Chi phí bảo trì công trình xây dựng là gì?(P1)

Thứ ba, 31/01/2023, 16:56:45 (GMT+7)

Bài viết trình bày về khái niệm, nguồn của chi phí bảo trì công trình xây dựng

Bảo trì công trình xây dựng là tập hợp các công việc nhằm bảo đảm và duy trì sự làm việc bình thường, an toàn của công trình theo quy định của thiết kế trong quá trình khai thác sử dụng. Vậy chi phí bảo trì xây dựng được quy định như thế nào? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết dưới đây. 

Điều 35, Nghị định 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021 của Chính phủ quy định về chi phí bảo trì công trình xây dựng như sau: 

1. Thế nào là chi phí bảo trì công trình xây dựng 

 Chi phí bảo trì công trình xây dựng là toàn bộ chi phí cần thiết được xác định theo yêu cầu các công việc cần phải thực hiện phù hợp với quy trình bảo trì và kế hoạch bảo trì công trình xây dựng được phê duyệt. 

Chi phí bảo trì có thể gồm một, một số hoặc toàn bộ các nội dung chi phí trong thực hiện bảo trì công trình xây dựng theo yêu cầu của quy trình bảo trì công trình xây dựng được phê duyệt.

2. Nguồn của chi phí cho công tác bảo trì công trình xây dựng 

Căn cứ hình thức sở hữu và quản lý sử dụng công trình thì chi phí cho công tác bảo trì được hình thành từ một nguồn vốn hoặc kết hợp một số các nguồn vốn sau: vốn nhà nước ngoài đầu tư công, vốn ngân sách nhà nước chi thường xuyên, nguồn thu từ việc khai thác, sử dụng công trình xây dựng; nguồn đóng góp và huy động của các tổ chức, cá nhân và các nguồn vốn hợp pháp khác. Cụ thể: 

a. Vốn nhà nước ngoài đầu tư công 

Vốn nhà nước ngoài đầu tư công là vốn nhà nước theo quy định của pháp luật về đấu thầu nhưng bao gồm vốn đầu tư công. (căn cứ theo Khoản 9, Điều 3, Nghị định 15/2021/NĐ-CP)

Khoản 44, Điều 4, Luật Đấu thầu năm 2013 quy định vốn nhà nước bao gồm vốn ngân sách nhà nước; công trái quốc gia, trái phiếu chính phủ, trái phiếu chính quyền địa phương; vốn hỗ trợ phát triển chính thức, vốn vay ưu đãi của các nhà tài trợ; vốn từ quỹ phát triển hoạt động sự nghiệp; vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước; vốn tín dụng do Chính phủ bảo lãnh; vốn vay được bảo đảm bằng tài sản của Nhà nước; vốn đầu tư phát triển của doanh nghiệp nhà nước; giá trị quyền sử dụng đất.

Bên cạnh đó, vốn đầu tư công bao gồm: vốn ngân sách nhà nước; vốn từ nguồn thu hợp pháp của các cơ quan nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập dành để đầu tư theo quy định của pháp luật. (quy định tại Khoản 22, Điều 3, Luật Đầu tư công năm 2019).

b. Vốn ngân sách nhà nước chi thường xuyên 

Ngân sách nhà nước là toàn bộ các khoản thu, chi của Nhà nước được dự toán và thực hiện trong một khoảng thời gian nhất định do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định để bảo đảm thực hiện các chức năng, nhiệm vụ của Nhà nước. (quy định tại Khoản 14, Điều 4, Luật Ngân sách nhà nước năm 2015).

Bên cạnh đó, căn cứ tại Khoản 6, Điều 4, Luật Ngân sách nhà nước năm 2015 chi thường xuyên là nhiệm vụ chi của ngân sách nhà nước nhằm bảo đảm hoạt động của bộ máy nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, hỗ trợ hoạt động của các tổ chức khác và thực hiện các nhiệm vụ thường xuyên của Nhà nước về phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh.

Từ các quy định trên có thể hiểu vốn ngân sách nhà nước chi thường xuyên là là nguồn vốn từ quỹ ngân sách nhà nước dùng để đáp ứng cho các nhu cầu chi nhằm bảo đảm hoạt động của bộ máy nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, hỗ trợ hoạt động của các tổ chức khác và thực hiện các nhiệm vụ thường xuyên của Nhà nước về phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh.

c. Nguồn thu từ việc khai thác, sử dụng công trình xây dựng 

Các nguồn thu đến từ việc khai thác, sử dụng công trình xây dựng có thể nguồ thu từ việc kinh doanh, cho thuê mặt bằng, cho thuê công trình xây dựng để ở….

Trên đây là các quy định của pháp luật về khái niệm, nguồn của chi phí cho công tác bảo trì công trình xây dựng. Các quy định về thành phần chi phí thuộc chi phí bảo trì công trình xây dựng, các quy định chi tiết về chi phí sửa chữa công trình, thiết bị công trình chúng tôi sẽ trình bày chi tiết hơn trong phần 02. 

Xem thêm: 

Tổng hợp các bài viết về Luật Xây dựng

Luật Hoàng Anh 

 

Dịch vụ pháp lý

Để nhận tin tức và quà tặng từ Luật Hoàng Anh

Đăng ký email

Số điện thoại nhận tin

© Bản quyền thuộc về -Luật Hoàng Anh- Mọi sự sao chép phải được sự chấp thuận của Luật Hoàng Anh bằng văn bản.
Lên đầu trang zalo.png messenger.png 0908 308 123
Tư  vn  min  phí  ngay Chat  vi  lut  sư