Hội đồng thẩm định và hồ sơ thẩm định dự thảo bảng giá đất được quy định như thế nào?

Thẩm định dự thảo bảng giá đất là một trong các bước thuộc trình tự xây dựng bảng giá đất. Vậy cụ thể hội đồng thẩm định dự thảo bảng giá đất gồm những ai và hồ sơ thẩm định dự thảo bảng giá đất gồm những tài liệu gì? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết dưới đây. 

1. Hội đồng thẩm định dự thảo bảng giá đất 

Căn cứ Điều 8, Thông tư liên tịch số 87 /2016/TTLT-BTC-BTNMT ngày 22/06/2016 của Bộ Tài chính, Bộ tài nguyên và Môi trường, hội đồng thẩm định dự thảo bảng giá đất được quy định như sau: 

a. Cơ quan có trách nhiệm thành lập hội đồng thẩm định dự thảo Bảng giá đất

Căn cứ tình hình thực tế tại địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thành lập Hội đồng thẩm định bảng giá đất theo hình thức Hội đồng cố định hoặc Hội đồng theo vụ việc để thẩm định, dự thảo bảng giá đất tại địa phương.

b. Thành phần hội đồng 

Thành phần Hội đồng thẩm định bảng giá đất bao gồm: đại diện lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp tỉnh làm Chủ tịch Hội đồng; đại diện lãnh đạo Sở Tài chính làm thường trực Hội đồng; đại diện lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tư pháp và Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp huyện); tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất hoặc chuyên gia về giá đất và các thành viên khác do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định.. 

Đại diện tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất tham gia Hội đồng là người đủ điều kiện hành nghề tư vấn xác định giá đất theo quy định và không thuộc tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất được thuê để xây dựng bảng giá đất. 

Chuyên gia về giá đất tham gia Hội đồng là người có tối thiểu 05 năm kinh nghiệm làm việc một trong các lĩnh vực tài chính đất đai, quản lý giá, quản lý đất đai, thẩm định giá.

c. Tổ giúp việc của Hội đồng 

Chủ tịch Hội đồng thẩm định bảng giá đất quyết định thành lập Tổ giúp việc của Hội đồng (nếu cần thiết). Thành phần Tổ giúp việc của Hội đồng bao gồm lãnh đạo cấp Phòng và chuyên viên của Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục thuế, các cơ quan có liên quan và do đại diện của Sở Tài chính làm Tổ trưởng.

2. Thành phần hồ sơ đề nghị thẩm định dự thảo bảng giá đất 

Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm gửi Hồ sơ đề nghị thẩm định dự thảo bảng giá đất đến Thường trực Hội đồng thẩm định bảng giá đất.

Căn cứ tại Điều 9, Thông tư liên tịch số 87 /2016/TTLT-BTC-BTNMT ngày 22/06/2016 của Bộ Tài chính, Bộ tài nguyên và Môi trường, hồ sơ đề nghị thẩm định dự thảo bảng giá đất bao gồm:

+ Văn bản đề nghị thẩm định dự thảo bảng giá đất;

+ Tờ trình về việc ban hành bảng giá đất; dự thảo bảng giá đất và báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất (bao gồm Mẫu số 12 đến Mẫu số 14 của Phụ lục số 05 ban hành kèm theo Thông tư này 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/06/2014 của Bộ tài nguyên và Môi trường. 

+ Văn bản tổng hợp ý kiến tham gia của các Sở, ngành, cơ quan liên quan;

+ Các tài liệu khác có liên quan (nếu có).

Luật Hoàng Anh