách quan, hoặc chủ quan mà làm cho tài sản thuê bị hư hỏng, mất mát. Do đó, Ký cược nhằm thỏa mãn nhu cầu được thanh toán của bên nhận ký cược, giảm thiểu rủi ro trong trường hợp họ không nhận lại được tài sản.

Luật Hoàng Anh

Luật Sư Phạm Thị Thu Hà

Chuyên viên pháp lý Trịnh Thị Chình

Luật Sư Nguyễn Thị Ngàn

Luật Sư Vũ Khánh Hiếu

Luật Sư Nguyễn Thùy Dung

Thạc sĩ kinh tế Nguyễn Mai Hương

Luật Sư Lê Tiến Thành

Chuyên viên pháp lý Nguyễn Thị Diệu Quỳnh

Chuyên viên pháp lý Nguyễn Thị Thu Hiền

Luật Sư Đào Hồng Sơn

Luật sư NGUYỄN ĐÌNH HIỆP - Những con số biết nói

Với 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn pháp lý, Luật sư Nguyễn Đình Hiệp có sự am hiểu sâu sắc hệ thống pháp luật Việt Nam và triển khai thành công rất nhiều các vụ việc như:

2

Tư vấn mở chuỗi kinh doanh nhượng quyền thương mại

2

Tư vấn cấp Giấy phép viễn thông cho doanh nghiệp Việt Nam

8

Tư vấn pháp lý thường xuyên cho các doanh nghiệp Việt Nam, Trung Quốc, Hàn Quốc. Tiêu biểu như Công ty CP Tập đoàn Bình Minh, Công ty CP DV Viễn thông Hải Phòng

10

Tư vấn, xử lý thu hồi công nợ và khởi kiện/khởi tố các đối tượng có nợ khó đòi

10

Tư vấn pháp lý đầu tư, giấy phép, chuyển nhượng các dự án khoáng sản. Tiêu biểu như Dự án khai thác Khoáng sản của Công ty khoáng sản An Vượng tại huyện Đà Bắc tỉnh Hoà Bình (50ha).

15

Tư vấn pháp lý dự án đầu tư mở rộng sản xuất. Tiêu biểu như Dự án sản xuất 50 triệu sản phẩm điện tử thanh toán Công ty TNHH ST Vina (Hàn Quốc); Dự án mở rộng quy mô sản xuất của Công ty TNHH RFTech Việt Nam lên 20 triệu đô la Mỹ;

20

Tư vấn hợp đồng chuyển giao công nghệ và thực hiện thủ tục đăng ký hợp đồng chuyển giao công nghệ (hầu hết là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài)

20

Tư vấn pháp lý dự án đầu tư bất động sản. Tiêu biểu như Dự án khu nghỉ dưỡng tại Vịnh Lan Hạ, thành phố Hải Phòng (30ha); Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Avana Mai Chau Hideway, tỉnh Hòa Bình (32ha)

30

Tư vấn, thành lập các doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam trong các lĩnh vực. Tiêu biểu như Dự án nhà máy sản xuất của Công ty Mass Well Limited, Công ty Modern Shine Limited tại Trung tâm công nghiệp GNP Yên Bình

300

Tư vấn hồ sơ công bố sản phẩm, hồ sơ phòng cháy chữa cháy, hồ sơ an toàn vệ sinh thực phẩm, đăng ký mã số mã vạch, đăng ký/thông báo website…

500

Tư vấn bảo hộ nhãn hiệu (thương hiệu), quyền tác giả, sáng chế

700

Tư vấn, thực hiện các thủ tục, giấy phép con như: Giấy phép lao động cho người nước ngoài, cấp phép tạm trú cho người nước ngoài, Giấy phép trung tâm ngoại ngữ, Giấy phép ngành dược, Giấy phép quảng cáo…

2000

Tư vấn, thành lập các doanh nghiệp mới, chi nhánh, văn phòng đại diện trên cả nước; các thủ tục thay đổi đăng ký doanh nghiệp trên cả nước

3000

Tư vấn các vụ việc ly hôn, chia tài sản, quyền nuôi con; chia thừa kế; tranh chấp đất đai; tố tụng dân sự, tố tụng hình sự và tố tụng hành chính.

Dịch vụ pháp lý

Để nhận tin tức và quà tặng từ Luật Hoàng Anh

Đăng ký email

Số điện thoại nhận tin

© Bản quyền thuộc về -Luật Hoàng Anh- Mọi sự sao chép phải được sự chấp thuận của Luật Hoàng Anh bằng văn bản.
Lên đầu trang zalo.png messenger.png 0908 308 123
Tư vấn miễn phí ngay Chat với luật sư