Các quy định về nhà ở công vụ và kế hoạch nhà ở công vụ là gì?

Khoản 5, Điều 3, Luật Nhà ở số 69/2014/QH13 ngày 25/11/2014 (sau đây gọi tắt là Luật Nhà ở năm 2014) quy định nhà ở công vụ là nhà ở được dùng để cho các đối tượng thuộc diện được ở nhà công vụ trong thời gian đảm nhận chức vụ, công tác. Vậy pháp luật hiện hành quy định như thế nào về nhà ở công vụ và kế hoạch nhà ở công vụ? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết dưới đây. 

Điều 27, Luật Nhà ở năm 2014 quy định về nhà công vụ và kế hoạch phát triển nhà ở công vụ như sau: 

1. Vốn để xây dựng nhà ở công vụ, mua, thuê nhà ở thương mại làm nhà công vụ.

Nhà nước đầu tư vốn từ ngân sách, bao gồm ngân sách trung ương và ngân sách địa phương để xây dựng nhà ở công vụ hoặc để mua, thuê nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ. Nhà ở công vụ bao gồm nhà ở công vụ của trung ương và nhà ở công vụ của địa phương.

Điều 21, Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định cụ thể hơn về việc đầu tư vốn như sau: 

+ Nhà nước trực tiếp đầu tư bằng vốn ngân sách, bao gồm ngân sách trung ương và ngân sách địa phương để đầu tư xây dựng nhà ở công vụ hoặc mua nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ. 

+ Việc bố trí vốn từ ngân sách để đầu tư xây dựng hoặc mua nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ phải căn cứ vào kế hoạch phát triển nhà ở công vụ, dự án đầu tư xây dựng hoặc mua nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận, theo quy định của pháp luật về ngân sách và đầu tư công.

2. Căn cứ đầu tư xây dựng nhà ở công vụ 

Việc đầu tư xây dựng nhà ở công vụ hoặc mua, thuê nhà ở thương mại để làm nhà ở công vụ phải căn cứ vào kế hoạch phát triển nhà ở công vụ quy định tại mục 3, bảo đảm các điều kiện an toàn trong công tác và thuận tiện trong sinh hoạt, đi lại của người sử dụng nhà ở công vụ.

Xem thêm: Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương được xây dựng như thế nào?

3. Các quy định về việc lập và chấp thuận kế hoạch phát triển nhà ở công vụ 

+ Cơ quan trung ương có trách nhiệm xác định nhu cầu về nhà ở công vụ của cơ quan mình gửi Bộ Xây dựng để thẩm định và xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở công vụ của các cơ quan trung ương trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận;

+ Bộ Quốc phòng, Bộ Công an có trách nhiệm xác định nhu cầu và xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở công vụ của các đối tượng quy định tại điểm d khoản 1 Điều 32 của Luật này và trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận sau khi có ý kiến thống nhất của Bộ Xây dựng;

+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh lập và phê duyệt kế hoạch phát triển nhà ở công vụ trong kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương theo quy định tại Điều 15 của Luật Nhà ở năm 2014.

Xem thêm: Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương được xây dựng như thế nào?

+ Cơ quan lập kế hoạch phải xác định rõ nhu cầu về nhà ở công vụ bao gồm loại nhà ở, số lượng, diện tích sàn nhà ở; địa điểm xây dựng và diện tích đất để xây dựng nhà ở hoặc diện tích nhà ở thương mại cần mua, thuê để làm nhà ở công vụ; nguồn vốn và phân kỳ đầu tư hằng năm và 05 năm; xác định trách nhiệm của các cơ quan liên quan.

Luật Hoàng Anh