Các nguyên tắc khi thực hiện chính sách vay vốn để thực hiện chính sách nhà ở xã hội là gì?

Pháp luật hiện hành quy định về các hình thức vay vốn ưu đãi để thực hiện chính sách nhà ở xã hội. Vậy các nguyên tắc khi thực hiện chính sách vay vốn để thực hiện chính sách nhà ở xã hội là gì? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết dưới đây. 

1. Nguyên tắc thực hiện chính sách vay vốn ưu đãi

Điều 13, Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ, Điều 3, Thông tư 25/2015/TT-NHNN ngày 09/12/2015 của Ngân hàng Nhà nước quy định về các nguyên tắc thực hiện chính sách vay vốn ưu đãi để thực hiện chính sách nhà ở xã hội như sau: 

+ Việc cho vay vốn ưu đãi phải bảo đảm đúng đối tượng, đáp ứng đủ điều kiện theo quy định.

Xem thêm: Vay vốn ưu đãi để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội như thế nào?

+ Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách vay vốn ưu đãi hỗ trợ nhà ở thì chỉ được áp dụng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất.

+ Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách vay vốn ưu đãi thì chỉ áp dụng một chính sách vay vốn cho cả hộ gia đình.

+ Ngân hàng Chính sách xã hội hoặc các tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định thực hiện việc cho vay ưu đãi hỗ trợ nhà ở xã hội, bảo đảm phù hợp với quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về tín dụng và pháp luật có liên quan.

+ Các tổ chức tín dụng được chỉ định thực hiện việc cho vay ưu đãi hỗ trợ nhà ở xã hội bảo đảm phù hợp với quy định của pháp luật về nhà ở, pháp luật về tín dụng và pháp luật có liên quan.

+ Tổ chức tín dụng được chỉ định có trách nhiệm xem xét, thẩm định, quyết định cho vay đối với khách hàng theo đúng quy định của pháp luật hiện hành về cho vay và tự chịu trách nhiệm về quyết định cho vay của mình.

+ Khách hàng là hộ gia đình, cá nhân khi vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội phải thực hiện việc gửi tiết kiệm tại Ngân hàng Chính sách xã hội hàng tháng, với thời gian tối thiểu 12 tháng và mức gửi theo quy định của bên cho vay.

2. Vay vốn ưu đãi theo các chương trình mục tiêu về nhà ở để thực hiện chính sách nhà ở xã hội 

Điều 14, Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định về việc vay vốn ưu đãi theo các chương trình mục tiêu về nhà ở để thực hiện chính sách nhà ở xã hội như sau: 

+ Các đối tượng được vay vốn ưu đãi hỗ trợ nhà ở để xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo quy định cụ thể của từng chương trình mục tiêu do Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ quyết định đó là người có công với cách mạng, hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn; hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;

+ Điều kiện vay, mức vay, thời hạn, lãi suất cho vay, chính sách xử lý nợ và bảo đảm tiền vay, gia hạn được thực hiện theo quy định cụ thể tại Quyết định phê duyệt chương trình mục tiêu về nhà ở tương ứng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Xem thêm: Tổng hợp các bài viết về Luật Nhà ở

Luật Hoàng Anh