Việc thẩm định nhiệm vụ và đồ án quy hoạch đô thị bao gồm những nội dung nào? Chủ thể nào có thẩm quyền thẩm định?

Thứ ba, 31/01/2023, 16:57:02 (GMT+7)

Bài viết trình bày về nội dung thẩm định nhiệm vụ và đồ án quy hoạch đô thị, chủ thể có thẩm quyền thẩm định

MỤC LỤC

MỤC LỤC

 

Căn cứ tại Khoản 4, Điều 3, Luật quy hoạch đô thị năm 2009, Quy hoạch đô thị là việc tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và nhà ở để tạo lập môi trường sống thích hợp cho người dân sống trong đô thị, được thể hiện thông qua đồ án quy hoạch đô thị. Bên cạnh đó, nhiệm vụ quy hoạch là cơ sở để lập đồ án quy hoạch. Vậy pháp luật hiện hành quy định như thế nào về nội dung và chủ thể là thẩm quyền thẩm định nhiệm vụ, đồ án quy hoạch đô thị? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết dưới đây. 

Nội dung thẩm định nhiệm vụ và đồ án quy hoạch đô thị 

Nội dung thẩm định nhiệm vụ quy hoạch đô thị

Căn cứ tại Khoản 5, Điều 3, Luật quy hoạch đô thị năm 2009, nhiệm vụ quy hoạch là các yêu cầu về nội dung nghiên cứu và tổ chức thực hiện được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt làm cơ sở để lập đồ án quy hoạch đô thị. Việc thẩm định nhiệm vụ quy hoạch đô thị bao gồm 02 nội dung quy định tại Khoản 1, Điều 43, Luật quy hoạch đô thị năm 2009, cụ thể như sau: 

- Sự phù hợp của nhiệm vụ quy hoạch đô thị với yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh và quy hoạch cao hơn

- Yêu cầu về nội dung đối với từng loại nhiệm vụ quy hoạch đô thị được quy định tại Điều 23 của Luật quy hoạch đô thị năm 2009, bao gồm: 

+ Nhiệm vụ quy hoạch đô thị phải xác định quan điểm và mục tiêu phát triển phù hợp với yêu cầu của từng đô thị, của từng khu vực lập quy hoạch để làm cơ sở cho việc nghiên cứu lập đồ án quy hoạch đô thị.

+ Nhiệm vụ quy hoạch đô thị phải được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt

Xem thêm: Cơ quan nào có thẩm quyền phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch đô thị?

Nội dung thẩm định đồ án quy hoạch đô thị 

Đồ án quy hoạch đô thị là tài liệu thể hiện nội dung của quy hoạch đô thị, bao gồm các bản vẽ, mô hình, thuyết minh và quy định quản lý theo quy hoạch đô thị. Việc thẩm định đồ án quy hoạch đô thị bao gồm các nội dung quy định tại Khoản 2, Điều 43, Luật quy hoạch đô thị năm 2009, cụ thể như sau: 

- Căn cứ lập đồ án quy hoạch đô thị theo quy định tại Điều 24 của Luật quy hoạch đô thị năm 2009 bao gồm chiến lược, quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành cao hơn đã được phê duyệt, Nhiệm vụ quy hoạch đô thị đã được phê duyệt, quy chuẩn về quy hoạch đô thị và quy chuẩn ngành, bản đồ địa hình do cơ quan chuyên môn khảo sát, đo đạc lập, tài liệu, số liệu về kinh tế - xã hội của địa phương và ngành có liên quan.

Xem thêm: Đồ án quy hoạch đô thị được lập dựa trên các căn cứ nào?

- Sự phù hợp của đồ án quy hoạch đô thị với nhiệm vụ và yêu cầu quy hoạch đô thị quy định tại Điều 6 của Luật quy hoạch đô thị năm 2009 và các yêu cầu về nội dung đối với từng loại đồ án quy định tại các mục 3, 4 và 5 Chương II của Luật quy hoạch đô thị năm 2009.

Các cơ quan có thẩm quyền thẩm định nhiệm vụ, đồ án quy hoạch đô thị 

Căn cứ tại Điều 41, Luật quy hoạch đô thị năm 2009, cơ quan có thẩm quyền thẩm định nhiệm vụ, đồ án quy hoạch đô thị được quy định như sau: 

- Đối với các nhiệm vụ, đồ án quy hoạch đô thị thuộc thẩm quyền phê duyệt của Thủ tướng chính phủ, Bộ Xây dựng có thẩm quyền thẩm định. 

- Đối với các nhiệm vụ và đồ án quy hoạch đô thị thuộc thẩm quyền phê duyệt của Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh thì cơ quan quản lý quy hoạch đô thị cấp tỉnh có thẩm quyền thẩm định. 

Theo quy định tại Khoản 1, Điều 1, Thông tư liên tịch 07/2015/TTLT-BXD-BNV,  cơ quan quản lý đô thị cấp tỉnh là Sở Xây dựng.

- Đối với các nhiệm vụ, đồ án quy hoạch đô thị thuộc thẩm quyền phê duyệt của Uỷ ban nhân dân cấp huyện thì cơ quan quản lý quy hoạch đô thị cấp huyện có thẩm quyền thẩm định. 

Theo quy định tại Khoản 1, Điều 5, Thông tư liên tịch 07/2015/TTLT-BXD-BNV,  cơ quan quản lý đô thị cấp huyện là Phòng Quản lý đô thị. 

Các nhiệm vụ, đồ án quy hoạch đô thị thuộc thẩm quyền phê duyệt của Thủ tướng chính phủ, Uỷ ban nhân dân các cấp được chúng tôi trình bày chi tiết trong bài viết thẩm quyền phê duyệt. 

Xem thêm: 

Cơ quan nào có thẩm quyền phê duyệt nhiệm vụ và đồ án quy hoạch đô thị?

Tổng hợp các bài viết về Luật Quy hoạch đô thị

Luật Hoàng Anh 

 

Luật Sư Phạm Thị Thu Hà

Chuyên viên pháp lý Trịnh Thị Chình

Luật Sư Nguyễn Thị Ngàn

Luật Sư Vũ Khánh Hiếu

Luật Sư Nguyễn Thùy Dung

Thạc sĩ kinh tế Nguyễn Mai Hương

Luật Sư Lê Tiến Thành

Chuyên viên pháp lý Nguyễn Thị Diệu Quỳnh

Chuyên viên pháp lý Nguyễn Thị Thu Hiền

Luật Sư Đào Hồng Sơn

Luật sư NGUYỄN ĐÌNH HIỆP - Những con số biết nói

Với 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn pháp lý, Luật sư Nguyễn Đình Hiệp có sự am hiểu sâu sắc hệ thống pháp luật Việt Nam và triển khai thành công rất nhiều các vụ việc như:

2

Tư vấn mở chuỗi kinh doanh nhượng quyền thương mại

2

Tư vấn cấp Giấy phép viễn thông cho doanh nghiệp Việt Nam

8

Tư vấn pháp lý thường xuyên cho các doanh nghiệp Việt Nam, Trung Quốc, Hàn Quốc. Tiêu biểu như Công ty CP Tập đoàn Bình Minh, Công ty CP DV Viễn thông Hải Phòng

10

Tư vấn, xử lý thu hồi công nợ và khởi kiện/khởi tố các đối tượng có nợ khó đòi

10

Tư vấn pháp lý đầu tư, giấy phép, chuyển nhượng các dự án khoáng sản. Tiêu biểu như Dự án khai thác Khoáng sản của Công ty khoáng sản An Vượng tại huyện Đà Bắc tỉnh Hoà Bình (50ha).

15

Tư vấn pháp lý dự án đầu tư mở rộng sản xuất. Tiêu biểu như Dự án sản xuất 50 triệu sản phẩm điện tử thanh toán Công ty TNHH ST Vina (Hàn Quốc); Dự án mở rộng quy mô sản xuất của Công ty TNHH RFTech Việt Nam lên 20 triệu đô la Mỹ;

20

Tư vấn hợp đồng chuyển giao công nghệ và thực hiện thủ tục đăng ký hợp đồng chuyển giao công nghệ (hầu hết là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài)

20

Tư vấn pháp lý dự án đầu tư bất động sản. Tiêu biểu như Dự án khu nghỉ dưỡng tại Vịnh Lan Hạ, thành phố Hải Phòng (30ha); Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Avana Mai Chau Hideway, tỉnh Hòa Bình (32ha)

30

Tư vấn, thành lập các doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam trong các lĩnh vực. Tiêu biểu như Dự án nhà máy sản xuất của Công ty Mass Well Limited, Công ty Modern Shine Limited tại Trung tâm công nghiệp GNP Yên Bình

300

Tư vấn hồ sơ công bố sản phẩm, hồ sơ phòng cháy chữa cháy, hồ sơ an toàn vệ sinh thực phẩm, đăng ký mã số mã vạch, đăng ký/thông báo website…

500

Tư vấn bảo hộ nhãn hiệu (thương hiệu), quyền tác giả, sáng chế

700

Tư vấn, thực hiện các thủ tục, giấy phép con như: Giấy phép lao động cho người nước ngoài, cấp phép tạm trú cho người nước ngoài, Giấy phép trung tâm ngoại ngữ, Giấy phép ngành dược, Giấy phép quảng cáo…

2000

Tư vấn, thành lập các doanh nghiệp mới, chi nhánh, văn phòng đại diện trên cả nước; các thủ tục thay đổi đăng ký doanh nghiệp trên cả nước

3000

Tư vấn các vụ việc ly hôn, chia tài sản, quyền nuôi con; chia thừa kế; tranh chấp đất đai; tố tụng dân sự, tố tụng hình sự và tố tụng hành chính.

Dịch vụ pháp lý

Để nhận tin tức và quà tặng từ Luật Hoàng Anh

Đăng ký email

Số điện thoại nhận tin

© Bản quyền thuộc về -Luật Hoàng Anh- Mọi sự sao chép phải được sự chấp thuận của Luật Hoàng Anh bằng văn bản.
Lên đầu trang zalo.png messenger.png 0908 308 123
Tư vấn miễn phí ngay Chat với luật sư