2
Tư vấn mở chuỗi kinh doanh nhượng quyền thương mại
MỤC LỤC
Quy hoạch xây dựng là việc tổ chức không gian của đô thị, nông thôn và khu chức năng; tổ chức hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội; tạo lập môi trường thích hợp cho người dân sống tại các vùng lãnh thổ, bảo đảm kết hợp hài hòa giữa lợi ích quốc gia với lợi ích cộng đồng, đáp ứng mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu.
Quy hoạch xây dựng được thể hiện qua các đồ án xây dựng. Vậy ai có thẩm quyền phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
Điều 34, Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 (sau đây gọi tắt là Luật Xây dựng năm 2014) sửa đổi, bổ sung tại Khoản 9, Điều 28, Luật sửa đổi, bổ sung một số Điều của 37 Luật có liên quan đến quy hoạch năm 2018 quy định về thẩm quyền phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng như sau:
Thủ tướng Chính phủ phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng sau:
+ Quy hoạch chung xây dựng khu kinh tế, quy hoạch chung xây dựng khu công nghệ cao;
+ Quy hoạch chung xây dựng khu du lịch, khu nghiên cứu, đào tạo, khu thể dục thể thao cấp quốc gia.
Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng sau:
+ Quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện;
Quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện là việc tổ chức hệ thống đô thị, nông thôn, khu chức năng và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong địa giới hành chính của liên huyện, một huyện trong tỉnh phù hợp với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội trong từng thời kỳ (theo quy định tại Khoản 31, Điều 3, Luật Xây dựng năm 2014)
- Quy hoạch chung xây dựng khu chức năng, trừ các quy hoạch quy định tại mục 1.
Quy hoạch chung xây dựng khu chức năng là một cấp độ của quy hoạch xây dựng khu chức năng. Quy hoạch xây dựng khu chức năng là việc tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi một khu chức năng.
Quy hoạch chung xây dựng được lập cho khu chức năng có quy mô từ 500 héc ta trở lên làm cơ sở lập quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết xây dựng.
Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng và quy hoạch nông thôn trong phạm vi địa giới hành chính do minh quản lý sau khi có ý kiến thống nhất bằng văn bản của cơ quan quản lý quy hoạch xây dựng thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
Ủy ban nhân dân các cấp tổ chức lập quy hoạch xây dựng có trách nhiệm trình Hội đồng nhân dân cùng cấp quyết định trước khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xem xét, phê duyệt.
Nhiệm vụ, đồ án quy hoạch xây dựng phải được phê duyệt bằng văn bản;
Văn bản phê duyệt quy hoạch xây dựng phải có các nội dung chính của đồ án quy hoạch xây dựng được quy định tại các điều 23, 26, 27, 28, 30 và 31 của Luật Xây dựng năm 2014 và danh mục các bản vẽ được phê duyệt kèm theo.
Xem thêm:
Hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, vùng huyện bao gồm những nội dung nào?(P1)
Hồ sơ đồ án quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, vùng huyện bao gồm những nội dung nào?(P2)
Nhiệm vụ quy hoạch xây dựng khu chức năng được quy định như thế nào?
Hồ sơ nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chung xây dựng khu chức năng bao gồm những nội dung nào? (P1)
Luật Hoàng Anh
Để nhận tin tức và quà tặng từ Luật Hoàng Anh