Quỹ đất được sử dụng để bán đấu giá quyền sử dụng đất là gì?

Căn cứ tại Điều 4, Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04/04/2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tư pháp quy định về quỹ đất được sử dụng để đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm: 

1. Đất bị nhà nước thu hồi 

Cụ thể, quỹ đất được sử dụng để bán đấu giá quyền sử dụng đất là đất bị Nhà nước thu hồi trong các trường hợp: 

+ Đất Nhà nước thu hồi để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

Xem thêm: Gắn link bài viết thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

+ Đất Nhà nước thu hồi do chấm dứt vi phạm pháp luật về đất đai 

Xem thêm: Gắn link bài viết thu hồi do vi phạm pháp luật về đất đai

+ Đất Nhà nước thu hồi do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất

Đất Nhà nước thu hồi do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất được sử dụng làm quỹ đất để bán đấu giá quyền sử dụng đất là đất Nhà nước thu hồi trong các trường hợp cụ thể như tổ chức được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước bị giải thể, phá sản, chuyển đi nơi khác, giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất; người sử dụng đất thuê của Nhà nước trả tiền thuê đất hàng năm bị giải thể, phá sản, chuyển đi nơi khác, giảm hoặc không còn nhu cầu sử dụng đất; cá nhân sử dụng đất chết mà không có người thừa kế; người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất, đất được Nhà nước giao, cho thuê có thời hạn nhưng không được gia hạn.

2. Đất Nhà nước thu hồi do sắp xếp lại, xử lý trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp, cơ sở sản xuất kinh doanh mà tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu Nhà nước

Đối với các trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp, cơ sở sản xuất kinh doanh mà tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu Nhà nước thì khi Nhà nước sắp xếp lại, xử lý các khu vực này, Nhà nước sẽ thu hồi đất.

Đất mà Nhà nước thu hồi trong trường hợp này được sử dụng làm quỹ đất để bán đấu giá quyền sử dụng đất

3. Đất do Uỷ ban nhân dân xã, phường , thị trấn; Tổ chức phát triển quỹ đất được giao quản lý mà Nhà nước chưa giao hoặc cho thuê để sử dụng theo quy định của pháp luật.

Căn cứ tại Khoản 2, Điều 8, Luật đất đai năm 2013, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã chịu trách nhiệm đối với việc quản lý đất sử dụng vào mục đích công cộng được giao để quản lý, đất chưa giao, đất chưa cho thuê tại địa phương.

Căn cứ tại Khoản 6, Điều 2, Thông tư liên tịch số 16/2015/TTLT-BTNMT-BNV-BTC ngày 04/04/2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Nội vụ và Bộ Tài chính, Tổ chức phát triển quỹ đất thực hiện việc quản lý quỹ đất đã được giải phóng mặt bằng, quỹ đất nhận chuyển nhượng nhưng chưa có dự án đầu tư hoặc chưa đấu giá quyền sử dụng đất; đất đã thu hồi và thuộc trách nhiệm quản lý của Tổ chức phát triển quỹ đất theo quy định của Luật Đất đai.

4. Đất do tổ chức được giao để quản lý

Cụ thể đất do đổ chức được giao để quản lý theo trường hợp tổ chức kinh tế được giao quản lý diện tích đất để thực hiện dự án đầu tư theo hình thức xây dựng - chuyển giao (BT) và các hình thức khác theo quy định của pháp luật về đầu tư, tổ chức được giao quản lý đất có mặt nước của các sông và đất có mặt nước chuyên dùng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao, cho thuê để sử dụng theo quy định của pháp luật.

Luật Hoàng Anh 

 

 

CAM KẾT DỊCH VỤ
  • Đồng hành cùng Thân chủ.
  • Phương án tốt, giải pháp hay.
  • Bảo mật - Uy tín - Tin cậy - Chi phí thấp - Hiệu quả cao.
  • Dịch vụ pháp lý tốt số 2 tại Việt Nam.
  • Cam kết HOÀN TIỀN nếu thực hiện dịch vụ không thành công.

Cảm ơn quý vị và các bạn đã tin tưởng Luật Hoàng Anh, nếu có thắc mắc muốn giải đáp hãy liên hệ ngay cho chúng tôi.

Tổng đài tư vấn pháp luật

Gửi câu hỏi Đặt lịch hẹn

CÔNG TY LUẬT HOÀNG ANH

Dịch vụ Luật Sư uy tín hàng đầu tại Hà Nội.

Số 2/84 - Trần Quang Diệu - Phường Ô Chợ Dừa - Quận Đống Đa - TP Hà Nội

Email: luatsu@luathoanganh.vn

Tin liên quan

Các yêu cầu chung đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 21/07/2021

Bài viết trình bày các yêu cầu chung đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở

Giám sát thực hiện cuộc bán đấu giá và phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 21/07/2021

Bài viết trình bày về việc giám sát thực hiện cuộc bán đấu giá và phê duyệt kết quả đấu giá quyền sử dụng đất

Lập phương án, chuẩn bị hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất được thực hiện như thế nào?

Hỏi đáp luật Đất đai 22/07/2021

Bài viết trình bày về việc lập phương án, chuẩn bị hồ sơ đấu giá quyền sử dụng đất

Lựa chọn và ký hợp đồng thuê đơn vị thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất như thế nào?

Hỏi đáp luật Đất đai 22/07/2021

Bài viết trình bày về việc lựa chọn và ký hợp đồng thuê đơn vị thực hiện cuộc bán đấu giá quyền sử dụng đất

Các nguyên tắc miễn, giảm tiền thuê đất trong Khu công nghệ cao là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 22/07/2021

Bài viết trình bày về các nguyên tắc miễn, giảm tiền thuê đất trong khu công nghệ cao

Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp đặc biệt là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 22/07/2021

Bài viết trình bày các quy định của pháp luật về Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp đặc biệt

Miễn, giảm tiền thuê đất trong Khu công nghệ cao như thế nào?

Hỏi đáp luật Đất đai 22/07/2021

Bài viết trình bày về việc miễn, giảm tiền thuê đất trong khu công nghệ cao

Nguyên tắc đấu giá quyền sử dụng đất là gì? Các trường hợp đấu giá và không đấu giá quyền sử dụng đất là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 22/07/2021

Bài viết trình bày về các nguyên tắc đấu giá quyền sử dụng đất và các trường hợp đấu giá và không đấu giá quyền sử dụng đất