Dự án đầu tư xây dựng được thẩm định như thế nào?(P1)

Khoản 15, Điều 3, Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 (sau đây gọi tắt là Luật Xây dựng năm 2014) quy định dự án đầu tư xây dựng là tập hợp các đề xuất có liên quan đến việc sử dụng vốn để tiến hành hoạt động xây dựng để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo công trình xây dựng nhằm phát triển, duy trì, nâng cao chất lượng công trình hoặc sản phẩm, dịch vụ trong thời hạn và chi phí xác định. Vậy dự án đầu tư xây dựng được thẩm định như thế nào? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết dưới đây. 

1. Các loại báo cáo phải thẩm định trong giai đoạn chuẩn bị dự án đầu tư xây dựng

Ở giai đoạn chuẩn bị dự án đầu tư xây dựng, dự án được thể hiện thông qua Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng. 

Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng là tài liệu hình bày các nội dung nghiên cứu sơ bộ về sự cần thiết, tính khả thi và tính hiệu quả của việc đầu tư xây dựng, làm cơ sở quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng.

Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng là tài liệu trình bày các nội dung nghiên cứu về sự cần thiết, mức độ khả thi và hiệu quả của việc đầu tư xây dựng theo phương án thiết kế cơ sở được lựa chọn, làm cơ sở xem xét, quyết định đầu tư xây dựng.

Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng là tài liệu trình bày các nội dung về sự cần thiết, mức độ khả thi và hiệu quả của việc đầu tư xây dựng theo phương án thiết kế bản vẽ thi công xây dựng công trình quy mô nhỏ, làm cơ sở xem xét, quyết định đầu tư xây dựng.

Căn cứ tại Điều 52, Luật Xây dựng năm 2014, không phái tất cả các dự án đều phải lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng mà chỉ các dự án quan trọng quốc gia, dự án nhóm A sử dụng vốn đầu tư công; dự án PPP theo quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư; dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Quốc hội, Thủ tướng Chính phủ theo quy định của Luật Đầu tư phải lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng mới bắt buộc phải lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng. 

Đối với các dự án không thuộc các trường hợp trên việc lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng do người quyết định đầu tư quyết định. Khi đó, nếu người đầu tư xây dựng không quyết định lập Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng thì Báo cáo này sẽ không được lập. 

Từ những lí do trên, đối với việc thẩm định dự án đầu tư xây dựng, pháp luật hiện hành chỉ quy định về việc thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng 

2. Các quy định cụ thể về việc thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng 

Điều 56, Luật Xây dựng năm 2014, được sửa đổi tại quy định về việc thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng như sau: 

a. Thực hiện thẩm định đối với dự án quan trọng quốc gia 

Xem thêm: Khái niệm và các tiêu chí đối với dự án quan trọng quốc gia được trình bày chi tiết trong bài viết dự án đầu tư xây dựng được phân loại như thế nào (P1) 

Đối với dự án quan trọng quốc gia sử dụng vốn đầu tư công, việc thẩm định được thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư công. 

b. Thực hiện thẩm định đối với dự án PPP

Dự án PPP là một trong các loại của dự án đầu tư xây dựng căn cứ vào nguồn vốn sử dụng và hình thức đầu tư xây dựng 

Đối với dự án PPP, việc thẩm định được thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư theo phương thức đối tác công tư. Việc thẩm định của cơ quan chuyên môn về xây dựng được thực hiện theo quy định tại Điều 58 của Luật Xây dựng năm 2014.

Xem thêm: Các quy định chung về việc thẩm định báo cáo của cơ quan chuyên môn về xây dựng là gì?

Luật Hoàng Anh 

 

CAM KẾT DỊCH VỤ
  • Đồng hành cùng Thân chủ.
  • Phương án tốt, giải pháp hay.
  • Bảo mật - Uy tín - Tin cậy - Chi phí thấp - Hiệu quả cao.
  • Dịch vụ pháp lý tốt số 2 tại Việt Nam.
  • Cam kết HOÀN TIỀN nếu thực hiện dịch vụ không thành công.

Cảm ơn quý vị và các bạn đã tin tưởng Luật Hoàng Anh, nếu có thắc mắc muốn giải đáp hãy liên hệ ngay cho chúng tôi.

Tổng đài tư vấn pháp luật

Gửi câu hỏi Đặt lịch hẹn

CÔNG TY LUẬT HOÀNG ANH

Dịch vụ Luật Sư uy tín hàng đầu tại Hà Nội.

Số 2/84 - Trần Quang Diệu - Phường Ô Chợ Dừa - Quận Đống Đa - TP Hà Nội

Email: luatsu@luathoanganh.vn

Tin liên quan

Các nguyên tắc và thẩm quyền thẩm định Báo cáo của cơ quan chuyên môn về xây dựng là gì? (P1)

Hỏi đáp luật Đất đai 19/09/2021

Bài viết trình bày về các nguyên tắc và thẩm quyền thẩm định Báo cáo của cơ quan chuyên môn về xây dựng

Dự án đầu tư xây dựng được phân loại như thế nào?(P1)

Hỏi đáp luật Đất đai 19/09/2021

Bài viết trình bày về việc phân loại dự án đầu tư xây dựng

Dự án đầu tư xây dựng được phân loại như thế nào?(P2)

Hỏi đáp luật Đất đai 19/09/2021

Bài viết trình bày về việc phân loại dự án đầu tư xây dựng

Dự án đầu tư xây dựng được phân loại như thế nào?(P3)

Hỏi đáp luật Đất đai 19/09/2021

Bài viết trình bày các quy định về việc phân loại dự án đầu tư xây dựng

Các nguyên tắc và thẩm quyền thẩm định Báo cáo của cơ quan chuyên môn về xây dựng là gì? (P2)

Hỏi đáp luật Đất đai 19/09/2021

Bài viết trình bày về các nguyên tắc và thẩm quyền thẩm định Báo cáo của cơ quan chuyên môn về xây dựng

Các quy định chung về việc thẩm định báo cáo của cơ quan chuyên môn về xây dựng là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 19/09/2021

Bài viết trình bày các dự án mà cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định Báo cáo, nội dung thảm định với các dự án cụ thể

Các quy định cụ thể về việc thẩm định các Báo cáo của người quyết định đầu tư là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 19/09/2021

Bài viết trình bày về việc thực hiện thẩm định, trách nhiệm của người đề nghị thẩm định, các thủ tục, yêu cầu cần chuẩn bị trong giai đoạn chuẩn bị dự án, các nội dung cần trong các dự án