Các quy định chung về điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân hoạt động xây dựng là gì?

Các tổ chức, cá nhân hoạt động xây dựng cần phải đảm bảo các điều kiện về năng lực theo quy định của pháp luật. Điều 148, Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 (sau đây gọi tắt là Luật Xây dựng năm 2014), được bổ sung bởi Khoản c, Điểm 1, Luật Kiến trúc năm 2019, được sửa đổi tại Khoản 53, Điều 1, Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020 quy định chung về điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân hoạt động xây dựng như sau: 

1. Các quy định chung về điều kiện của cá nhân, nhà thầu là tổ chức, cá nhân nước ngoài hoạt động xây dựng 

Khoản 21, Điều 3, Luật Xây dựng năm 2014 quy định các hoạt động xây dựng gồm lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng công trình, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, thi công xây dựng, giám sát xây dựng, quản lý dự án, lựa chọn nhà thầu, nghiệm thu, bàn giao đưa công trình vào khai thác sử dụng, bảo hành, bảo trì công trình xây dựng và hoạt động khác có liên quan đến xây dựng công trình.

Điều kiện chung về năng lực của các cá nhân, nhà thầu là tổ chức, cá nhân nước ngoài hoạt động xây dựng được quy định như sau: 

- Cá nhân tham gia hoạt động xây dựng phải có văn bằng, chứng chỉ đào tạo phù hợp với công việc đảm nhận do các cơ sở đào tạo hợp pháp cấp.

- Nhà thầu là tổ chức, cá nhân nước ngoài hoạt động xây dựng tại Việt Nam phải tuân thủ quy định của pháp luật về đấu thầu và được cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng cấp giấy phép hoạt động.

Các quy định chi tiết về văn bằng, chứng chỉ của cá nhân, nhà thầu hoạt động xây dựng, chúng tôi sẽ trình bày chi tiết trong các bài viết tiếp theo. 

2. Những chức danh, cá nhân hành nghề hoạt động xây dựng phải có chứng chỉ hành nghề 

Những chức danh, cá nhân hành nghề hoạt động xây dựng phải có chứng chỉ hành nghề theo quy định của Luật Xây dựng năm 2014 bao gồm giám đốc quản lý dự án đầu tư xây dựng; chủ nhiệm, chủ trì lập thiết kế quy hoạch xây dựng; chủ nhiệm khảo sát xây dựng; chủ nhiệm, chủ trì thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng; tư vấn giám sát thi công xây dựng; chủ trì lập, thẩm tra và quản lý chi phí đầu tư xây dựng. Chứng chỉ hành nghề được phân thành hạng I, hạng II và hạng III.

3. Các tổ chức tham gia hoạt động xây dựng phải có chứng chỉ năng lực 

Tổ chức tham gia hoạt động xây dựng phải có chứng chỉ năng lực theo quy định của Luật Xây dựng năm 2014 bao gồm tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng; khảo sát xây dựng; lập thiết kế quy hoạch xây dựng; thiết kế, thẩm tra thiết kế xây dựng; thi công xây dựng công trình; tư vấn giám sát thi công xây dựng công trình. 

Chứng chỉ năng lực của tổ chức được phân thành hạng I, hạng II và hạng III. 

Cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ Xây dựng cấp chứng chỉ năng lực hạng I; Sở Xây dựng, tổ chức xã hội - nghề nghiệp có đủ điều kiện theo quy định của Chính phủ cấp chứng chỉ năng lực các hạng còn lại.

Chính phủ quy định chi tiết về điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng; quy định về chương trình, nội dung, hình thức tổ chức sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề; quy định về cấp, cấp lại, chuyển đổi, thu hồi chứng chỉ hành nghề; quy định về điều kiện, thẩm quyền, trình tự, thủ tục cấp, thu hồi giấy phép hoạt động xây dựng đối với nhà thầu là tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Nghị định 15/2021/NĐ-CP, chúng tôi sẽ trình bày chi tiết trong các bài viết tiếp theo. 

4. Điều kiện năng lực của các cá nhân, tổ chức hành nghề kiến trúc 

Tổ chức, cá nhân hành nghề kiến trúc thực hiện theo quy định của pháp luật về kiến trúc.

Cụ thể, Điều 21, Luật Kiến trúc năm 2019 quy định về điều kiện hành nghề kiến trúc như sau: 

a. Điều kiện năng lức của cá nhân hành nghề kiến trúc 

- Cá nhân đảm nhận chức danh chủ trì thiết kế kiến trúc, cá nhân chịu trách nhiệm chuyên môn về kiến trúc trong tổ chức hành nghề kiến trúc, kiến trúc sư hành nghề với tư cách cá nhân phải có chứng chỉ hành nghề kiến trúc, trừ trường hợp người nước ngoài hành nghề kiến trúc tại Việt Nam theo quy định tại Điều 31 của Luật Kiến trúc năm 2019.

Các điều kiện cấp, gia hạn chứng chỉ hành nghề kiến trúc được quy định tại Điều 28, Luật Kiến trúc năm 2019

- Cá nhân không có chứng chỉ hành nghề kiến trúc được tham gia thực hiện dịch vụ kiến trúc trong tổ chức hành nghề kiến trúc hoặc hợp tác với kiến trúc sư hành nghề với tư cách cá nhân.

Kiến trúc sư hành nghề với tư cách cá nhân là kiến trúc sư có chứng chỉ hành nghề kiến trúc không thuộc tổ chức hành nghề kiến trúc, nhân danh cá nhân mình thực hiện các dịch vụ kiến trúc.

b. Điều kiện năng lực của tổ chức hành nghề kiến trúc 

Tổ chức hành nghề kiến trúc phải đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 33 của Luật Kiến trúc năm 2019, cụ thể: 

- Được thành lập theo quy định của pháp luật;

- Có cá nhân chịu trách nhiệm chuyên môn về kiến trúc hoặc chủ trì thiết kế kiến trúc có chứng chỉ hành nghề kiến trúc;

- Thông báo thông tin trên cho cơ quan chuyên môn về kiến trúc thuộc Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi tổ chức hành nghề kiến trúc có trụ sở hoạt động.

Xem thêm: 

Tổng hợp các bài viết về Luật Xây dựng

Luật Hoàng Anh