Pháp luật hiện hành quy định về nội dung cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản địa phương tại Điểm b, Khoản 2, Điều 6, Điều 8, Nghị định 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ, cụ thể như sau:

1. Khái niệm cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản địa phương

Điểm b, Khoản 2, Điều 6Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản địa phương là tập hợp toàn bộ các thông tin, dữ liệu cơ bản về nhà ở và thị trường bất động sản được thu thập trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

2. Cơ quan có trách nhiệm xây dựng, lưu trữ và quản lý cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản địa phương

Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản địa phương do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao Sở Xây dựng địa phương chịu trách nhiệm xây dựng, lưu trữ và quản lý.

3. Nội dung cơ sở dữ liệu về nhà ở địa phương

Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản địa phương được tổng hợp theo địa giới hành chính cấp huyện và cho toàn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Khoản 1, Điều 8, Nghị định 117/2015/NĐ-CP quy định cơ sở dữ liệu về nhà ở địa phương gồm:

+ Hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật về nhà ở và đất ở do địa phương ban hành theo thẩm quyền;

+ Số liệu, kết quả thống kê, tổng hợp, báo cáo của các chương trình điều tra, thống kê về nhà ở tại địa phương;

+ Các thông tin, dữ liệu về chương trình, kế hoạch phát triển nhà của địa phương; thông tin cơ bản, số lượng các dự án đầu tư xây dựng nhà ở; số lượng và diện tích từng loại nhà ở; diện tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở;

+ Số lượng, diện tích nhà ở đô thị, nông thôn;

+ Số lượng, diện tích nhà ở thuộc sở hữu của Nhà nước, tập thể, cá nhân và thuộc sở hữu của tổ chức, cá nhân nước ngoài;

+ Cơ sở dữ liệu về nhà ở phân theo mức độ kiên cố xây dựng;

+ Các biến động liên quan đến quá trình quản lý, sử dụng nhà ở, đất ở;

+ Số lượng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà;

+ Công tác quản lý nhà chung cư;

+ Các chỉ tiêu thống kê khác về nhà ở tại địa phương.

4. Cơ sở dữ liệu về thị trường bất động sản địa phương

Nội dung cơ sở dữ liệu về thị trường bất động sản địa phương bao gồm:

+ Hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến thị trường bất động sản do địa phương ban hành theo thẩm quyền;

+ Số lượng, tình hình triển khai các dự án, số lượng từng loại sản phẩm bất động sản của dự án; nhu cầu đối với các loại bất động sản theo thống kê, dự báo;

Khoản 8, Điều 7, Thông tư 27/2016/TT-BXD quy định việc xác định nhu cầu về nhà ở được thực hiện trên cơ sở số liệu khảo sát, đánh giá về số lượng hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu về nhà ở và đặc điểm kinh tế, xã hội của địa phương, số liệu có thể được tổng hợp dựa trên kế hoạch phát triển nhà hàng năm và 05 năm được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức lập và phê duyệt.

+ Tình hình giao dịch bất động sản gồm các thông tin về lượng giao dịch, giá giao dịch;

+ Các thông tin, dữ liệu về các khoản thu ngân sách từ đất đai và hoạt động kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản;

+ Cơ sở dữ liệu về sàn giao dịch bất động sản;

+ Số lượng nhà ở cho thuê và các loại bất động sản quy định tại Điểm c, d, đ Khoản 3 Điều 6 của Nghị định 117/2015/NĐ-CP gồm các thông tin: Đặc điểm về đất đai, xây dựng; quy mô, mục đích sử dụng; đăng ký sở hữu;

+ Các chỉ tiêu thống kê khác về tình hình phát triển thị trường bất động sản tại địa phương.

Xem thêm:

Danh mục chỉ tiêu thống kê trong cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản là gì?

Tổng hợp các bài viết về Luật Nhà ở

Nội dung cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản quốc gia là gì?

Luật Hoàng Anh

Luật sư NGUYỄN ĐÌNH HIỆP - Những con số biết nói

Với 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn pháp lý, Luật sư Nguyễn Đình Hiệp có sự am hiểu sâu sắc hệ thống pháp luật Việt Nam và triển khai thành công rất nhiều các vụ việc như:

Tư vấn mở chuỗi kinh doanh nhượng quyền thương mại

Tư vấn cấp Giấy phép viễn thông cho doanh nghiệp Việt Nam

Tư vấn pháp lý thường xuyên cho các doanh nghiệp Việt Nam, Trung Quốc, Hàn Quốc. Tiêu biểu như Công ty CP Tập đoàn Bình Minh, Công ty CP DV Viễn thông Hải Phòng

Tư vấn, xử lý thu hồi công nợ và khởi kiện/khởi tố các đối tượng có nợ khó đòi

Tư vấn pháp lý đầu tư, giấy phép, chuyển nhượng các dự án khoáng sản. Tiêu biểu như Dự án khai thác Khoáng sản của Công ty khoáng sản An Vượng tại huyện Đà Bắc tỉnh Hoà Bình (50ha).

Tư vấn pháp lý dự án đầu tư mở rộng sản xuất. Tiêu biểu như Dự án sản xuất 50 triệu sản phẩm điện tử thanh toán Công ty TNHH ST Vina (Hàn Quốc); Dự án mở rộng quy mô sản xuất của Công ty TNHH RFTech Việt Nam lên 20 triệu đô la Mỹ;

Tư vấn hợp đồng chuyển giao công nghệ và thực hiện thủ tục đăng ký hợp đồng chuyển giao công nghệ (hầu hết là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài)

Tư vấn pháp lý dự án đầu tư bất động sản. Tiêu biểu như Dự án khu nghỉ dưỡng tại Vịnh Lan Hạ, thành phố Hải Phòng (30ha); Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Avana Mai Chau Hideway, tỉnh Hòa Bình (32ha)

Tư vấn, thành lập các doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam trong các lĩnh vực. Tiêu biểu như Dự án nhà máy sản xuất của Công ty Mass Well Limited, Công ty Modern Shine Limited tại Trung tâm công nghiệp GNP Yên Bình

300

Tư vấn hồ sơ công bố sản phẩm, hồ sơ phòng cháy chữa cháy, hồ sơ an toàn vệ sinh thực phẩm, đăng ký mã số mã vạch, đăng ký/thông báo website…

500

Tư vấn bảo hộ nhãn hiệu (thương hiệu), quyền tác giả, sáng chế

700

Tư vấn, thực hiện các thủ tục, giấy phép con như: Giấy phép lao động cho người nước ngoài, cấp phép tạm trú cho người nước ngoài, Giấy phép trung tâm ngoại ngữ, Giấy phép ngành dược, Giấy phép quảng cáo…

2000

Tư vấn, thành lập các doanh nghiệp mới, chi nhánh, văn phòng đại diện trên cả nước; các thủ tục thay đổi đăng ký doanh nghiệp trên cả nước

3000

Tư vấn các vụ việc ly hôn, chia tài sản, quyền nuôi con; chia thừa kế; tranh chấp đất đai; tố tụng dân sự, tố tụng hình sự và tố tụng hành chính.

Chat ngay Gọi ngay Hồ sơ năng lực

Nội dung cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản địa phương là gì?

Bài viết trình bày về nội dung cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản địa phương

1. Khái niệm cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản địa phương

2. Cơ quan có trách nhiệm xây dựng, lưu trữ và quản lý cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản địa phương

3. Nội dung cơ sở dữ liệu về nhà ở địa phương

4. Cơ sở dữ liệu về thị trường bất động sản địa phương