Quy chế cuộc đấu giá, niêm yết việc đấu giá, xem tài sản đấu giá như thế nào?

Ban hành quy chế cuộc đấu giá, niêm yết việc đấu giá, việc tổ chức xem tài sản đấu giá là những bước bắt buộc phải có trong trình tự, thủ tục tiến hành đấu giả tài sản được quy định tại Chương III của Luật đấu giá tài sản năm 2016. Đối với việc niêm yết đấu giá, tùy vào loại tài sản mà trình tự thực hiện niêm yết có sự khác nhau. Sau khi niêm yết thì tổ chức đấu giá tài sản tổ chức cho người tham gia đấu giá được trực tiếp xem tài sản hoặc mẫu tài sản,...

Cụ thể, Điều 34 đến Điều 37 Luật đấu giá tài sản năm 2016 quy định về các vấn đề này như sau:

1. Quy chế cuộc đấu giá

- Tổ chức đấu giá tài sản ban hành Quy chế cuộc đấu giá áp dụng cho từng cuộc đấu giá trước ngày niêm yết việc đấu giá tài sản.

- Nội dung quy chế:

Theo khoản 2 Điều 34 đấu giá tài sản năm 2016:

“Điều 34. Quy chế cuộc đấu giá

2. Quy chế cuộc đấu giá bao gồm những nội dung chính sau đây:

a) Tên tài sản hoặc danh mục tài sản, số lượng, chất lượng của tài sản đấu giá; nơi có tài sản đấu giá; giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng đối với tài sản đấu giá;

b) Thời gian, địa điểm xem tài sản đấu giá;

c) Thời gian, địa điểm bán hồ sơ tham gia đấu giá;

d) Giá khởi điểm của tài sản đấu giá trong trường hợp công khai giá khởi điểm;

đ) Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá, tiền đặt trước;

e) Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá;

g) Thời gian, địa điểm tổ chức cuộc đấu giá;

h) Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá;

i) Các trường hợp bị truất quyền tham gia đấu giá; các trường hợp không được nhận lại tiền đặt trước.

- Tổ chức đấu giá tài sản có trách nhiệm thông báo công khai Quy chế cuộc đấu giá.

2. Niêm yết việc đấu giá tài sản

- Tổ chức đấu giá tài sản niêm yết việc đấu giá tài sản theo địa điểm, thời gian, hình thức như sau:

a) Đối với tài sản là động sản thì tổ chức đấu giá tài sản phải niêm yết việc đấu giá tài sản tại trụ sở của tổ chức mình, nơi trưng bày tài sản (nếu có) và nơi tổ chức cuộc đấu giá ít nhất là 07 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá;

b) Đối với tài sản là bất động sản thì tổ chức đấu giá tài sản phải niêm yết việc đấu giá tài sản tại trụ sở của tổ chức mình, nơi tổ chức cuộc đấu giá và Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có bất động sản đấu giá ít nhất là 15 ngày trước ngày mở cuộc đấu giá.

- Các thông tin chính phải niêm yết bao gồm:

a) Tên, địa chỉ của tổ chức đấu giá tài sản và người có tài sản đấu giá;

b) Các nội dung quy định tại các điểm a, b, c, d, đ, e, g và h khoản 2 Điều 34 của Luật đấu giá tài sản năm 2016. Như vậy, quy chế của cuộc đấu giá là một trong những nội dung cần niêm yết.

- Tổ chức đấu giá tài sản lưu tài liệu, hình ảnh về việc niêm yết đấu giá tài sản quy định trong hồ sơ đấu giá. Đối với trường hợp niêm yết tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có bất động sản đấu giá thì tổ chức đấu giá tài sản lưu tài liệu, hình ảnh về việc niêm yết hoặc lập văn bản có xác nhận về việc niêm yết của Ủy ban nhân dân cấp xã.

- Ngoài việc niêm yết quy định tại như trên, tổ chức đấu giá tài sản thực hiện thông báo công khai việc đấu giá tài sản theo quy định tại Điều 57 của Luật đấu giá tài sản năm 2016 trên báo in hoặc báo hình của trung ương hoặc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có tài sản đấu giá hoặc trang thông tin điện tử chuyên ngành về đấu giá tài sản theo yêu cầu của người có tài sản đấu giá.

3. Tổ chức xem tài sản đấu giá

- Kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến ngày mở cuộc đấu giá, tổ chức đấu giá tài sản tổ chức cho người tham gia đấu giá được trực tiếp xem tài sản hoặc mẫu tài sản trong khoảng thời gian liên tục ít nhất là 02 ngày. Trên tài sản hoặc mẫu tài sản phải ghi rõ tên của người có tài sản đấu giá và thông tin về tài sản đó.

- Kể từ ngày niêm yết việc đấu giá tài sản cho đến ngày mở cuộc đấu giá, đối với tài sản đấu giá là quyền tài sản hoặc tài sản phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng thì tổ chức đấu giá tài sản tổ chức cho người tham gia đấu giá được xem giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan trong khoảng thời gian liên tục ít nhất là 02 ngày.

4. Địa điểm đấu giá tài sản?

Điều 37 Luật đấu giá tài sản năm 2016 xác định địa điểm đấu giá tài sản như sau:

Điều 37. Địa điểm đấu giá

Cuộc đấu giá được tổ chức tại trụ sở của tổ chức đấu giá tài sản, nơi có tài sản đấu giá hoặc địa điểm khác theo thỏa thuận của người có tài sản đấu giá và tổ chức đấu giá tài sản, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.

Xem thêm: Tổng hợp các bài viết về Luật đấu giá tài sản

Luật Hoàng Anh

CAM KẾT DỊCH VỤ
  • Đồng hành cùng Thân chủ.
  • Phương án tốt, giải pháp hay.
  • Bảo mật - Uy tín - Tin cậy - Chi phí thấp - Hiệu quả cao.
  • Dịch vụ pháp lý tốt số 2 tại Việt Nam.
  • Cam kết HOÀN TIỀN nếu thực hiện dịch vụ không thành công.

Cảm ơn quý vị và các bạn đã tin tưởng Luật Hoàng Anh, nếu có thắc mắc muốn giải đáp hãy liên hệ ngay cho chúng tôi.

Tổng đài tư vấn pháp luật

Gửi câu hỏi Đặt lịch hẹn

CÔNG TY LUẬT HOÀNG ANH

Dịch vụ Luật Sư uy tín hàng đầu tại Hà Nội.

Số 2/84 - Trần Quang Diệu - Phường Ô Chợ Dừa - Quận Đống Đa - TP Hà Nội

Email: luatsu@luathoanganh.vn

Tin liên quan

Phạm vi điều chỉnh, đối tượng áp dụng của Luật Đấu giá tài sản hiện hành?

Hỏi đáp luật Dân Sự 03/08/2021

iện nay, các quy định pháp luật của Việt Nam về đấu giá tài sản chủ yếu nẳm trong Luật đấu giá tài sản số: 01/2016/QH14 ngày 17 tháng 11 năm 2016 cùng với các văn bản Nghị định, Thông tư hướng dẫn.

Tài sản đấu giá là những loại tài sản nào?

Hỏi đáp luật Dân Sự 03/08/2021

Tài sản đấu giá là tài sản được phép giao dịch theo quy định của pháp luật

Nguyên tắc đấu giá tài sản? Xác định giá khởi điểm của tài sản đấu giá như thế nào?

Hỏi đáp luật Dân Sự 03/08/2021

Việc bán đấu giá tài sản phải đảm bảo nguyên tắc khách quan, công khai, minh bạch, bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của các bên tham gia và được thực hiện theo quy định của pháp luật về bán đấu giá tài sản.

Đấu giá viên phải có các tiêu chuẩn nào? Quy trình tập sự hành nghề đấu giá?

Hỏi đáp luật Dân Sự 03/08/2021

Luật đấu giá tài sản năm 2016 cùng các văn bản liên quan đã liệt kê cụ thể về tiêu chuẩn mà đấu giá viên phải có, đồng thời quy định về việc đào tạo nghề đầu giá.

Các hành vi bị nghiêm cấm trong đấu giá tài sản?

Hỏi đáp luật Dân Sự 03/08/2021

Luật đấu giá tài sản năm 2016 đã đặt ra quy định các hành vi bị nghiêm cấm đối với đấu giá viên, tổ chức đấu giá tài sản, người có tài sản đấu giá, người tham gia đấu giá, người trúng đấu giá, cơ quan, tổ chức có liên quan.

Thế nào là tổ chức đấu giá tài sản? Quyền và nghĩa vụ của tổ chức đấu giá tài sản?

Hỏi đáp luật Dân Sự 03/08/2021

Tổ chức đấu giá tài sản bao gồm Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản và doanh nghiệp đấu giá tài sản

Quy định về việc hành nghề của đấu giá viên? Quyền và nghĩa vụ của đấu giá viên theo quy định của pháp luật?

Hỏi đáp luật Dân Sự 03/08/2021

Trên thực tế, đấu giá viên có quyền và nghĩa vụ như thế nào? Đấu giá viên có thể hành nghề theo hình thức nào?