Việc xác định tiền thuê mặt nước trong khu kinh tế được quy định tại Điều 5, Nghị định 35/2017/NĐ-CP ngày 03/04/2017 của Chính phủ như sau:

1. Khung giá thuê mặt nước trong khu kinh tế

Khung giá thuê mặt nước trong khu kinh tế được quy định như sau:

a. Dự án sử dụng mặt nước cố định: Từ 20.000.000 đồng/km2/năm đến 300.000.000 đồng/km2/năm.

Dự án sử dụng mặt nước cố định trong trường hợp này là mặt nước sử dụng cho dự án hoạt động cố định tại một địa điểm nhất định; xác định rõ địa điểm, tọa độ cố định mặt nước cho thuê trong suốt thời gian thực hiện dự án.

b. Dự án sử dụng mặt nước không cố định: từ 100.000.000 đồng/km2/năm đến 750.000.000 đồng/km2/năm.

Dự án sử dụng mặt nước không cố định là mặt nước cho thuê không xác định rõ được địa điểm, không xác định rõ giới hạn trong phạm vi tọa độ nhất định để cho thuê và dự án hoạt động không cố định tại một địa điểm mặt nước nhất định.

c. Diện tích mặt nước để tính tiền thuê mặt nước

Đây là diện tích được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định cho thuê.

d. Thời điểm tính tiền thuê mặt nước

Thời điểm tính tiền thuê mặt nước là thời điểm cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định cho thuê.

2. Xác định đơn giá thuê mặt nước trong khu kinh tế

Khoản 2, Điều 5, Nghị định 35/2017/NĐ-CP ngày 03/04/2017 của Chính phủ quy định căn cứ khung giá thuê mặt nước tại mục 1, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định đơn giá thuê mặt nước của từng dự án làm căn cứ để Ban quản lý Khu kinh tế thông báo số tiền thuê mặt nước phải nộp.

3. Xác định số tiền thuê mặt nước trong khu kinh tế

Khoản 2, Điều 6, Thông tư 89/2017/TT-BTC ngày 23/08/2017 của Bộ Tài chính quy định về việc xác định số tiền thuê mặt nước phải nộp như sau:

+ Trường hợp thuê mặt nước trả tiền hàng năm thì số tiền thuê mặt nước bằng (=) diện tích mặt nước thuê nhân (x) đơn giá thuê mặt nước.

+ Trường hợp thuê mặt nước trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thì số tiền thuê mặt nước bằng (=) diện tích mặt nước thuê nhân (x) thời gian thuê nhân (x) đơn giá thuê mặt nước.

4. Xác định tiền thuê mặt nước đối với dự án thăm dò, khai thác dầu khi trong khi kinh tế.

Khoản 3, Điều 6, Thông tư 89/2017/TT-BTC ngày 23/08/2017 của Bộ Tài chính quy định về đối với các dự án thăm dò, khai thác dầu khí trong Khu kinh tế (nếu có) thì việc xác định tiền thuê mặt nước được thực hiện theo quy định của pháp luật về thu tiền thuê mặt nước (mặt biển) đối với hoạt động thăm dò, khai thác dầu khí.

Ví dụ: Tại Điểm 1, Công văn số 3805/VPCP - KTTH ngày 18/04/2017 của Văn phòng chính phủ đã đưa ra ý kiến của Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ về việc xử lý thu tiền thuê mặt nước (mặt biển) của 66 Hợp đồng thăm dò, khai thác dầu khí đang còn hiệu lực đó là Đồng ý với đề nghị của Bộ Tài chính tại điểm 1 Công văn số 3961/BTC-QLCS ngày 27 tháng 3 năm 2017 về việc xử lý thu tiền thuê mặt nước (mặt biển) đối với hoạt động thăm dò, khai thác dầu khí.

Riêng đối với các Hợp đồng dầu khí PVN đã ký trước năm 1993 (Luật dầu khí có hiệu lực) theo quy định của Luật đầu tư nước ngoài có ghi tiền thuê mặt biển và PVN phải nộp thay nhà thầu, PVN rà soát, báo cáo Bộ Công Thương để đề xuất Bộ Tài chính trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định việc miễn tiền thuê mặt nước (mặt biển) đối với từng trường hợp cụ thể.

Luật Hoàng Anh

Luật sư NGUYỄN ĐÌNH HIỆP - Những con số biết nói

Với 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn pháp lý, Luật sư Nguyễn Đình Hiệp có sự am hiểu sâu sắc hệ thống pháp luật Việt Nam và triển khai thành công rất nhiều các vụ việc như:

Tư vấn mở chuỗi kinh doanh nhượng quyền thương mại

Tư vấn cấp Giấy phép viễn thông cho doanh nghiệp Việt Nam

Tư vấn pháp lý thường xuyên cho các doanh nghiệp Việt Nam, Trung Quốc, Hàn Quốc. Tiêu biểu như Công ty CP Tập đoàn Bình Minh, Công ty CP DV Viễn thông Hải Phòng

Tư vấn, xử lý thu hồi công nợ và khởi kiện/khởi tố các đối tượng có nợ khó đòi

Tư vấn pháp lý đầu tư, giấy phép, chuyển nhượng các dự án khoáng sản. Tiêu biểu như Dự án khai thác Khoáng sản của Công ty khoáng sản An Vượng tại huyện Đà Bắc tỉnh Hoà Bình (50ha).

Tư vấn pháp lý dự án đầu tư mở rộng sản xuất. Tiêu biểu như Dự án sản xuất 50 triệu sản phẩm điện tử thanh toán Công ty TNHH ST Vina (Hàn Quốc); Dự án mở rộng quy mô sản xuất của Công ty TNHH RFTech Việt Nam lên 20 triệu đô la Mỹ;

Tư vấn hợp đồng chuyển giao công nghệ và thực hiện thủ tục đăng ký hợp đồng chuyển giao công nghệ (hầu hết là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài)

Tư vấn pháp lý dự án đầu tư bất động sản. Tiêu biểu như Dự án khu nghỉ dưỡng tại Vịnh Lan Hạ, thành phố Hải Phòng (30ha); Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Avana Mai Chau Hideway, tỉnh Hòa Bình (32ha)

Tư vấn, thành lập các doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam trong các lĩnh vực. Tiêu biểu như Dự án nhà máy sản xuất của Công ty Mass Well Limited, Công ty Modern Shine Limited tại Trung tâm công nghiệp GNP Yên Bình

300

Tư vấn hồ sơ công bố sản phẩm, hồ sơ phòng cháy chữa cháy, hồ sơ an toàn vệ sinh thực phẩm, đăng ký mã số mã vạch, đăng ký/thông báo website…

500

Tư vấn bảo hộ nhãn hiệu (thương hiệu), quyền tác giả, sáng chế

700

Tư vấn, thực hiện các thủ tục, giấy phép con như: Giấy phép lao động cho người nước ngoài, cấp phép tạm trú cho người nước ngoài, Giấy phép trung tâm ngoại ngữ, Giấy phép ngành dược, Giấy phép quảng cáo…

2000

Tư vấn, thành lập các doanh nghiệp mới, chi nhánh, văn phòng đại diện trên cả nước; các thủ tục thay đổi đăng ký doanh nghiệp trên cả nước

3000

Tư vấn các vụ việc ly hôn, chia tài sản, quyền nuôi con; chia thừa kế; tranh chấp đất đai; tố tụng dân sự, tố tụng hình sự và tố tụng hành chính.

Chat ngay Gọi ngay Hồ sơ năng lực

Tiền thuê mặt nước trong khu kinh tế được xác định như thế nào?

Bài viết trình bày về việc xác định tiền thuê mặt nước trong khu kinh tế như thế nào?

1. Khung giá thuê mặt nước trong khu kinh tế

2. Xác định đơn giá thuê mặt nước trong khu kinh tế

3. Xác định số tiền thuê mặt nước trong khu kinh tế

4. Xác định tiền thuê mặt nước đối với dự án thăm dò, khai thác dầu khi trong khi kinh tế.