MỤC LỤC
Cùng chuyên mục
Phụ lục số 02 ban hành kèm theo Thông tư số 02/2017/TT-BXD ngày 01/03/2017 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng đã đưa ra đề cương quy định quản lý xây dựng theo đồ án như sau:
Chương I: Quy định chung
Điều 1. Phạm vi áp dụng
Điều 2. Phân vùng quản lý quy hoạch
1. Ranh giới quy hoạch
2. Quy mô, diện tích các khu chức năng trong vùng quy hoạch
Chương II: Quy định cụ thể
Mục 1. Quản lý theo Quyết định phê duyệt quy hoạch xây dựng nông thôn mới (quản lý cứng)
Điều 3. Khu vực nhà ở dân cư:
Các chỉ tiêu kỹ thuật yêu cầu:
+ Khu vực cải tạo: quy định về chiều cao tối đa, diện tích ô đất
+ Khu vực xây mới: quy định về tầng cao, mật độ xây dựng, chiều cao công trình, chỉ giới xây dựng...
Điều 4. Khu vực xây dựng công trình công cộng:
1. Các công trình công cộng gồm: Trường học, trạm y tế, trụ sở UBND, chợ, nhà văn hóa, thể dục thể thao ...
2. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chính để quản lý xây dựng: Mật độ xây dựng, chiều cao, hệ số sử dụng đất...
Điều 5: Đất sản xuất
1. Đất nông nghiệp, lâm nghiệp, ngư nghiệp, diêm nghiệp…
2. Đất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ…
Điều 6. Đất cây xanh
Điều 7. Các khu vực bảo tồn, di tích, thắng cảnh, cấm xây dựng
Điều 8. Khu vực dự trữ, quốc phòng an ninh
Điều 9. Các công trình hạ tầng kỹ thuật
1. Giao thông
Quy định về lộ giới, chiều rộng, kết cấu mặt đường của các tuyến đường trục xã, liên xã, trục thôn, liên thôn.
2. Cấp điện: Nguồn cấp, mạng lưới cấp
3. Cấp nước: Nguồn cấp, mạng lưới cấp.
4. Thoát nước mưa: Phương án thoát, mạng lưới thoát, vị trí trạm bơm, cửa xả
5. Thoát nước thải, quản lý chất thải rắn, nghĩa trang toàn xã và vệ sinh môi trường.
- Thoát nước thải: Phương án, vị trí trạm xử lý, công nghệ, công suất.
- Thu gom và xử lý chất thải rắn: Phương án thu gom, cơ sở xử lý, công suất, công nghệ xử lý.
- Nghĩa trang: Vị trí, quy mô, các hình thức táng.
Mục 2. Quản lý theo đặc điểm của từng địa phương, vùng miền (quản lý mềm, theo hương ước vùng miền)
Điều 9. Nhà ở dân cư nông thôn
- Về màu sắc, vật liệu công trình: theo tập quán từng vùng miền
- Hình thức kiến trúc của từng loại nhà ở, công trình công cộng (tương ứng với từng vùng miền).
- Cảnh quan: Hàng rào, cổng, cây xanh...
Điều 10. Các công trình hạ tầng kỹ thuật
1. Giao thông
Quy định về chiều rộng, kết cấu mặt đường của các tuyến đường trong các đội, xóm, bản, ấp, bun...
Cảnh quan đường làng, ngõ xóm
2. Quản lý chất thải rắn và vệ sinh môi trường.
- Phương án thu gom vận chuyển.
- Điểm thu gom.
- Khoản cách an toàn môi trường, hạ tầng cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng công cộng.
Chương III: Điều khoản thi hành
Các quy định về tính pháp lý; kế hoạch tổ chức thực hiện quy định quản lý xây dựng theo đồ án quy hoạch xây dựng nông thôn.
Xem thêm: Tổng hợp các bài viết về Luật Xây dựng
Luật Hoàng Anh
Để nhận tin tức và quà tặng từ Luật Hoàng Anh
Công ty Luật TNHH HoangAnh IBC
Mã số thuế: 0109471688
Thời gian làm việc
T2 - T7 8.00 - 17h30. CN Nghỉ
