Đối tượng, điều kiện được thuê, thuê mua, mua nhà ở phục vụ tái định cư được quy định như thế nào?

Khoản 6, Điều 3, Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 ngày 25/11/2014 (sau đây gọi tắt là Luật Nhà ở năm 2014) quy định nhà ở để phục vụ tái định cư là nhà ở để bố trí cho các hộ gia đình, cá nhân thuộc diện được tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất ở, bị giải tỏa nhà ở theo quy định của pháp luật. Vậy đối tượng, điều kiện được thuê, thuê mua, mua nhà ở phục vụ tái định cư được quy định như thế nào? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết dưới đây. 

Điều 30, Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định về đối tượng, điều kiện được thuê, thuê mua, mua nhà ở phục vụ tái định cư như sau:

1. Đối tượng thuộc diện được thuê, thuê mua, mua nhà ở để phục vụ tái định cư

Đối tượng thuộc diện được thuê, thuê mua, mua nhà ở để phục vụ tái định cư bao gồm:

+ Hộ gia đình, cá nhân có nhà ở hợp pháp thuộc diện bị giải tỏa khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện dự án vì mục đích quốc phòng, an ninh, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng theo quy hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;

+ Hộ gia đình, cá nhân bị Nhà nước thu hồi đất ở gắn với nhà ở và phải di chuyển chỗ ở nhưng không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai và không có chỗ ở nào khác;

+ Hộ gia đình, cá nhân là chủ sở hữu nhà chung cư thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại theo quy định tại Điều 110 của Luật Nhà ở năm 2014.

2. Điều kiện được thuê, thuê mua, mua nhà ở để phục vụ tái định cư 

Điều kiện được thuê, thuê mua, mua nhà ở để phục vụ tái định cư được quy định như sau:

+ Đối với các đối tượng thuộc trường hợp 1 và trường hợp 2 tại mục 1 có nhu cầu mua nhà ở thương mại hoặc thuê, thuê mua, mua nhà ở phục vụ tái định cư do Nhà nước đầu tư thì phải có tên trong danh sách được bố trí tái định cư theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và có đơn đề nghị bố trí nhà ở tái định cư theo mẫu do Bộ Xây dựng ban hành;

+ Đối với các đối tượng thuộc trường hợp 1 và trường hợp 2 tại mục 1 có nhu cầu thuê, thuê mua, mua nhà ở xã hội thì phải có tên trong danh sách được bố trí tái định cư theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, có đơn đề nghị bố trí nhà ở tái định cư bằng nhà ở xã hội theo mẫu do Bộ Xây dựng ban hành và phải thuộc diện chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở;

+ Đối với các đối tượng thuộc trường hợp 3 tại mục 1, là hộ gia đình, cá nhân là chủ sở hữu chung cư thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lạ thì được bố trí nhà ở tái định cư theo quy định tại Điều 115, Điều 116 của Luật Nhà ở năm 2014 và pháp luật về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Luật Hoàng Anh 

 

 

 

CAM KẾT DỊCH VỤ
  • Đồng hành cùng Thân chủ.
  • Phương án tốt, giải pháp hay.
  • Bảo mật - Uy tín - Tin cậy - Chi phí thấp - Hiệu quả cao.
  • Dịch vụ pháp lý tốt số 2 tại Việt Nam.
  • Cam kết HOÀN TIỀN nếu thực hiện dịch vụ không thành công.

Cảm ơn quý vị và các bạn đã tin tưởng Luật Hoàng Anh, nếu có thắc mắc muốn giải đáp hãy liên hệ ngay cho chúng tôi.

Tổng đài tư vấn pháp luật

Gửi câu hỏi Đặt lịch hẹn

CÔNG TY LUẬT HOÀNG ANH

Dịch vụ Luật Sư uy tín hàng đầu tại Hà Nội.

Số 2/84 - Trần Quang Diệu - Phường Ô Chợ Dừa - Quận Đống Đa - TP Hà Nội

Email: luatsu@luathoanganh.vn

Tin liên quan

Mua nhà ở thương mại để làm nhà công vụ như thế nào?

Hỏi đáp luật Đất đai 23/07/2021

Bài viết trình bày các quy định của pháp luật về việc mua nhà ở thương mại để làm nhà công vụ

Quyền và trách nhiệm của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 23/07/2021

Bài viết trình bày về quyền, trách nhiệm của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thương mại theo quy định của pháp luật hiện hành

Thuê nhà ở thương mại làm nhà công vụ như thế nào?

Hỏi đáp luật Đất đai 23/07/2021

Bài viết trình bày về việc thuê nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ theo quy định của pháp luật hiện hành

Việc lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở công vụ được diễn ra theo trình tự, thủ tục nào?

Hỏi đáp luật Đất đai 23/07/2021

Bài viết trình bày về trình tự, thủ tục lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở công vụ

Lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở để phục vụ tái định cư như thế nào?

Hỏi đáp luật Đất đai 23/07/2021

Bài viết trình bày về việc lựa chọn chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở để phục vụ tái định cư theo quy định của pháp luật hiện hành

Đất để xây dựng nhà ở công vụ, loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở công vụ là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 23/07/2021

Bài viết trình bày các quy định của pháp luật về đất để xây dựng nhà ở công vụ, loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở công vụ

Đối tượng và điều kiện được thuê nhà ở công vụ là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 23/07/2021

Bài viết trình bày về đối tượng và các điều kiện để đối tượng được thuê nhà ở công vụ

Nguyên tắc phát triển và hình thức bố trí nhà ở để phục vụ tái định cư là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 23/07/2021

Bài viết trình bày về các nguyên tắc phát triển và hình thức bố trí nhà ở để phục vụ tái định cư

Mua nhà ở thương mại và sử dụng nhà ở xã hội để bố trí tái định cư như thế nào?

Hỏi đáp luật Đất đai 23/07/2021

Bài viết trình bày về việc mua nhà ở thương mại và sử dụng nhà ở xã hội để bố trí tái định cư