Với mỗi chủ thể nộp thuế, thời hạn nộp thuế theo quy định của pháp luật là khác nhau. Trong đó, thời hạn nộp các khoản thu thuộc ngân sách Nhà nước từ đất không được chỉ rõ trong Luật Quản lý thuế 2019, ban hành ngày 13 tháng 6 năm 2019 mà đến Nghị định 126/2020/NĐ-CP, quy định chi tiết một số điều của Luật Quản lý thuế ban hành ngày 19 tháng 10 năm 2020 thì Bộ Tài chính mới quy định cụ thể về thời hạn nộp thuế. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp cho các bạn về thời hạn nộp tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và lệ phí môn bài.

1. Thời hạn nộp tiền sử dụng đất

Theo Khoản 21 Điều 3 Luật Đất đai 2013, tiền sử dụng đất là:

“21. Tiền sử dụng đất là số tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất.”

Căn cứ vào Khoản 4 Điều 18 Nghị định 126/2020/NĐ-CP, thời hạn nộp tiền sử dụng đất được chia thành các mức như sau:

Thứ nhất, Chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất theo thông báo.

Thứ hai, Chậm nhất là 90 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo nộp tiền sử dụng đất, người sử dụng đất phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại theo thông báo.

Thứ ba, Chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày ban hành Thông báo nộp tiền sử dụng đất, người sử dụng đất phải nộp 100% tiền sử dụng đất theo thông báo trong trường hợp xác định lại số tiền sử dụng đất phải nộp quá thời hạn 5 năm kể từ ngày có quyết định giao đất tái định cư mà hộ gia đình, cá nhân chưa nộp đủ số tiền sử dụng đất còn nợ.

2. Thời hạn nộp lệ phí trước bạ

Lệ phí theo quy định tại Khoản 2 Điều 3 Luật Phí và lệ phí 2015 được hiểu là:

“Lệ phí là khoản tiền được ấn định mà tổ chức, cá nhân phải nộp khi được cơ quan nhà nước cung cấp dịch vụ công, phục vụ công việc quản lý nhà nước được quy định trong Danh mục lệ phí ban hành kem theo Luật này”.

Từ đó ta suy ra lệ phí trước bạ là loại lệ phí phải kê khai và nộp thuế cho cơ quan thuế trước khi đưa tài sản, áp dụng với những người sở hữu tài sản thông qua: mua bán, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho,…

Thời hạn nộp lệ phí trước bạ chậm nhất là 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo, trừ trường hợp người nộp thuế được ghi nợ lệ phí trước bạ. Điều này được quy định tại Khoản 8 Điều 16 Nghị định 126/2020/NĐ-CP.

3. Thời hạn nộp Lệ phí môn bài

Lệ phí môn bài cũng được suy ra từ khái niệm của lệ phí đã phân tích ở trên. Theo đó có thể hiểu lệ phí môn bài là một khoản tiền đánh vào giấy phép kinh doanh của hộ kinh doanh, doanh nghiệp.

Theo quy định tại Khoản 9 Điều 18 Nghị định 126/2020, Thời hạn nộp lệ phí môn bài chậm nhất là ngày 30 tháng 01 hàng năm.

3.1. Doanh nghiệp nhỏ và vừa chuyển đổi từ hộ kinh doanh

Các doanh nghiệp nhỏ và vừa bao gồm cả chi nhánh, văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh kết thúc thời gian được miễn lệ phí môn bài (năm thứ tư kể từ năm thành lập doanh nghiệp) nộp lệ phí môn bài như sau:

- Trường hợp kết thúc thời gian miễn lệ phí môn bài trong thời gian 6 tháng đầu năm thì thời hạn nộp lệ phí môn bài chậm nhất là ngày 30 tháng 7 năm kết thúc thời gian miễn.

- Trường hợp kết thúc thời gian miễn lệ phí môn bài trong thời gian 6 tháng cuối năm thì thời hạn nộp lệ phí môn bài chậm nhất là ngày 30 tháng 01 năm liền kề năm kết thúc thời gian miễn.

3.2. Hộ gia đình, cá nhân, nhóm cá nhân sản xuất, kinh doanh đã chấm dứt hoạt động kinh doanh, ra hoạt động sản xuất, kinh doanh trở lại

Những chủ thể này nộp lệ phí môn bài như sau:

- Trường hợp ra hoạt động trong 6 tháng đầu năm thì thời hạn nộp lệ phí môn bài chậm nhất là ngày 30 tháng 7 năm ra hoạt động.

- Trường hợp ra hoạt động trong thời gian 6 tháng cuối năm thì thời hạn nộp lệ phí môn bài chậm nhất là ngày 30 tháng 01 năm liền kề năm ra hoạt động.

Luật Hoàng Anh

Luật sư NGUYỄN ĐÌNH HIỆP - Những con số biết nói

Với 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn pháp lý, Luật sư Nguyễn Đình Hiệp có sự am hiểu sâu sắc hệ thống pháp luật Việt Nam và triển khai thành công rất nhiều các vụ việc như:

Tư vấn mở chuỗi kinh doanh nhượng quyền thương mại

Tư vấn cấp Giấy phép viễn thông cho doanh nghiệp Việt Nam

Tư vấn pháp lý thường xuyên cho các doanh nghiệp Việt Nam, Trung Quốc, Hàn Quốc. Tiêu biểu như Công ty CP Tập đoàn Bình Minh, Công ty CP DV Viễn thông Hải Phòng

Tư vấn, xử lý thu hồi công nợ và khởi kiện/khởi tố các đối tượng có nợ khó đòi

Tư vấn pháp lý đầu tư, giấy phép, chuyển nhượng các dự án khoáng sản. Tiêu biểu như Dự án khai thác Khoáng sản của Công ty khoáng sản An Vượng tại huyện Đà Bắc tỉnh Hoà Bình (50ha).

Tư vấn pháp lý dự án đầu tư mở rộng sản xuất. Tiêu biểu như Dự án sản xuất 50 triệu sản phẩm điện tử thanh toán Công ty TNHH ST Vina (Hàn Quốc); Dự án mở rộng quy mô sản xuất của Công ty TNHH RFTech Việt Nam lên 20 triệu đô la Mỹ;

Tư vấn hợp đồng chuyển giao công nghệ và thực hiện thủ tục đăng ký hợp đồng chuyển giao công nghệ (hầu hết là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài)

Tư vấn pháp lý dự án đầu tư bất động sản. Tiêu biểu như Dự án khu nghỉ dưỡng tại Vịnh Lan Hạ, thành phố Hải Phòng (30ha); Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Avana Mai Chau Hideway, tỉnh Hòa Bình (32ha)

Tư vấn, thành lập các doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam trong các lĩnh vực. Tiêu biểu như Dự án nhà máy sản xuất của Công ty Mass Well Limited, Công ty Modern Shine Limited tại Trung tâm công nghiệp GNP Yên Bình

300

Tư vấn hồ sơ công bố sản phẩm, hồ sơ phòng cháy chữa cháy, hồ sơ an toàn vệ sinh thực phẩm, đăng ký mã số mã vạch, đăng ký/thông báo website…

500

Tư vấn bảo hộ nhãn hiệu (thương hiệu), quyền tác giả, sáng chế

700

Tư vấn, thực hiện các thủ tục, giấy phép con như: Giấy phép lao động cho người nước ngoài, cấp phép tạm trú cho người nước ngoài, Giấy phép trung tâm ngoại ngữ, Giấy phép ngành dược, Giấy phép quảng cáo…

2000

Tư vấn, thành lập các doanh nghiệp mới, chi nhánh, văn phòng đại diện trên cả nước; các thủ tục thay đổi đăng ký doanh nghiệp trên cả nước

3000

Tư vấn các vụ việc ly hôn, chia tài sản, quyền nuôi con; chia thừa kế; tranh chấp đất đai; tố tụng dân sự, tố tụng hình sự và tố tụng hành chính.

Chat ngay Gọi ngay Hồ sơ năng lực

Quy định về Thời hạn nộp tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, lệ phí môn bài?

Bàn về thời hạn nộp tiền sử dụng đất, lệ phí trước bạ, lệ phí môn bài

1. Thời hạn nộp tiền sử dụng đất

2. Thời hạn nộp lệ phí trước bạ

3. Thời hạn nộp Lệ phí môn bài

3.1. Doanh nghiệp nhỏ và vừa chuyển đổi từ hộ kinh doanh

3.2. Hộ gia đình, cá nhân, nhóm cá nhân sản xuất, kinh doanh đã chấm dứt hoạt động kinh doanh, ra hoạt động sản xuất, kinh doanh trở lại