Cơ quan quản lý nhà ở công vụ là cơ quan nào?

Căn cứ tại khoản 5, Điều 3, Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 ngày 25/11/2014 (sau đây gọi tắt là Luật Nhà ở năm 2014), nhà ở công vụ là nhà ở được dùng để cho các đối tượng thuộc diện được ở nhà công vụ theo quy định của Luật này thuê trong thời gian đảm nhận chức vụ, công tác. Vậy cơ quan quản lý nhà ở công vụ là cơ quan nào? Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

Điều 6, Thông tư 09/2015/TT-BXD ngày 29/12/2015 của Bộ Xây dựng quy định về cơ quan quản lý nhà ở công vụ như sau: 

1. Cơ quan quản lý nhà ở công vụ 

Cơ quan quản lý nhà ở công vụ bao gồm:

+ Đối với nhà ở công vụ của Chính phủ được đầu tư xây dựng mới hoặc mua nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ để bố trí cho thuê cho cán bộ lãnh đạo các cơ quan Trung ương (trừ Bộ Quốc phòng, Bộ Công an) thì Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản - Bộ Xây dựng là cơ quan quản lý nhà ở công vụ.

+ Đối với nhà ở công vụ mà Bộ, ngành Trung ương đang quản lý thì Văn phòng Bộ hoặc đơn vị có chức năng quản lý nhà của Bộ, ngành đó là cơ quan quản lý nhà ở công vụ.

+ Đối với nhà ở công vụ của địa phương mà Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quản lý thì Sở Xây dựng là cơ quan quản lý nhà ở công vụ; đối với quỹ nhà ở công vụ của địa phương mà Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao cho Ủy ban nhân dân quận, huyện, thị xã (sau đây gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp huyện) quản lý thì Phòng có chức năng quản lý nhà của Ủy ban nhân dân cấp huyện là cơ quan quản lý nhà ở công vụ.

2. Quyền và trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà ở công vụ 

Các cơ quan quản lý nhà ởi công vụ quy định tại mục 1 có các quyền và trách nhiệm như sau: 

+ Tiếp nhận, rà soát, thống kê, phân loại nhà ở công vụ được giao quản lý;

+ Lập, lưu trữ hồ sơ nhà ở công vụ 

+ Lập danh sách và trình cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà ở công vụ quyết định người được thuê nhà ở công vụ; được quyền quyết định người thuê nhà ở công vụ nếu được ủy quyền;

+ Trình cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà ở công vụ quyết định đơn vị quản lý vận hành nhà ở công vụ hoặc tự quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở công vụ nếu được giao thực hiện thông qua hợp đồng ủy quyền theo mẫu quy định tại Phụ lục số 02 ban hành kèm theo Thông tư 09/2015/TT-BXD;

+ Căn cứ vào quy định của pháp luật để xây dựng giá cho thuê nhà ở công vụ đang quản lý để trình cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà ở công vụ đó quyết định;

+ Báo cáo cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà ở công vụ quyết định cưỡng chế thu hồi nhà ở công vụ; được quyền quyết định thu hồi nhà ở công vụ nếu được ủy quyền;

+ Chịu trách nhiệm thuê nhà ở thương mại có tiêu chuẩn tương đương tiêu chuẩn nhà ở công vụ cho người thuộc diện được ở nhà công vụ trong trường hợp tại địa bàn người đó đến công tác chưa bố trí được nhà ở công vụ. Người thuê nhà có trách nhiệm trả tiền thuê nhà tối đa bằng 10% tiền lương đang được hưởng tại thời điểm thuê nhà ở công vụ; số tiền thuê nhà thương mại chênh lệch còn lại do cơ quan quản lý nhà ở công vụ chi trả từ nguồn ngân sách Nhà nước;

+ Định kỳ hàng năm, cơ quan quản lý nhà ở công vụ lập dự toán kinh phí thuê nhà ở thương mại và các chi phí liên quan trình cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 5 của Thông tư này phê duyệt làm cơ sở cấp bù kinh phí thuê nhà ở thương mại từ nguồn ngân sách Nhà nước;

+ Kiểm tra, đôn đốc việc cho thuê, bảo hành, bảo trì, quản lý vận hành nhà ở công vụ thuộc phạm vi quản lý;

+ Được hưởng chi phí quản lý gián tiếp từ tiền thuê nhà ở công vụ quy định tại Điểm c Khoản 2 Điều 11 của Thông tư 09/2015/TT-BXD.

+ Kiểm tra báo cáo thu, chi tài chính của đơn vị quản lý vận hành nhà ở công vụ;

+ Lập kế hoạch bảo trì, cải tạo hoặc xây dựng lại nhà ở công vụ để trình cơ quan đại diện chủ sở hữu đối với nhà ở đó phê duyệt;

+ Kiểm tra, giám sát và xử lý các hành vi vi phạm hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý các hành vi vi phạm liên quan đến việc quản lý sử dụng nhà ở công vụ;

+ Tổng hợp, báo cáo định kỳ 06 tháng hoặc đột xuất theo yêu cầu của cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà ở công vụ về tình hình quản lý, bố trí cho thuê nhà ở công vụ. 

Xem thêm: Tổng hợp các bài viết về Luật Nhà ở

Luật Hoàng Anh 

 

CAM KẾT DỊCH VỤ
  • Đồng hành cùng Thân chủ.
  • Phương án tốt, giải pháp hay.
  • Bảo mật - Uy tín - Tin cậy - Chi phí thấp - Hiệu quả cao.
  • Dịch vụ pháp lý tốt số 2 tại Việt Nam.
  • Cam kết HOÀN TIỀN nếu thực hiện dịch vụ không thành công.

Cảm ơn quý vị và các bạn đã tin tưởng Luật Hoàng Anh, nếu có thắc mắc muốn giải đáp hãy liên hệ ngay cho chúng tôi.

Tổng đài tư vấn pháp luật

Gửi câu hỏi Đặt lịch hẹn

CÔNG TY LUẬT HOÀNG ANH

Dịch vụ Luật Sư uy tín hàng đầu tại Hà Nội.

Số 2/84 - Trần Quang Diệu - Phường Ô Chợ Dừa - Quận Đống Đa - TP Hà Nội

Email: luatsu@luathoanganh.vn

Tin liên quan

Các ưu đãi dành cho chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 27/07/2021

Bài viế trình bày các ưu đãi dành cho chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội

Miễn, hoàn trả lại hoặc khấu trừ vào nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội như thế nào?

Hỏi đáp luật Đất đai 27/07/2021

Bài viết trình bày về việc miễn, hoàn trả lại hoặc khấu trừ vào nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội

Nguyên tắc xác định giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 27/07/2021

Bài viết trình bày các nguyên tắc xác định giá bán, giá cho thuê, giá cho thuê mua nhà ở xã hội

Tiền sử dụng đất phải nộp khi bán nhà ở xã hội được xác định như thế nào?

Hỏi đáp luật Đất đai 27/07/2021

Bài viết trình bày về việc xác định tiền sử dụng đất phải nộp khi bán nhà ở xã hội

Trình tự, thủ tục mua, thuê mua, thuê mua nhà ở xã hội khi được đầu tư xây dựng bằng vốn ngoài ngân sách là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 27/07/2021

Bài viết trình bày về Trình tự, thủ tục mua, thuê mua, thuê mua nhà ở xã hội khi được đầu tư xây dựng bằng vốn ngoài ngân sách

Giá bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội được quy định như thế nào?

Hỏi đáp luật Đất đai 27/07/2021

Bài viết trình bày về giá bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật hiện hành

Các loại nhà ở thuộc sở hữu nhà nước là gì và việc quản lý, sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước được quy định như thế nào?

Hỏi đáp luật Đất đai 28/07/2021

Bài viết trình bày các loại nhà ở thuộc sở hữu nhà nước và việc quản lý, sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước

Đối tượng và các điều kiện được thuê, thuê mua, mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 28/07/2021

Bài viết trình bày về đối tượng và các điều kiện được thuê, thuê mua, mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước