Hình thức và các trường hợp phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng nhà ở là gì?

Hình thức và các trường hợp phát triển nhà ở, dự án đầu tư xây dựng nhà ở được quy định tại Điều 17, Điều 18, Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 ngày 25/11/2014 (sau đây gọi tắt là Luật Nhà ở năm 2014), cụ thể như sau: 

1. Hình thức và các trường hợp phát triển nhà ở 

Căn cứ theo Khoản 1, Điều 3, Luật Nhà ở năm 2014 quy định nhà ở là công trình xây dựng với mục đích để ở và phục vụ các nhu cầu sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân.

Khoản 1, Điều 17, Khoản 1, Điều 18, Luật Nhà ở năm 2014 quy định về hình thức và các trường hợp phát triển nhà ở.

a. Hình thức phát triển nhà ở 

Các hình thức phát triển nhà ở bao gồm 02 hình thức: 

+ Phát triển nhà ở theo dự án;

+ Phát triển nhà ở của hộ gia đình, cá nhân.

b. Các trường hợp phát triển nhà ở 

Bên cạnh các hình thức phát triển nhà ở thì các trường hợp phát triển nhà ở bao gồm: 

+ Phát triển nhà ở thương mại;

+ Phát triển nhà ở xã hội;

+ Phát triển nhà ở công vụ;

+ Phát triển nhà ở để phục vụ tái định cư;

+ Phát triển nhà ở của hộ gia đình, cá nhân.

2. Hình thức và các trường hợp phát triển nhà ở theo dự án 

Khoản 2, Điều 17, Khoản 2, Điều 18, Luật Nhà ở năm 2014 quy định về hình thức và các trường hợp phát triển nhà ở theo dự án

a. Các hình thức của dự án đầu tư xây dựng nhà ở 

Dự án đầu tư xây dựng nhà ở bao gồm:

+ Dự án đầu tư xây dựng mới hoặc cải tạo một công trình nhà ở độc lập hoặc một cụm công trình nhà ở;

+ Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ tại khu vực nông thôn;

+ Dự án đầu tư xây dựng khu đô thị hoặc dự án sử dụng đất hỗn hợp mà có dành diện tích đất trong dự án để xây dựng nhà ở;

+ Dự án đầu tư xây dựng công trình có mục đích sử dụng hỗn hợp để ở và kinh doanh.

b. Các trường hợp phát triển nhà ở theo dự án 

Các trường hợp phát triển nhà ở theo dự án bao gồm:

+ Phát triển nhà ở để cho thuê, cho thuê mua, để bán của các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản;

+ Cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, khu nhà ở cũ;

+ Phát triển nhà ở để phục vụ tái định cư;

+ Phát triển nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.

Các phân tích chi tiết về các trường hợp phát triển nhà ở và trường hợp xây dựng nhà ở theo dự án, chúng tôi sẽ tìm hiểu chi tiết trong các bài viết tiếp theo. 

Luật Hoàng Anh 

 

 

 

 

 

CAM KẾT DỊCH VỤ
  • Đồng hành cùng Thân chủ.
  • Phương án tốt, giải pháp hay.
  • Bảo mật - Uy tín - Tin cậy - Chi phí thấp - Hiệu quả cao.
  • Dịch vụ pháp lý tốt số 2 tại Việt Nam.
  • Cam kết HOÀN TIỀN nếu thực hiện dịch vụ không thành công.

Cảm ơn quý vị và các bạn đã tin tưởng Luật Hoàng Anh, nếu có thắc mắc muốn giải đáp hãy liên hệ ngay cho chúng tôi.

Tổng đài tư vấn pháp luật

Gửi câu hỏi Đặt lịch hẹn

CÔNG TY LUẬT HOÀNG ANH

Dịch vụ Luật Sư uy tín hàng đầu tại Hà Nội.

Số 2/84 - Trần Quang Diệu - Phường Ô Chợ Dừa - Quận Đống Đa - TP Hà Nội

Email: luatsu@luathoanganh.vn

Tin liên quan

Xác định tiền thuê đất, thuê mặt nước trong Khu công nghệ cao khi thuê đất trả tiền một lần như thế nào?

Hỏi đáp luật Đất đai 20/07/2021

Bài viết trình bày về việc xác định tiền thuê đất, thuê mặt nước trong Khu công nghệ cao khi thuê đất trả tiền một lần

Xử lý tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng trong khu kinh tế như thế nào? (P1)

Hỏi đáp luật Đất đai 20/07/2021

Bài viết trình bày về việc xử lý tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng trong khu kinh tế

Xử lý tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng trong khu kinh tế như thế nào? (P2)

Hỏi đáp luật Đất đai 20/07/2021

Bài viết trình bày về việc xử lý tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng trong khu kinh tế

Nguyên tắc áp dụng miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước trong khu kinh tế là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 20/07/2021

Bài viết trình bày về trình bày về các nguyên tắc áp dụng miễn, giảm tiền thuê đất, thuê mặt nước trong khu kinh tế