Dịch vụ tư vấn soạn thảo và đàm phán hợp đồng xây dựng

Thứ ba, 31/01/2023, 16:41:54 (GMT+7)

MỤC LỤC

MỤC LỤC

Xây dựng là một hoạt động có vai trò quan trọng trong mọi quốc gia, nó góp phần tạo nên bộ mặt kinh tế đất nước đồng thời là nền móng cơ sở vật chất, kỹ thuật ban đầu cho các ngành sản xuất khác phát triển. Hoạt động xây dựng rất phong phú và đa dạng, bao gồm các vấn đề về lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng công trình, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, thi công xây dựng, giám sát xây dựng, quản lý dự án, lựa chọn nhà thầu, nghiệm thu, bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng, bảo hành, bảo trì công trình xây dựng và hoạt động khác có liên quan đến xây dựng công trình.

Tuy nhiên, để triển khai các hoạt động trên, các chủ thể thiết lập quan hệ trong lĩnh vực xây dựng trên cơ sở của hợp đồng xây dựng – một trong những hợp đồng đặc thù của hợp đồng dân sự, cụ thể là hợp đồng dịch vụ. Đây là văn bản pháp lý quan trọng gắn kết mối quan hệ giữa các chủ thể tham gia, là căn cứ để các bên thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình, là có sở pháp lý để giải quyết các tranh chấp phát sinh trong quá trình thực hiện hợp đồng.

Với bản chất là hợp đồng đặc thủ, phức tạp bởi những yếu tố kỹ thuật, đặc tính sản phẩm, năng lực chủ thể và trách nhiệm của các bên tham gia trong hợp đồng cùng với giá trị lớn, thời gian thực hiện kéo dài, cho thấy được vai trò của hợp đồng xây dựng đối với thực tế. Đòi hỏi các bên phải nắm vững kiến thức pháp lý cũng như quy định chung về điều này.

Đáp ứng nhu cầu xã hội và nhịp sống hiện đại ngày nay, Luật Hoàng Anh cung cấp dịch vụ tư vấn soạn thảo và đàm phán hợp đồng xây dựng cho Quý Khách hàng có nhu cầu, với những nội dung được đề cập trong bài viết dưới đây!

Tư vấn, chỉ ra các nguyên tắc trước khi soạn thảo và đàm phán hợp đồng xây dựng, bao gồm:

- Tư vấn nguyên tắc ký kết hợp đồng xây dựng:

1. Tự nguyện, bình đẳng, hợp tác, không trái pháp luật và đạo đức xã hội;

2. Bảo đảm có đủ vốn để thanh toán theo thỏa thuận của hợp đồng;

3. Đã hoàn thành việc lựa chọn nhà thầu và kết thúc quá trình đàm phán hợp đồng;

4. Trường hợp bên nhận thầu là liên danh nhà thầu thì phải có thỏa thuận liên danh. Các thành viên trong liên danh phải ký tên, đóng dấu (nếu có) vào hợp đồng xây dựng, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

- Tư vấn nguyên tắc thực hiện hợp đồng xây dựng:

1. Các bên hợp đồng phải thực hiện đúng các cam kết trong hợp đồng về phạm vi công việc, yêu cầu chất lượng, số lượng, chủng loại, thời hạn, phương thức và các thỏa thuận khác;

2. Trung thực, hợp tác và đúng pháp luật;

3. Không xâm phạm đến lợi ích của Nhà nước, cộng đồng và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác.

Tư vấn về soạn thảo, đàm phán các loại hợp đồng xây dựng cụ thể, bao gồm:

1. Hợp đồng tư vấn xây dựng;

2. Hợp đồng thi công xây dựng công trình;

3. Hợp đồng cung cấp thiết bị lắp đặt vào công trình xây dựng;

4. Hợp đồng thiết kế - mua sắm vật tư, thiết bị - thi công xây dựng, hợp đồng chìa khóa trao tay;

5. Hợp đồng xây dựng khác.

6. Hợp đồng trọn gói;

7. Hợp đồng theo đơn giá cố định;

8. Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh;

9. Hợp đồng theo thời gian;

10. Hợp đồng theo chi phí cộng phí;

11. Hợp đồng theo giá kết hợp.

Tư vấn về soạn thảo, đàm phán các nội dung cơ bản của hợp đồng xây dựng với vấn đề chính như sau:

1. Căn cứ pháp lý áp dụng;

2. Ngôn ngữ áp dụng;

3. Nội dung và khối lượng công việc phù hợp với phạm vi công việc đã thỏa thuận trước đó;

4. Chất lượng, yêu cầu kỹ thuật của công việc, nghiệm thu và bàn giao đáp ứng yêu cầu chất lượng và quản lý chất lượng công trình;

5. Thời gian và tiến độ thực hiện hợp đồng kể từ khi hợp đồng đang manh nha cho đến ký kết và hoàn thành công việc;

6. Giá hợp đồng, tạm ứng, đồng tiền sử dụng trong thanh toán và thanh toán hợp đồng xây dựng;

7. Bảo đảm thực hiện hợp đồng, bảo lãnh tạm ứng hợp đồng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ các bên;

8. Điều chỉnh hợp đồng xây dựng;

9. Quyền và nghĩa vụ của các bên tham gia hợp đồng xây dựng;

10. Trách nhiệm do vi phạm hợp đồng, thưởng và phạt vi phạm hợp đồng;

11. Tạm ngừng và chấm dứt hợp đồng xây dựng;

12. Giải quyết tranh chấp hợp đồng xây dựng;

13. Rủi ro và bất khả kháng;

14. Quyết toán và thanh lý hợp đồng xây dựng;

15. Các nội dung khác có thể liên quan đến bảo hiểm, bảo hành hợp đồng; an toàn lao động; điện, nước; ...

Các bước soạn thảo và đám phán hợp đồng xây dựng

Bước 1. Luật Hoàng Anh và quý khách hàng ký kết hợp đồng dịch vụ liên quan đến công việc soạn thảo và đàm phán hợp đồng xây dựng.

Bước 2. Tiếp nhận thông tin từ khách hàng, bao gồm thông tin về đối tác, ý tưởng về hợp đồng xây dựng định ký kết và những thông tin liên quan khác.

Bước 3. Tìm hiểu các văn bản pháp luật quy định, soạn thảo dự thảo hợp đồng lần 1 phù hợp quy định pháp luật.

Bước 4. Giao cho khách hàng kiểm tra dự thảo hợp đồng lần 1 và sửa đổi bổ sung nếu có ý kiến của khách hàng.

Bước 5. Hoàn thiện hợp đồng và trả lại kết quả cũng như những hồ sơ trước đó khách hàng cung cấp (nếu có).

Bước 6. Thực hiện các công việc sau đó nếu Khách hàng có nhu cầu.

Phạm vi cung cấp dịch vụ và phương thức liên lạc của Luật Hoàng Anh

Phạm vi cung cấp dịch vụ: Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Hòa Bình, Sơn La, Điện Biên, Lai Châu, Lào Cai, Yên Bái, Phú Thọ, Hà Giang, Tuyên Quang, Cao Bằng, Bắc Kạn, Thái Nguyên, Lạng Sơn, Bắc Giang, Quảng Ninh, Bắc Ninh, Hà Nam, Hải Dương, Hải Phòng, Hưng Yên, Nam Định, Thái Bình, Vĩnh Phúc, Ninh Bình, Thanh Hóa, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Quảng Trị, Thừa Thiên Huế, Đà Nẵng, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Định, Phú Yên, Khánh Hòa, Ninh Thuận, Bình Thuận, Kon Tum, Gia Lai, Đắk Lắk, Đắk Nông, Lâm Đồng, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Dương, Bình Phước, Đồng Nai, Tây Ninh, An Giang, Bạc Liêu, Bến Tre, Cà Mau, Cần Thơ, Đồng Tháp, Hậu Giang, Kiên Giang, Long An, Sóc Trăng, Tiền Giang, Trà Vinh, Vĩnh Long.

Khi cần thực hiện dịch vụ, Quý Khách hàng có thể liên lạc với Luật Hoàng Anh qua những phương thức tư vấn sau:

- Tư vấn qua điện thoại: Quý Khách hàng vui lòng gọi điện thoại đến số hotline: 0908 308 123 để được Luật sư tư vấn qua điện thoại.

- Tư vấn qua thư điện tử (email): Quý Khách hàng vui lòng gửi email cùng các hồ sơ, tài liệu liên quan (nếu có) đến địa chỉ thư điện tử luatsu@luathoanganh.vn để được tư vấn, phản hồi qua thư điện tử.

- Tư vấn qua văn bản: Quý Khách hàng vui lòng gửi email cùng các hồ sơ, tài liệu liên quan (nếu có) đến địa chỉ thư điện tử luatsu@luathoanganh.vn. Luật Hoàng Anh sẽ soạn thảo văn bản, ký bởi luật sư phụ trách, đóng dấu Công ty Luật và gửi bản cứng đến địa chỉ của Quý Khách hàng. Quý Khách hàng có thể sử dụng văn bản tư vấn của Luật Hoàng Anh trong quá trình làm việc với đối tác, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền hoặc các bên liên quan.

- Tư vấn trực tiếp: Quý Khách hàng vui lòng gọi điện thoại đến số hotline: 0908 308 123 đặt lịch hẹn gặp Luật sư tại văn phòng để được tư vấn trực tiếp.

Luật Hoàng Anh

Luật Sư Phạm Thị Thu Hà

Chuyên viên pháp lý Trịnh Thị Chình

Luật Sư Nguyễn Thị Ngàn

Luật Sư Vũ Khánh Hiếu

Luật Sư Nguyễn Thùy Dung

Thạc sĩ kinh tế Nguyễn Mai Hương

Luật Sư Lê Tiến Thành

Chuyên viên pháp lý Nguyễn Thị Diệu Quỳnh

Chuyên viên pháp lý Nguyễn Thị Thu Hiền

Luật Sư Đào Hồng Sơn

Luật sư NGUYỄN ĐÌNH HIỆP - Những con số biết nói

Với 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn pháp lý, Luật sư Nguyễn Đình Hiệp có sự am hiểu sâu sắc hệ thống pháp luật Việt Nam và triển khai thành công rất nhiều các vụ việc như:

2

Tư vấn mở chuỗi kinh doanh nhượng quyền thương mại

2

Tư vấn cấp Giấy phép viễn thông cho doanh nghiệp Việt Nam

8

Tư vấn pháp lý thường xuyên cho các doanh nghiệp Việt Nam, Trung Quốc, Hàn Quốc. Tiêu biểu như Công ty CP Tập đoàn Bình Minh, Công ty CP DV Viễn thông Hải Phòng

10

Tư vấn, xử lý thu hồi công nợ và khởi kiện/khởi tố các đối tượng có nợ khó đòi

10

Tư vấn pháp lý đầu tư, giấy phép, chuyển nhượng các dự án khoáng sản. Tiêu biểu như Dự án khai thác Khoáng sản của Công ty khoáng sản An Vượng tại huyện Đà Bắc tỉnh Hoà Bình (50ha).

15

Tư vấn pháp lý dự án đầu tư mở rộng sản xuất. Tiêu biểu như Dự án sản xuất 50 triệu sản phẩm điện tử thanh toán Công ty TNHH ST Vina (Hàn Quốc); Dự án mở rộng quy mô sản xuất của Công ty TNHH RFTech Việt Nam lên 20 triệu đô la Mỹ;

20

Tư vấn hợp đồng chuyển giao công nghệ và thực hiện thủ tục đăng ký hợp đồng chuyển giao công nghệ (hầu hết là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài)

20

Tư vấn pháp lý dự án đầu tư bất động sản. Tiêu biểu như Dự án khu nghỉ dưỡng tại Vịnh Lan Hạ, thành phố Hải Phòng (30ha); Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Avana Mai Chau Hideway, tỉnh Hòa Bình (32ha)

30

Tư vấn, thành lập các doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam trong các lĩnh vực. Tiêu biểu như Dự án nhà máy sản xuất của Công ty Mass Well Limited, Công ty Modern Shine Limited tại Trung tâm công nghiệp GNP Yên Bình

300

Tư vấn hồ sơ công bố sản phẩm, hồ sơ phòng cháy chữa cháy, hồ sơ an toàn vệ sinh thực phẩm, đăng ký mã số mã vạch, đăng ký/thông báo website…

500

Tư vấn bảo hộ nhãn hiệu (thương hiệu), quyền tác giả, sáng chế

700

Tư vấn, thực hiện các thủ tục, giấy phép con như: Giấy phép lao động cho người nước ngoài, cấp phép tạm trú cho người nước ngoài, Giấy phép trung tâm ngoại ngữ, Giấy phép ngành dược, Giấy phép quảng cáo…

2000

Tư vấn, thành lập các doanh nghiệp mới, chi nhánh, văn phòng đại diện trên cả nước; các thủ tục thay đổi đăng ký doanh nghiệp trên cả nước

3000

Tư vấn các vụ việc ly hôn, chia tài sản, quyền nuôi con; chia thừa kế; tranh chấp đất đai; tố tụng dân sự, tố tụng hình sự và tố tụng hành chính.

Dịch vụ pháp lý

Để nhận tin tức và quà tặng từ Luật Hoàng Anh

Đăng ký email

Số điện thoại nhận tin

© Bản quyền thuộc về -Luật Hoàng Anh- Mọi sự sao chép phải được sự chấp thuận của Luật Hoàng Anh bằng văn bản.
Lên đầu trang zalo.png messenger.png 0908 308 123
Tư vấn miễn phí ngay Chat với luật sư