Hưởng hoa lợi, chịu thiệt hại về gia súc thuê khoán?

Thứ ba, 31/01/2023, 16:42:20 (GMT+7)

Trong thời hạn thuê khoán gia súc, bên thuê được hưởng một nửa số gia súc sinh ra và phải chịu một nửa thiệt hại về gia súc thuê khoán do sự kiện bất khả kháng

MỤC LỤC

MỤC LỤC

1.Căn cứ pháp lý

Đối tượng của hợp đồng thuê khoán tài sản có thể là gia súc. Đây là đối tượng đặc biệt của hợp đồng thuê khoán tài sản mà theo đó, bên thuê khoán được hưởng hoa lợi từ tài sản nhưng đồng thời cũng phải chịu thiệt hại xảy ra. Điều 491 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về hưởng hoa lợi và chịu thiệt hại về gia súc thuê khoán như sau:

Điều 491. Hưởng hoa lợi, chịu thiệt hại về gia súc thuê khoán
Trong thời hạn thuê khoán gia súc, bên thuê khoán được hưởng một nửa số gia súc sinh ra và phải chịu một nửa thiệt hại về gia súc thuê khoán do sự kiện bất khả kháng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác”

2.Nội dung

Khoản 1 Điều 109 BLDS năm 2015 quy định: “Hoa lợi là sản vật tự nhiên mà tài sản mang lại”. Đối với gia súc, sản vật tự nhiên có thể xác định là các tài sản được gia súc sinh ra dựa trên quy luật tự nhiên như gia súc con được sinh ra, sữa,…Pháp luật quy định về việc hưởng hoa lợi, chịu thiệt hại về gia súc thuê khoán như sau:
-Một là, hưởng hoa lợi sinh ra từ gia súc. Đây là điểm khác biệt giữa hợp đồng cho thuê thông thường và hợp đồng cho thuê khoán. Bởi vì, trong hợp đồng cho thuê thông thường, bên thuê có nghĩa vụ trả lại cho bên cho thuê gia súc đã thuê và cả gia súc được sinh ra trong thời gian thuê. Như vậy, trong hợp đồng cho thuê thông thường bên thuê không được hưởng gia súc con sinh ra trong thời hạn thuê, trong khi đối với hợp đồng thuê khoán, bên thuê khoán lại được quyền hưởng hoa lợi của gia súc thuê trong thời hạn thuê. Theo đó, bên thuê khoán được hưởng một nửa gia súc con sinh ra trong thời hạn thuê. “Một nửa” theo quy định của pháp luật không đồng nghĩa với việc nhất định phải chia đôi số gia súc con cho hai bên. Mà dựa theo phương thức thanh toán, một nửa gia súc con có thể được định giá thành tiền hoặc hiện vật và giao cho bên cho thuê, nếu các bên có thỏa thuận. Có sự khác biệt trong việc hưởng gia súc con trong thời hạn thuê, giữa hợp đồng thuê khoán và hợp đồng cho thuê thông thường vì, hưởng hoa lợi, lợi tức là mục đích của hợp đồng thuê khoán tài sản. Bên cạnh đó, hợp đồng thuê khoán diễn ra trong thời hạn dài, công sức mà bên thuê bỏ ra để bảo quản, chăm sóc gia súc thường có giá trị lớn. Vì vậy, quy định này vừa phù hợp với bản chất của hợp đồng thuê khoán vừa bảo vệ được quyền lợi hợp pháp của của bên thuê khoán.
-Hai là, chịu thiệt hại về gia súc. Pháp luật buộc bên thuê khoán phải gánh chịu thiệt hại một nửa về gia súc thuê khoán, nếu như số tài sản này bị thiệt hại do sự kiện bất khả kháng như dịch bệnh, thiên tai,…Để cân bằng lợi ích giữa các bên, bên thuê có quyền hưởng một nửa gia súc con sinh ra trong thời hạn thuê, thì bên cho thuê cũng có quyền được bên thuê chịu một nửa thiệt hại xảy ra với gia súc thuê. Quy định này, nhằm nâng cao ý thức trách nhiệm của bên thuê trong việc bảo quản tài sản thuê khoán, chia sẻ rủi ro cho bên có tài sản cho thuê. Trường hợp chính bên thuê gây ra thiệt hại cho gia súc thì phải chịu trách nhiệm toàn bộ, bởi đây là lỗi của bên thuê khoán gây ra.
Trong trường hợp các bên có thỏa thuận khác về việc hưởng hoa lợi và chịu thiệt hại về gia súc thuê khoán, thì pháp luật cũng tôn trọng và bảo vệ. 

 Xem thêm: Tổng hợp các bài viết hỏi đáp Luật Dân sự

Luật Hoàng Anh

Luật Sư Phạm Thị Thu Hà

Chuyên viên pháp lý Trịnh Thị Chình

Luật Sư Nguyễn Thị Ngàn

Luật Sư Vũ Khánh Hiếu

Luật Sư Nguyễn Thùy Dung

Thạc sĩ kinh tế Nguyễn Mai Hương

Luật Sư Lê Tiến Thành

Chuyên viên pháp lý Nguyễn Thị Diệu Quỳnh

Chuyên viên pháp lý Nguyễn Thị Thu Hiền

Luật Sư Đào Hồng Sơn

Luật sư NGUYỄN ĐÌNH HIỆP - Những con số biết nói

Với 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn pháp lý, Luật sư Nguyễn Đình Hiệp có sự am hiểu sâu sắc hệ thống pháp luật Việt Nam và triển khai thành công rất nhiều các vụ việc như:

2

Tư vấn mở chuỗi kinh doanh nhượng quyền thương mại

2

Tư vấn cấp Giấy phép viễn thông cho doanh nghiệp Việt Nam

8

Tư vấn pháp lý thường xuyên cho các doanh nghiệp Việt Nam, Trung Quốc, Hàn Quốc. Tiêu biểu như Công ty CP Tập đoàn Bình Minh, Công ty CP DV Viễn thông Hải Phòng

10

Tư vấn, xử lý thu hồi công nợ và khởi kiện/khởi tố các đối tượng có nợ khó đòi

10

Tư vấn pháp lý đầu tư, giấy phép, chuyển nhượng các dự án khoáng sản. Tiêu biểu như Dự án khai thác Khoáng sản của Công ty khoáng sản An Vượng tại huyện Đà Bắc tỉnh Hoà Bình (50ha).

15

Tư vấn pháp lý dự án đầu tư mở rộng sản xuất. Tiêu biểu như Dự án sản xuất 50 triệu sản phẩm điện tử thanh toán Công ty TNHH ST Vina (Hàn Quốc); Dự án mở rộng quy mô sản xuất của Công ty TNHH RFTech Việt Nam lên 20 triệu đô la Mỹ;

20

Tư vấn hợp đồng chuyển giao công nghệ và thực hiện thủ tục đăng ký hợp đồng chuyển giao công nghệ (hầu hết là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài)

20

Tư vấn pháp lý dự án đầu tư bất động sản. Tiêu biểu như Dự án khu nghỉ dưỡng tại Vịnh Lan Hạ, thành phố Hải Phòng (30ha); Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Avana Mai Chau Hideway, tỉnh Hòa Bình (32ha)

30

Tư vấn, thành lập các doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam trong các lĩnh vực. Tiêu biểu như Dự án nhà máy sản xuất của Công ty Mass Well Limited, Công ty Modern Shine Limited tại Trung tâm công nghiệp GNP Yên Bình

300

Tư vấn hồ sơ công bố sản phẩm, hồ sơ phòng cháy chữa cháy, hồ sơ an toàn vệ sinh thực phẩm, đăng ký mã số mã vạch, đăng ký/thông báo website…

500

Tư vấn bảo hộ nhãn hiệu (thương hiệu), quyền tác giả, sáng chế

700

Tư vấn, thực hiện các thủ tục, giấy phép con như: Giấy phép lao động cho người nước ngoài, cấp phép tạm trú cho người nước ngoài, Giấy phép trung tâm ngoại ngữ, Giấy phép ngành dược, Giấy phép quảng cáo…

2000

Tư vấn, thành lập các doanh nghiệp mới, chi nhánh, văn phòng đại diện trên cả nước; các thủ tục thay đổi đăng ký doanh nghiệp trên cả nước

3000

Tư vấn các vụ việc ly hôn, chia tài sản, quyền nuôi con; chia thừa kế; tranh chấp đất đai; tố tụng dân sự, tố tụng hình sự và tố tụng hành chính.

Dịch vụ pháp lý

Để nhận tin tức và quà tặng từ Luật Hoàng Anh

Đăng ký email

Số điện thoại nhận tin

© Bản quyền thuộc về -Luật Hoàng Anh- Mọi sự sao chép phải được sự chấp thuận của Luật Hoàng Anh bằng văn bản.
Lên đầu trang zalo.png messenger.png 0908 308 123
Tư vấn miễn phí ngay Chat với luật sư