Cùng chuyên mục
Dự án đầu tư xây dựng là tập hợp các đề xuất có liên quan đến việc sử dụng vốn để tiến hành hoạt động xây dựng để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo công trình xây dựng nhằm phát triển, duy trì, nâng cao chất lượng công trình hoặc sản phẩm, dịch vụ trong thời hạn và chi phí xác định. Ở giai đoạn chuẩn bị dự án đầu tư xây dựng, dự án được thể hiện thông qua Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng hoặc Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng.
Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng được giao làm chủ đầu tư một số dự án và thực hiện chức năng, nhiệm vụ quản lý dự án, tham gia tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng khi cần thiết.
Theo quy định tại Điều 63, Luật Xây dựng số 50/2014/QH13, Ban quản lý dự án bao gồm Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng chuyên ngành và ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực.
Điều 69, Luật Xây dựng năm 2014 quy định về quyền và nghĩa vụ của ban quản lý dự án đầu tư xây dựng như sau:
Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng có các quyền sau:
- Thực hiện quyền quản lý dự án theo ủy quyền của chủ đầu tư;
Chủ đầu tư là là cơ quan, tổ chức, cá nhân sở hữu vốn, vay vốn hoặc được giao trực tiếp quản lý, sử dụng vốn để thực hiện hoạt động đầu tư xây dựng.
Căn cứ tại Khoản 1, Điều 68, Luật Xây dựng năm 2014 quy định một trong các quyền của chủ đầu tư đó là quản lý dự án đầu tư xây dựng. Tuy nhiên, chủ đầu tư có thể uỷ quyền cho Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thực hiện quyền này.
- Đề xuất phương án, giải pháp tổ chức quản lý dự án, kiến nghị với chủ đầu tư giải quyết vấn đề vượt quá thẩm quyền;
- Thuê tổ chức tư vấn tham gia quản lý dự án trong trường hợp cần thiết sau khi được người quyết định đầu tư, chủ đầu tư chấp thuận.
Trong đó, người quyết định đầu tư là cá nhân hoặc người đại diện theo pháp luật của cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp có thẩm quyền phê duyệt dự án và quyết định đầu tư xây dựng.
Xem thêm: Các điều kiện năng lực hoạt động xây dựng của tổ chức được quy định như thế nào?
Bên cạnh các quyền quy định tại mục 1, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng có các nghĩa vụ sau:
- Thực hiện nghĩa vụ của chủ đầu tư về quản lý dự án trong phạm vi được ủy quyền;
Nghĩa vụ này tương ứng với một trong các quyền của Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng đó là thực hiện quyền quản lý dự án theo uỷ quyền của chủ đầu tư.
- Tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng bảo đảm yêu cầu về tiến độ, chất lượng, chi phí, an toàn và bảo vệ môi trường trong xây dựng;
- Báo cáo công việc với chủ đầu tư trong quá trình quản lý dự án;
Bởi lẽ Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thực hiện việc quản lý dự án đầu tư xây dựng theo uỷ quyền của chủ đầu tư nên trong quá trình quản lý dự án, Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng phải báo cáo công việc với chủ đầu tư.
- Chịu trách nhiệm về vi phạm pháp luật trong quản lý thực hiện dự án;
- Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật.
Xem thêm:
Tổng hợp các bài viết về Luật Xây dựng
Luật Hoàng Anh
Để nhận tin tức và quà tặng từ Luật Hoàng Anh
Công ty Luật TNHH HoangAnh IBC
Mã số thuế: 0109471688
Thời gian làm việc
T2 - T7 8.00 - 17h30. CN Nghỉ
