Điều 34, Thông tư 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/06/2014 của Bộ tài nguyên và Môi trường quy định về việc lựa chọn tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất như sau:
Căn cứ vào kế hoạch định giá đất cụ thể và hồ sơ thửa đất cần định giá, Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện việc lựa chọn tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất.
Khi đó, Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện như sau:
+ Thành lập tổ tư vấn đấu thầu và xây dựng tiêu chí, phương pháp đánh giá hồ sơ dự thầu;
+ Thông báo nội dung và hồ sơ mời thầu được thực hiện công khai trên các phương tiện thông tin đại chúng theo quy định của pháp luật về đấu thầu rộng rãi;
+ Việc đánh giá hồ sơ dự thầu thực hiện theo nguyên tắc khách quan, trung thực trên cơ sở tiêu chí đánh giá cụ thể được quy định tại hồ sơ mời thầu;
+ Quyết định lựa chọn tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất thực hiện việc định giá đất cụ thể.
Đối với trường hợp áp dụng phương thức chỉ định thầu theo quy định của pháp luật về đấu thầu thì Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện đánh giá năng lực và quyết định lựa chọn tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất thực hiện việc định giá đất cụ thể.
Điều 35, Thông tư 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/06/2014 của Bộ tài nguyên và Môi trường quy định về việc ký hợp đồng thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất như sau:
Căn cứ quyết định lựa chọn tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất, Sở Tài nguyên và Môi trường ký hợp đồng thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất.
Hợp đồng thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất gồm các nội dung chính như sau:
+ Tên, địa chỉ của Sở Tài nguyên và Môi trường; tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất;
+ Mục đích định giá đất;
+ Các thông tin về thửa đất cần định giá: vị trí, diện tích, loại đất và thời hạn sử dụng của thửa đất cần định giá;
+ Thời gian thực hiện việc xác định giá đất;
+ Kết quả định giá đất gồm: Phiếu thu thập thông tin giá đất thị trường; kết quả tổng hợp giá đất thị trường; Chứng thư định giá đất và báo cáo thuyết minh xây dựng phương án giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất;
+ Chi phí định giá đất và phương thức thanh toán;
+ Quyền và nghĩa vụ của các bên trong việc thực hiện hợp đồng.
Luật Hoàng Anh
Dịch vụ Luật Sư uy tín hàng đầu tại Hà Nội.
Số 2/84 - Trần Quang Diệu - Phường Ô Chợ Dừa - Quận Đống Đa - TP Hà Nội
Email: luatsu@luathoanganh.vn
Hỏi đáp luật Đất đai 09/07/2021
Bài ết trình bày các quy định của pháp luật về việc điều chỉnh khung giá đất
Hỏi đáp luật Đất đai 09/07/2021
Bài viết trình bày các quy định của pháp luật về việc quản lý, sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước
Hỏi đáp luật Đất đai 10/07/2021
Bài viết trình bày các quy định của pháp luật hiện hành về việc thẩm định phương án giá đất
Hỏi đáp luật Đất đai 10/07/2021
Bài viết trình bày các quy định của pháp luật về việc xác định giá đất cụ thể
Tìm kiếm nhiều