Luật sư tư vấn pháp luật đất đai miễn phí

Đất đai là tài nguyên đặc biệt của quốc gia, nguồn lực quan trọng phát triển đất nước và là tài sản công thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Do tính chất quan trọng, có giá trị lớn và là tài sản công thuộc sở hữu toàn dân nên đất đai được điều chỉnh bởi nhiều văn bản quy phạm pháp luật.

Vậy, làm thế nào để hiểu đúng, vận dụng đúng các quy định pháp luật đất đai và các quy định pháp luật liên quan để bảo toàn và phát triển tài sản của mình; làm thế nào để có thể thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai một cách nhanh chóng; làm thế nào để hạn chế hay giải quyết dứt điểm các tranh chấp về đất đai? Hãy GỌI NGAY cho chúng tôi - Luật Hoàng Anh qua số điện thoại 0908308123 để được Luật sư tư vấn pháp luật đất đai miễn phí hoặc tìm hiểu các thông tin pháp lý cần thiết thông qua nội dung bài viết dưới đây. 

Tổng quan pháp luật về đất đai

Là một lĩnh vực phức tạp nên pháp luật điều chỉnh các quan hệ về đất đai bởi nhiều văn bản quy phạm pháp luật khác nhau. Luật đất đai của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam được ban hành lần đầu tiên năm 1987, cho đến nay đã trải qua ba lần thay thế vào các năm 1993, 2003 và 2013. Luật đất đai là tổng hợp các quy phạm pháp luật mà Nhà nước ban hành nhằm thiết lập quan hệ đất đai trên cơ sở chế độ sở hữu toàn dân về đất đai và sự bảo hộ đầy đủ của nhà nước đối với các quyền của người sử dụng đất tọa thành một ngành luật quan trọng trong hệ thống pháp luật của Nhà nước ta.

Hệ thống chính sách, pháp luật về đất đai còn nhiều bất cập; chính sách pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai qua các thời kỳ có nhiều thay đổi, thiếu tính ổn định, chưa đồng bộ, đồng nhất giữa các địa phương trên cả nước, có những quy định chưa sát thực tế, thiếu cụ thể, khó vận dụng vào thực tiễn.

Chủ thể thực hiện việc tư vấn pháp luật đất đai

Luật sư là người có đủ tiêu chuẩn, điều kiện hành nghề theo quy định của Luật này, thực hiện dịch vụ pháp lý theo yêu cầu của cá nhân, cơ quan, tổ chức (Điều 2, Luật luật sư 2006, sửa đổi, bổ sung 2012).

Luật Sư tư vấn pháp luật vốn là một dịch vụ khá tốn kém. Tuy nhiên, không phải bất kỳ vấn đề nào cần tư vấn cũng phải tính phí dịch vụ. Chỉ những vấn đề cần Luật Sư phải bỏ công sức để làm hay thực hiện dịch vụ thì mới phải tính phí.

Ngoài ra, Luật Hoàng Anh là Công ty Luật hoạt động theo Giấy đăng ký hoạt động số 01021810/TP/ĐKHĐ cấp bởi Sở Tư pháp thành phố Hà Nội; đã có nhiều năm kinh nghiệm trong việc tư vấn pháp luật cho doanh nghiệp và người dân. Các Luật Sư cũng có trách nhiệm phải tuyên truyền, phổ biến pháp luật để người dân nắm được, hiểu được và thực hiện đúng quy định của pháp luật nói chung và pháp luật về đất đai nói riêng hằm đảm bảo thực hiện đúng các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất cũng như hạn chế tối đa các tranh chấp liên quan, người sử dụng đất phải nắm rõ các quy định của pháp luật đất đai hiện hành.

Tại sao cần luật sư tư vấn đất đai?

Do tính chất quan trọng, có giá trị lớn và là tài sản công thuộc sở hữu toàn dân; do các nguyên nhân có tính lịch sử trong quản lý và sử dụng đất đai qua các thời kỳ, hệ quả của sự quản lý thiếu hiệu quả của cơ quan hành chính Nhà nước, các quy định pháp luật về đất đai là rất phức tạp và có sự chưa đồng nhất giữa các địa phương trên cả nước. Theo Báo cáo kết quả giám sát của Quốc hội, hệ thống chính sách, pháp luật về đất đai còn nhiều bất cập; chính sách pháp luật về quản lý, sử dụng đất đai qua các thời kỳ có nhiều thay đổi, thiếu tính ổn định, chưa đồng bộ, có những quy định chưa sát thực tế, thiếu cụ thể.

Kéo theo đó, các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai luôn bị đánh giá là quá phức tạp, mất nhiều thời gian, gây tốn kém, phiền hà cho doanh nghiệp và người dân; các tranh chấp, khiếu nại, tố cáo liên quan đến đất đai có xu hướng giảm nhưng vẫn còn rất nhiều và chiếm tỷ lệ 98% trong số lượng các đơn, thư khiếu nại tố cáo của ngành tài nguyên và môi trường.

Do đó, nhằm đảm bảo thực hiện đúng các quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất cũng như hạn chế tối đa các tranh chấp liên quan, người sử dụng đất phải nắm rõ các quy định của pháp luật đất đai hiện hành. Trên thực tế, không phải tất cả mọi người đều có đủ điều kiện để tiếp cận, tìm hiểu những kiến thức về Luật đất đai dẫn đến tình trạng khi xảy ra tranh chấp thì đều đã đến giai đoạn khó khăn, mất nhiều thời gian, công sức để giải quyết. Để tránh những tình huống xấu nêu trên, việc tìm đến chuyên viên tư vấn, Luật sư tư vấn nhà đất là điều vô cùng cần thiết. Bởi Luật sư tư vấn nhà đất là những người có kiến thức chuyên môn sâu rộng, sẵn sàng hỗ trợ gỡ bỏ những thắc mắc của người dân liên quan đến đất đai nhanh chóng, hiệu quả nhất.

Các vấn đề pháp luật đất đai được tư vấn miễn phí

- Tư vấn các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai: thủ tục cấp (sang tên) sổ đỏ (GCNQSDĐ) đối với trường hợp cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất; thủ tục ghi nhận tài sản trên đất vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; thủ tục giao đất, cho thuê đất; thủ tục gia hạn hợp đồng thuê đất; thủ tục thu hồi đất, bồi thường hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; thủ tục cho thuê, góp vốn, hợp tác kinh doanh bằng quyền sử dụng đất, tài sản trên đất…

- Tư vấn quy định của pháp luật, thủ tục pháp lý về mua bán, chuyển nhượng nhà, đất, căn hộ, căn hộ nghỉ dưỡng, sàn thương mại đã hình thành hoặc hình thành trong tương lai;

- Tư vấn về trình tự, thủ tục thu hồi đất, giá bồi thường giải phóng mặt bằng; tư vấn việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất (tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp..) với cơ quan Nhà nước;

- Tư vấn giải quyết các tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về phương án bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất; khiếu nại đòi lại đất cũ đã qua các thời kỳ thực hiện chính sách cải tạo nông nghiệp, cho thuê, cho mượn…

Các nội dung tư vấn pháp luật đất đai

- Tóm tắt tình huống và xác định các quan hệ pháp luật trong đó;

- Xác định các quy định pháp luật đang điều chỉnh tại thời điểm hiện tại và các quy định pháp luật điều chỉnh tại từng thời kỳ;

- Phân tích về quyền, lợi ích và nghĩa vụ để Quý Khách hàng hiểu được theo quy định pháp luật thì các bên được làm gì, không được làm gì, quyền lợi đến đâu;

- Tư vấn, cung cấp các giải pháp pháp lý và các hậu quả pháp lý có thể xảy ra để Quý Khách hàng xem xét, cân nhắc lựa chọn phương án phù hợp;

- Giải đáp các thắc mắc của Quý Khách hàng liên quan đến nội dung tư vấn;

- Thực hiện các thủ tục hành chính về đất đai theo yêu cầu của Quý khách hàng.

Phương thức liên hệ tư vấn đất đai miễn phí

- Tư vấn qua điện thoại: Quý Khách hàng vui lòng gọi điện thoại đến số hotline: 0908 308 123 để được Luật sư tư vấn qua điện thoại.

- Tư vấn qua thư điện tử (email): Quý Khách hàng vui lòng gửi email cùng các hồ sơ, tài liệu liên quan (nếu có) đến địa chỉ thư điện tử luatsu@luathoanganh.vn để được tư vấn, phản hồi qua thư điện tử.

- Tư vấn qua văn bản: Quý Khách hàng vui lòng gửi email cùng các hồ sơ, tài liệu liên quan (nếu có) đến địa chỉ thư điện tử luatsu@luathoanganh.vn. Kể từ thời điểm nhận được hồ sơ, chúng tôi sẽ soạn thảo văn bản tư vấn và gửi cho khách hàng sớm nhất có thể

- Tư vấn trực tiếp: Quý Khách hàng vui lòng gọi điện thoại đến số hotline: 0908 308 123 đặt lịch hẹn gặp Luật sư tại văn phòng để được tư vấn trực tiếp.

Xem: Tư vấn đất đai miễn phí online

Dịch vụ tư vấn đất đai miễn phí của Luật Hoàng Anh

Nếu khách hàng có vấn đề thắc mắc, hãy liên hệ ngay để được chúng tôi hỗ trợ tư vấn một cách nhanh chóng và hiệu quả. Trong trường hợp Khách hàng có yêu cầu, Luật Hoàng Anh cung cấp các dịch vụ liên quan đến vấn đề mà Khách hàng gặp phải. Tùy thuộc vào tình huống, vụ việc cụ thể mà chi sẽ khác nhau. Khi sử dụng dịch vụ luật sư tư vấn Luật đất đai tại Công Ty Luật của chúng tôi, quý khách hàng sẽ được yên tâm về những vấn đề sau:

- Chi phí thực hiện đảm bảo công khai, minh bạch;

- Độ ngũ luật sư có bề dày kinh nghiệm, ưu tiên lợi ích của thân chủ;

- Ký kết hợp đồng rõ ràng;

- Đồng hành cùng thân chủ đến khi kết thúc vụ việc tranh chấp;

- Uy tín, tin cậy cam kết bảo mật.

Nhằm được giải đáp các thắc mắc pháp lý đất đai mà Quý Khách hàng đang gặp phải, hãy liên hệ Luật Hoàng Anh để được tư vấn và hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp, tận tình nhất. Luật Hoàng Anh với đội ngũ luật sư có bề dày kinh nghiệm, ưu tiên lợi ích khách hàng, tin cậy cam kết bảo mật đảm bảo sẽ đưa ra được những phương án giải quyết tối ưu nhất.