Quy định về việc gia hạn tiến độ thực hiện dự án đầu tư

Thứ hai, 22/01/2024, 06:54:57 (GMT+7)

MỤC LỤC

MỤC LỤC

Khoản 4 Điều 41 Luật Đầu tư 2020 quy định nhà đu tư không được điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư quá 2tháng so với tiến độ thực hiện dự áđầtư quy định ti văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu trừ một số trường hp. Tuy nhiên, đối với các dự án quá 24 tháng so với tiến độ quy đnh tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu nhưng đủ điềkiện để được gia hạn thời gian sử dụng đất theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai, khoản 12 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chínphủ thì có được gia hạn tiến độ thực hiệdự án hay không? 

Trả lời: 

Việc điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư quá 24 tháng được quy định tại khoản 4 Điều 41 Luật Đầu tư và khoản 4 Điều 117 Nghị định số 31/NĐ-CP (xem câu 71 và câu 77). 

Theo quy định tại khoản 4 Điều 41 Luật Đầu tư 2020, đối với dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư, nhà đầu tư không được điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư quá 24 thánso với tiến độ thực hiện dự án đầu tư quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu trừ các trường hợp quy định tại các điểm a, b, c, d, đ, e khoản này.

Theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai, đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chm 24 tháng so với tiến độ ghi trondự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực đa phải đưa đất vào sử dụng, trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phảnộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dng đất, tiền thuê đấđối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian nàyhết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưđất vào sử dng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đấvà tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng. 

Do vậy, trường hợp dự án đủ điều kiện để được gia hạn thời gian sử dụng đất theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai và thuộc các trường hợp quy định tại các các điểm a, b, c, d, đ, e khoản 4 Điều 41 Luật Đầu tư hoặc khoản 4 Điều 117 Nghị định số 31/NĐ-CP thì được điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án đầu tư quá 24 thántheo quy định tại Điều này. 

Nguồn: Phụ lục ban hành kèm theo Công văn số 2541/CV - TCT ngày 18 tháng 04 năm 2022 của Tổ công tác đặc biệt của Chính phủ

Dịch vụ pháp lý

Để nhận tin tức và quà tặng từ Luật Hoàng Anh

Đăng ký email

Số điện thoại nhận tin

© Bản quyền thuộc về -Luật Hoàng Anh- Mọi sự sao chép phải được sự chấp thuận của Luật Hoàng Anh bằng văn bản.
Lên đầu trang zalo.png messenger.png 0908 308 123
Tư  vn  min  phí  ngay Chat  vi  lut  sư