Hỏi đáp Luật Đất đai là chuyên mục để Luật Hoàng Anh tư vấn, giải đáp thắc mắc của bạn đọc về các vấn đề đất đai, bất động sản như: Thủ tục và điều kiện cấp sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất); Sử dụng đất đúng mục đích; Chuyển đổi mục đích sử dụng đất; Gia hạn thời gian sử dụng đất; Mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cầm cố, thế chấp, hợp tác kinh doanh nhà - đất - căn hộ - căn hộ nghỉ dưỡng - sàn thương mại đã hình thành/hình thành trong tương lai; Hợp đồng chuyển nhượng, cho thuê, cầm cố, thế chấp, hợp tác kinh doanh đất đai, bất động sản; Sở hữu chung - riêng trong các tòa nhà hỗn hơp; Quỹ bảo trì tòa nhà; Ban quản trị và Hội nghị nhà chung cư; Giải quyết tranh chấp về đất đai và tài sản gắn liền với đất....và các vấn đề liên quan khác cụ thể:

Các loại hình tư vấn luật đất đai tại Luật Hoàng Anh

Tư Vấn Phân Chia Thừa Kế đất đai

Tư vấn các quy định chung về THỪA KẾ như quyền thừa kế; thời điểm, địa điểm mở thừa kế; xác định di sản thừa kế; thời điểm phát sinh quyền và nghĩa vụ của người thừa kế, cách thức và phương thức xác lập quyền sở hữu/quyền sử dụng hợp pháp đối với di sản thừa kế...

Tư vấn soạn thảo, lập DI CHÚC;

Tư vấn điều kiện về nội dung, hình thức và chủ thể lập di chúc để di chúc có hiệu lực pháp luật;

Tư vấn xác định hiệu lực của di chúc;

Tư vấn người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc;

Tư vấn quy định di sản dùng vào việc thờ cúng’

Tư vấn thủ tục công bố di chúc;

Tư vấn việc giải thích nội dung di chúc;

Tư vấn thừa kế theo pháp luật;

Tư vấn những người thừa kế theo pháp luật;

Tư vấn thừa kế thế vị;

Tư vấn quan hệ thừa kế giữa CON NUÔI và cha nuôi, mẹ nuôi và cha đẻ, mẹ đẻ

Tư vấn quan hệ thừa kế giữa con riêng và bố dượng, mẹ kế;

Tư vấn việc thừa kế trong trường hợp vợ, chồng đã chia tài sản chung; vợ chồng đang xin ly hôn hoặc đã
kết hôn với người khác.

Tư Vấn Đền Bù Giải Tỏa, Bồi Thường

Tư vấn về trình tự, thủ tục khi nhà nước thu hồi đất;

Tư vấn về trường hợp được phép thu hồi đất;

Tư vấn về nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất;

Tư vấn điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất;

Tư vấn bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại khi Nhà nước thu hồi đất;

Tư vấn bồi thường thiệt hại về nhà, công trình xây dựng trên đất, cây trồng, vật nuôi, chi phí di
chuyển khi Nhà nước thu hồi đất;

Tư vấn bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất;

Tư vấn về giá đền bù đất khi bồi thường thu hồi đất;

Tư vấn mức giá đền bù khi giải phóng mặt bằng;

Tư vấn quy định về hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất khi nhà nước thu hồi đất;

Tư vấn quy định về hỗ trợ, đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm đối với trường hợp nhà nước
thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp;

Tư vấn điều kiện và thủ tục nhận suất tái định cư khi nhà nước thu hồi đất;

Khiếu nại quyết định thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền;

Tư vấn hướng xử lý khi bị thu hồi đất trái luật.

Tư Vấn Thủ Tục Hành Chính Nhà Đất

Thủ tục mua bán, tặng cho, thuê, nhà đất

Hồ sơ, thuế và lệ phí phải thực hiện khi thực hiện các giao dịch chuyển quyền sử dụng đất

Thủ tục góp vốn quyền sử dụng đất

Thủ tục sang tên sổ đỏ khi mua bán đất

Thủ tục tách thửa khi chuyển quyền sử dụng đất

Thủ tục cấp mới, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Tư vấn các quy định của pháp luật liên quan đến từng loại giao dịch nhà đất cụ thể để đảm bảo cho khách
hàng giao kết hợp đồng một cách có lợi nhất nhưng đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật và hạn chế
tối đa mọi rủi ro pháp lý về sau;

Tư Vấn Thủ Tục Khiếu Kiện Đất Đai

Tư vấn xác định cơ quan/Tòa án có thẩm quyền giải quyết;

Tư vấn xác định rõ yêu cầu khởi kiện;

Tư vấn nội dung, hình thức đơn khiếu kiện đảm bảo theo đúng quy định pháp luật;

Tư vấn về hồ sơ, tài liệu đính kèm cần thiết;

Tư vấn thủ tục giải quyết sau khi Tòa án/cơ quan có thẩm quyền thụ lý, tiếp nhận đơn;

Tư vấn thủ tục thu thập nguồn tài liệu, chứng cứ liên quan đến vụ việc;

Tư vấn khiếu nại, tố cáo hành vi của cơ quan/ Tòa án trong trường hợp có dấu hiệu vi phạm pháp luật khi
giải quyết vụ vụ;

Tư vấn, hỗ trợ, cung cấp lời khuyên để đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho quý khách trong quá trình khiếu
kiện;

Thay mặt, đại diện cho Quý khách hàng thực hiện thủ tục khiếu kiện tại cơ quan/Tòa án có thẩm quyền.

Tư Vấn Khởi Kiện Tranh Chấp Đất Đai

Khởi kiện đòi lại nhà đất đã cho mượn, thuê, tặng cho;

Khởi kiện tuyên hủy di chúc nhà đất trái pháp luật;

Khởi kiện đòi suất tái định cư khi bị thu hồi đất;

Khởi kiện quyết định bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi bị thu hồi đất;

Khởi kiện đòi lại sổ đỏ;

Khởi kiện hủy hợp đồng thế chấp nhà đất trái pháp luật;

Khởi kiện đòi chia lại đất;

Khởi kiện buộc trả lại đất lấn chiếm;

Khởi kiện hành vi chỉnh lý bản đồ địa chính của UBND xã;

Khởi kiện đất đai có yếu tố nước ngoài.

Tư Vấn Tranh Chấp Đất Đai, Tài Sản Nhà Đất

Tranh chấp quyền sử dụng đất

Tư vấn một số tranh chấp quyền sử dụng đất thường gặp:

Tranh chấp về đất giáp ranh giữa hàng xóm, họ hàng liền kề nhau

Tranh chấp về địa giới hành chính giữa hai địa phương, thôn, xóm với nhau

Tranh chấp đòi lại đất đã cho mượn, ở nhờ

Tranh chấp đòi lại đất khai hoang

Tranh chấp hệ thống thoát nước dưới lòng đất

Tranh chấp lối đi

Tranh chấp quyền thừa kế đất đai cha mẹ, ông bà để lại cho con, cháu.

Tranh chấp Nhà đất Hôn nhân gia đình

Tư vấn một số tranh chấp nhà đất hôn nhân gia đình thường gặp:

Tranh chấp liên quan đến hình thức và nội dung của di chúc đã lập;

Tranh chấp về việc chỉ định người thừa kế, người bị truất quyền hưởng di sản;

Tranh chấp cách phân định phần di sản cho từng người thừa kế;

Tranh chấp về cách phân chia di sản để tặng cho, thờ cúng;

Tranh chấp về giao nghĩa vụ cho những người thừa kế;

Các tranh chấp liên quan đến vấn đề lập di chúc chung của vợ chồng;

Tranh chấp liên quan hiệu lực pháp luật của di chúc;

Tranh chấp tài sản chung, tài sản riêng của vợ chồng;

Tranh chấp quyền và nghĩa vụ tài sản của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân;

Tranh chấp tài sản hộ gia đình;

Tranh chấp tài sản dòng họ.

Tranh chấp giao dịch mua bán nhà đất

Dịch vụ luật sư nhà đất giải quyết được vướng mắc pháp lý một cách triệt để nhất

Giải quyết tranh chấp giao dịch mua bán nhà đất thường xảy ra:

Không đáp ứng các điều kiện được giao dịch nhà đất như nhà bán đang bị thế chấp tại ngân hàng, nhà đang có tranh chấp,…;

Người bán nhà, đất nhận cùng lúc tiền đặt cọc mua nhà từ nhiều người mua;

Sau khi đặt cọc thì bên bán yêu cầu những điều kiện người mua không thể thực hiện được;

Bên bán và bên mua hủy thỏa thuận và hủy hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất;

Giấy tờ nhà, đất được đưa ra khi giao dịch là giả

Người mua nhà đã đặt cọc, nộp tiền mua theo đúng tiến độ, nhưng sau đó dự án bị treo;

Bên ủy quyền bán nhà không chịu bàn giao nhà sau khi đã ủy quyền cho bên được ủy quyền bán nhà;

Chồng tự ý bán nhà là tài sản thuộc hữu chung của vợ chồng;

Bán nhà, đất khi chưa phải là chủ sở hữu hợp pháp …

Đã mua nhà xong, hoàn thành nghĩa vụ trả tiền mua nhưng chưa nhận đủ giấy tờ nhà

Mọi yêu cầu, câu hỏi, thắc mắc xin được gửi về: luatsu@luathoanganh.vn; hoặc Gửi yêu cầu tại đây; hoặc liên hệ qua số hotline: 0908 308 123

Câu hỏi thường gặp

Luật đất đai là gì?
Luật đất đai là một ngành luật, bao gồm tổng hợp các quy định tại Luật đất đai 2013, các Nghị định, Thông tư, Quyết định của các cấp có thẩm quyền hướng dẫn về chế độ sở hữu đất đai, quyền hạn và trách nhiệm của Nhà nước đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai và thống nhất quản lý về đất đai, chế độ quản lý và sử dụng đất đai, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất đối với đất đai.
Hỏi đáp Luật Đất đai là hỏi về những vấn đề gì?
Hỏi đáp Luật Đất đai là hỏi đáp về các vấn đề như: Thủ tục và điều kiện cấp sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất); Sử dụng đất đúng mục đích; Chuyển đổi mục đích sử dụng đất; Gia hạn thời gian sử dụng đất; Mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cầm cố, thế chấp, hợp tác kinh doanh nhà - đất - căn hộ - căn hộ nghỉ dưỡng - sàn thương mại đã hình thành/hình thành trong tương lai; Hợp đồng chuyển nhượng, cho thuê, cầm cố, thế chấp, hợp tác kinh doanh đất đai, bất động sản; Sở hữu chung - riêng trong các tòa nhà hỗn hơp; Quỹ bảo trì tòa nhà; Ban quản trị và Hội nghị nhà chung cư; Giải quyết tranh chấp về đất đai và tài sản gắn liền với đất....và các vấn đề liên quan khác.
Các câu hỏi gửi cho Luật Hoàng Anh có được giải đáp miễn phí không?
Có và Không. Đối với những câu hỏi chung mang tính chất nghiên cứu, học thuật, hoặc những tình huống đơn giản, Luật Hoàng Anh sẽ cùng trao đổi, phản hồi miễn phí. Đối với những câu hỏi, tình huống cụ thể, cần thời gian để xem xét một cách cẩn trọng trước khi đưa ra các tư vấn, giải pháp, Luật Hoàng Anh sẽ tính phí dịch vụ ở mức hợp lý nhất có thể.
Tôi có thể gửi các tình huống thực tế đang gặp phải cho Luật Hoàng Anh để được giải đáp không?
Có. Bạn cần mô tả chính xác và chân thực tình huống pháp lý bạn đang gặp phải, kèm theo các tài liệu liên quan (nếu có) để được Luật Hoàng Anh giải đáp, tư vấn và cung cấp các giải pháp phù hợp.