Ai là chủ sở hữu tài sản đã được Nhà nước trưng mua, trưng dụng?

Thứ ba, 31/01/2023, 16:56:55 (GMT+7)

bài viết trình bày quy định của pháp luật về chủ sở hữu tài sản đã được Nhà nước trưng mua, trưng dụng

MỤC LỤC

Theo quy định hiện hành của pháp luật thì: Trưng mua tài sản là việc Nhà nước mua tài sản của tổ chức (không bao gồm cơ quan nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập, đơn vị vũ trang nhân dân), cá nhân, hộ gia đình thông qua quyết định hành chính trong trường hợp thật cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh và vì lợi ích quốc gia.

Theo khái niệm này thì việc trưng mua tài sản của tổ chức, cá nhân, hộ gia đình chỉ được thực hiện trong trường hợp thật cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh và vì lợi ích quốc gia.

Trưng dụng tài sản là việc Nhà nước sử dụng có thời hạn tài sản của tổ chức, cá nhân, hộ gia đình, cộng đồng dân cư thông qua quyết định hành chính trong trường hợp thật cần thiết vì lý do quốc phòng, an ninh và vì lợi ích quốc gia.

Điều 8 Luật Trưng mua, trưng dụng tài sản số 15/2008/QH12 ngày 3 tháng 6 năm 2008 quy định:

“Điều 8. Quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản trưng mua, trưng dụng

1. Quyền sở hữu tài sản trưng mua thuộc về Nhà nước kể từ thời điểm quyết định trưng mua tài sản có hiệu lực thi hành.

2. Quyền sở hữu tài sản trưng dụng vẫn thuộc về người có tài sản trưng dụng; quyền quản lý, sử dụng tài sản trưng dụng trong thời gian trưng dụng thuộc về Nhà nước.”

Tài sản bị trưng mua được xác lập quyền sở hữu của Nhà nước, chấm dứt quyền sở hữu của người có tài sản bị trưng mua kể từ thời điểm bàn giao tài sản cho tổ chức, cá nhân được giao quản lý, sử dụng tài sản trưng mua. Việc trưng dụng tài sản không làm mất đi quyền sở hữu tài sản của người có tài sản bị trưng dụng. Người có tài sản bị trưng dụng chỉ bị tạm thời gián đoạn quyền sử dụng trong thời gian tài sản bị trưng dụng.

Trưng mua tài sản: Giá trưng mua tài sản là giá do Nhà nước quy định sát với giá phổ biến hình thành trên thị trường trong điều kiện thương mại bình thường của tài sản cùng loại hoặc có cùng tiêu chuẩn kỹ thuật, chất lượng ở thị trường địa phương tại thời điểm quyết định trưng mua tài sản.

Tài sản do cơ quan nào ra quyết định trưng mua, thì thủ trưởng cơ quan đó thành lập Hội đồng định giá để quyết định hoặc đưa ra giá trưng mua tài sản. Tiền trưng mua một lần cho người có tài sản bị trưng mua với thời hạn như sau: Đối với tài sản trưng mua khi xảy ra tình trạng khẩn cấp: Tối đa không quá 90 ngày kể từ ngày bãi bỏ tình trạng khẩn cấp; Đối với tài sản trưng mua khi xảy ra trường hợp khẩn cấp: Tối đa không quá 90 ngày, kể từ ngày quyết định trưng mua tài sản có hiệu lực pháp luật.

Trường hợp người có tài sản bị trưng mua có yêu cầu nhận lại tài sản, thì tổ chức, cá nhân được giao quản lý, sử dụng tài sản thực hiện việc hoàn trả tài sản cho người đó tại địa điểm giao, nhận tài sản trưng mua và nhận lại số tiền mà người có tài sản bị trưng mua đã được thanh toán (nếu có). Trường hợp người có tài sản bị trưng mua không có yêu cầu nhận lại tài sản, thì tài sản đã bị trưng mua được xử lý theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước.

Trưng dụng tài sản: Thời hạn trưng dụng tài sản được xác định phù hợp với mục đích của việc trưng dụng, nhưng tối đa không quá: 30 ngày trong trường hợp trưng dụng tài sản bằng văn bản; 48 giờ trong trưng hợp trưng dụng tài sản bằng lời nói. Trường hợp đã hết thời hạn mà mục đích của việc trưng dụng tài sản chưa hoàn thành, thì người đã ra quyết định trưng dụng tài sản quyết định gia hạn thời hạn trưng dụng tài sản cho đến khi hoàn thành mục đích của việc trưng dụng tài sản, nhưng không vượt quá thời điểm kết thúc tình trạng khẩn cấp hoặc trường hợp khẩn cấp.

Như vậy

Nhà nước sẽ là chủ sở hữu sau khi trưng mua tài sản của tổ chức, cá nhân, hộ gia đình.

Tổ chức, cá nhân, hộ gia đình, cộng đồng dân cư trong nước, tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền sở hữu tài sản hoặc quyền sử dụng tài sản thuộc đối tượng được nhà nước trưng dụng vẫn là chủ sở hữu tài sản sau khi Nhà nước trưng dụng. Tuy nhiên, trong thời gian trưng dung thì Nhà nước sẽ có quyền quản lý, sử dụng tài sản đó

Xem thêm: Tổng hợp các bài viết về Luật Trưng mua, trưng dụng.

Luật Hoàng Anh

Luật sư NGUYỄN ĐÌNH HIỆP - Những con số biết nói

Với 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn pháp lý, Luật sư Nguyễn Đình Hiệp có sự am hiểu sâu sắc hệ thống pháp luật Việt Nam và triển khai thành công rất nhiều các vụ việc như:

Tư vấn mở chuỗi kinh doanh nhượng quyền thương mại

Tư vấn cấp Giấy phép viễn thông cho doanh nghiệp Việt Nam

Tư vấn pháp lý thường xuyên cho các doanh nghiệp Việt Nam, Trung Quốc, Hàn Quốc. Tiêu biểu như Công ty CP Tập đoàn Bình Minh, Công ty CP DV Viễn thông Hải Phòng

Tư vấn, xử lý thu hồi công nợ và khởi kiện/khởi tố các đối tượng có nợ khó đòi

Tư vấn pháp lý đầu tư, giấy phép, chuyển nhượng các dự án khoáng sản. Tiêu biểu như Dự án khai thác Khoáng sản của Công ty khoáng sản An Vượng tại huyện Đà Bắc tỉnh Hoà Bình (50ha).

Tư vấn pháp lý dự án đầu tư mở rộng sản xuất. Tiêu biểu như Dự án sản xuất 50 triệu sản phẩm điện tử thanh toán Công ty TNHH ST Vina (Hàn Quốc); Dự án mở rộng quy mô sản xuất của Công ty TNHH RFTech Việt Nam lên 20 triệu đô la Mỹ;

Tư vấn hợp đồng chuyển giao công nghệ và thực hiện thủ tục đăng ký hợp đồng chuyển giao công nghệ (hầu hết là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài)

Tư vấn pháp lý dự án đầu tư bất động sản. Tiêu biểu như Dự án khu nghỉ dưỡng tại Vịnh Lan Hạ, thành phố Hải Phòng (30ha); Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Avana Mai Chau Hideway, tỉnh Hòa Bình (32ha)

Tư vấn, thành lập các doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam trong các lĩnh vực. Tiêu biểu như Dự án nhà máy sản xuất của Công ty Mass Well Limited, Công ty Modern Shine Limited tại Trung tâm công nghiệp GNP Yên Bình

300

Tư vấn hồ sơ công bố sản phẩm, hồ sơ phòng cháy chữa cháy, hồ sơ an toàn vệ sinh thực phẩm, đăng ký mã số mã vạch, đăng ký/thông báo website…

500

Tư vấn bảo hộ nhãn hiệu (thương hiệu), quyền tác giả, sáng chế

700

Tư vấn, thực hiện các thủ tục, giấy phép con như: Giấy phép lao động cho người nước ngoài, cấp phép tạm trú cho người nước ngoài, Giấy phép trung tâm ngoại ngữ, Giấy phép ngành dược, Giấy phép quảng cáo…

2000

Tư vấn, thành lập các doanh nghiệp mới, chi nhánh, văn phòng đại diện trên cả nước; các thủ tục thay đổi đăng ký doanh nghiệp trên cả nước

3000

Tư vấn các vụ việc ly hôn, chia tài sản, quyền nuôi con; chia thừa kế; tranh chấp đất đai; tố tụng dân sự, tố tụng hình sự và tố tụng hành chính.

Chat ngay Gọi ngay Hồ sơ năng lực

Dịch vụ pháp lý