Hủy bỏ hợp đồng trong trường hợp tài sản bị mất, bị hư hỏng?

Thứ ba, 31/01/2023, 16:42:15 (GMT+7)

Trường hợp một bên làm mất, làm hư hỏng tài sản là đối tượng của hợp đồng thì bên kia có quyền hủy bỏ hợp đồng.

MỤC LỤC

MỤC LỤC

1.Căn cứ pháp lý

Đối tượng của quan hệ hợp đồng có thể là tài sản hoặc công việc. Tài sản là một khái niệm rất rộng và đa dạng, đó có thể là vật, tiền, bất động sản,…trong đó nếu tài sản bị mất hoặc hư hỏng thì quyền và nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng không thể thực hiện được. Vì vậy, khi đối tượng của hợp đồng là tài sản mà bị mất, hư hỏng thì một bên có quyền hủy bỏ hợp đồng mà không phải bồi thường thiệt hại. Cụ thể, Điều 426 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định về hủy bỏ hợp đồng trong trường hợp tài sản bị mất, bị hư hỏng như sau:

Điều 426. Hủy bỏ hợp đồng trong trường hợp tài sản bị mất, bị hư hỏng
Trường hợp một bên làm mất, làm hư hỏng tài sản là đối tượng của hợp đồng mà không thể hoàn trả, đền bù bằng tài sản khác hoặc không thể sửa chữa, thay thế bằng tài sản cùng loại thì bên kia có quyền hủy bỏ hợp đồng.
Bên vi phạm phải bồi thường bằng tiền ngang với giá trị của tài sản bị mất, bị hư hỏng, trừ trường hợp có thỏa thuận khác hoặc theo quy định tại khoản 2, khoản 3 Điều 351 và Điều 363 của Bộ luật này”

2.Nội dung

-Đối tượng là cơ sở cho sự tồn tại của hợp đồng, việc tài sản là đối tượng của hợp đồng bị mất, hư hỏng do lỗi của một bên tức đối tượng của hợp đồng đã không còn, thì bên kia có quyền hủy bỏ hợp đồng. Trên thực tế, khi tài sản bị mất, hư hỏng các bên hoàn toàn có thể thỏa thuận thay thế tài sản khác và tiếp tục thực hiện hợp đồng mà không cần phải hủy bỏ hợp đồng. Bởi việc hủy bỏ hợp đồng suy cho cùng cũng không phải điều có lợi cho bất kỳ bên nào trong quan hệ, quy định về quyền hủy bỏ hợp đồng của một bên trong hợp đồng chỉ nhằm mục đích hạn chế thiệt hại, hoặc bảo vệ lợi ích của họ khi tham gia giao kết hợp đồng mà không thu được lợi ích gì. Vì vậy, theo quy định của pháp luật khi tài sản bị mất, hư hỏng một bên chỉ có thể hủy bỏ hợp đồng khi:

Một là, tài sản đó không thể hoàn trả, đền bù bằng tài sản khác. Tài sản có thể là vật đặc định hoặc vật cùng loại. Trường hợp này áp dụng khi đối tượng của hợp đồng là vật đặc định. Khoản 2 Điều 113 BLDS năm 2015 quy định: “Vật đặc định là vật phân biệt được với các vật khác bằng những đặc điểm riêng về ký hiệu, hình dáng, màu sắc, chất liệu, đặc tính, vị trí”. Như vậy, trong quan hệ hợp đồng đối tượng mà là vật đặc định bị mất, bị hư hỏng thì không thể thay thế vật khác. Khi chuyển giao vật đặc định, bên có nghĩa vụ phải chuyển giao đúng vật đó. Tuy nhiên, trên cơ sở tự do, tự nguyện thỏa thuận các bên vẫn có thể thỏa thuận dùng vật khác thay thế, miễn sao vẫn đáp ứng được lợi ích của bên có quyền. Nhưng bên vi phạm lại không có khả năng hoàn trả, đền bù bằng tài sản khác, thì bên có quyền buộc phải hủy bỏ hợp đồng. 
Hai là, không thể sửa chữa thay thế bằng tài sản cùng loại. Khoản 1 Điều 113 BLDS năm 2015 quy định: “Vật cùng loại là những vật có cùng hình dáng, tính chất, tính năng sử dụng và xác định được bằng những đơn vị đo lường”. Thông thường là vật cùng loại thì có thể thay thế cho nhau, vậy nên, không cần phải có sự thỏa thuận với bên có quyền, bên vi phạm vẫn có thể thay thế tài sản khác, hoặc sửa chữa tài sản đó, khôi phục lại tình trạng ban đầu. Nhưng cũng như trường hợp trên, bên vi phạm không thể thay thế, sửa chữa tài sản, do họ không có tài sản thay thế hoặc không đủ khả năng, điều kiện. Để bảo vệ lợi ích của chính mình thì bên có quyền có thể hủy bỏ hợp đồng. 

-Trong trường hợp trên, nếu bên có quyền không hủy bỏ hợp đồng trước thì hợp đồng cũng tự động chấm dứt theo quy định tại khoản 5 Điều 422 BLDS năm 2015 do đối tượng của hợp đồng không còn. Tuy nhiên, nếu các bên có thể thỏa thuận lựa chọn một phương án khác mà không cần hủy bỏ hợp đồng thì hợp đồng vẫn có hiệu lực. Bởi quy định này nhằm bảo vệ lợi ích của bên có quyền, nên nếu bên có quyền có phương án khác hạn chế thiệt hại xảy ra, đồng thời còn đem lại lợi ích cho các bên thì pháp luật vẫn tôn trọng và bảo vệ.
-Hành vi làm mất, hư hỏng tài sản là đối tượng của hợp đồng bị xem là vi phạm pháp luật, nên bên vi phạm phải chịu trách nhiệm dân sự. Theo đó, bên vi phạm phải bồi thường thiệt hại cho bên có quyền một khoản tiền bằng với giá trị tài sản bị mất, hư hỏng. Giá trị tài sản không do bên nào quyết định mà dựa vào giá cả thị trường, và phải xem xét đến cả các yếu tố như thời gian, không gian, địa điểm giao kết hợp đồng. Lưu ý rằng, hành vi của một bên làm mất, hư hỏng tài sản là đối tượng của hợp đồng phải là do ý chí chủ quan, sự tác động trực tiếp từ họ, tức phải xem xét đến yếu tố lỗi. Trong trường hợp, tài sản bị mất, hư hỏng do sự kiện bất khả kháng, trở ngại khách quan hay do lỗi của bên có quyền thì, bên vi phạm không phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại trong trường hợp này. 

 Xem thêm: Tổng hợp các bài viết hỏi đáp Luật Dân sự

Luật Hoàng Anh

Luật Sư Phạm Thị Thu Hà

Chuyên viên pháp lý Trịnh Thị Chình

Luật Sư Nguyễn Thị Ngàn

Luật Sư Vũ Khánh Hiếu

Luật Sư Nguyễn Thùy Dung

Thạc sĩ kinh tế Nguyễn Mai Hương

Luật Sư Lê Tiến Thành

Chuyên viên pháp lý Nguyễn Thị Diệu Quỳnh

Chuyên viên pháp lý Nguyễn Thị Thu Hiền

Luật Sư Đào Hồng Sơn

Luật sư NGUYỄN ĐÌNH HIỆP - Những con số biết nói

Với 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn pháp lý, Luật sư Nguyễn Đình Hiệp có sự am hiểu sâu sắc hệ thống pháp luật Việt Nam và triển khai thành công rất nhiều các vụ việc như:

2

Tư vấn mở chuỗi kinh doanh nhượng quyền thương mại

2

Tư vấn cấp Giấy phép viễn thông cho doanh nghiệp Việt Nam

8

Tư vấn pháp lý thường xuyên cho các doanh nghiệp Việt Nam, Trung Quốc, Hàn Quốc. Tiêu biểu như Công ty CP Tập đoàn Bình Minh, Công ty CP DV Viễn thông Hải Phòng

10

Tư vấn, xử lý thu hồi công nợ và khởi kiện/khởi tố các đối tượng có nợ khó đòi

10

Tư vấn pháp lý đầu tư, giấy phép, chuyển nhượng các dự án khoáng sản. Tiêu biểu như Dự án khai thác Khoáng sản của Công ty khoáng sản An Vượng tại huyện Đà Bắc tỉnh Hoà Bình (50ha).

15

Tư vấn pháp lý dự án đầu tư mở rộng sản xuất. Tiêu biểu như Dự án sản xuất 50 triệu sản phẩm điện tử thanh toán Công ty TNHH ST Vina (Hàn Quốc); Dự án mở rộng quy mô sản xuất của Công ty TNHH RFTech Việt Nam lên 20 triệu đô la Mỹ;

20

Tư vấn hợp đồng chuyển giao công nghệ và thực hiện thủ tục đăng ký hợp đồng chuyển giao công nghệ (hầu hết là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài)

20

Tư vấn pháp lý dự án đầu tư bất động sản. Tiêu biểu như Dự án khu nghỉ dưỡng tại Vịnh Lan Hạ, thành phố Hải Phòng (30ha); Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Avana Mai Chau Hideway, tỉnh Hòa Bình (32ha)

30

Tư vấn, thành lập các doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam trong các lĩnh vực. Tiêu biểu như Dự án nhà máy sản xuất của Công ty Mass Well Limited, Công ty Modern Shine Limited tại Trung tâm công nghiệp GNP Yên Bình

300

Tư vấn hồ sơ công bố sản phẩm, hồ sơ phòng cháy chữa cháy, hồ sơ an toàn vệ sinh thực phẩm, đăng ký mã số mã vạch, đăng ký/thông báo website…

500

Tư vấn bảo hộ nhãn hiệu (thương hiệu), quyền tác giả, sáng chế

700

Tư vấn, thực hiện các thủ tục, giấy phép con như: Giấy phép lao động cho người nước ngoài, cấp phép tạm trú cho người nước ngoài, Giấy phép trung tâm ngoại ngữ, Giấy phép ngành dược, Giấy phép quảng cáo…

2000

Tư vấn, thành lập các doanh nghiệp mới, chi nhánh, văn phòng đại diện trên cả nước; các thủ tục thay đổi đăng ký doanh nghiệp trên cả nước

3000

Tư vấn các vụ việc ly hôn, chia tài sản, quyền nuôi con; chia thừa kế; tranh chấp đất đai; tố tụng dân sự, tố tụng hình sự và tố tụng hành chính.

Dịch vụ pháp lý

Để nhận tin tức và quà tặng từ Luật Hoàng Anh

Đăng ký email

Số điện thoại nhận tin

© Bản quyền thuộc về -Luật Hoàng Anh- Mọi sự sao chép phải được sự chấp thuận của Luật Hoàng Anh bằng văn bản.
Lên đầu trang zalo.png messenger.png 0908 308 123
Tư vấn miễn phí ngay Chat với luật sư