Hợp đồng xây dựng là hợp đồng dân sự được thỏa thuận bằng văn bản giữa bên giao thầu và bên nhận thầu để thực hiện một phần hay toàn bộ công việc trong hoạt động đầu tư xây dựng. Thưởng, phạt hợp đồng, trách nhiệm do vi phạm hợp đồng là một trong các nội dung hợp đồng xây dựng. Vậy cụ thể pháp luật hiện hành quy định như thế nào về việc thưởng, phạt hợp đồng, bồi thường thiệt hại do vi phạm hợp đồng. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu trong bài viết dưới đây.

1. Các quy định về việc thưởng phạt hợp đồng xây dựng

a. Các quy định chung về thưởng, phạt hợp đồng xây dựng

Theo Từ điển Tiếng Việt, thưởng là việc tặng tiền, hiện vật,.. để khen ngợi và khuyến khích vì đã có công lao, thành tích, còn phạt là hành động bắt buộc chịu một hình thức xử lí nào đó vì đã phạm lỗi.

Từ đó, có thể hiểu thưởng hợp đồng xây dựng là việc tặng để khen ngợi, khuyến khích vì đã có công lao, thành tích trong hợp đồng như hoàn thành tiến độ xây dựng trước,…..Cùng với đó, phạt hợp đồng xây dựng là việc bắt buộc chịu một hình thức xử lí nào đó vì đã phạm lỗi trong quá trình thực hiện các hoạt động như xây dựng, sửa chữa, cải tạo công trình xây dựng. Khoản 1, Điều 146, Luật Xây dựng năm 2014 quy định việc thưởng phạt hợp đồng xây dựng phải được các bên thỏa thuận và ghi trong hợp đồng.

b. Thưởng, phạt hợp đồng xây dựng đối với công trình xây dựng đối với công trình xây dựng sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công

- Thế nào là công trình sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công.

Vốn đầu tư công bao gồm: vốn ngân sách nhà nước; vốn từ nguồn thu hợp pháp của các cơ quan nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập dành để đầu tư theo quy định của pháp luật. (quy định tại Khoản 22, Điều 3, Luật Đầu tư công năm 2019).

Công trình sử dụng vốn đầu tư công là công trình sử dụng một trong các loại vốn như vốn ngân sách nhà nước; vốn từ nguồn thu hợp pháp của các cơ quan nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập dành để đầu tư theo quy định của pháp luật.

Khoản 44, Điều 4, Luật Đấu thầu năm 2013 quy định vốn nhà nước bao gồm vốn ngân sách nhà nước; công trái quốc gia, trái phiếu chính phủ, trái phiếu chính quyền địa phương; vốn hỗ trợ phát triển chính thức, vốn vay ưu đãi của các nhà tài trợ; vốn từ quỹ phát triển hoạt động sự nghiệp; vốn tín dụng đầu tư phát triển của Nhà nước; vốn tín dụng do Chính phủ bảo lãnh; vốn vay được bảo đảm bằng tài sản của Nhà nước; vốn đầu tư phát triển của doanh nghiệp nhà nước; giá trị quyền sử dụng đất.

Công trình xây dựng sử dụng vốn nhà nước ngoài đầu tư công là công trình xây dựng sử dụng vốn nhà nước theo quy định của pháp luật về đấu thầu nhưng bao gồm vốn đầu tư công.

- Các quy định về việc thưởng, phạt hợp đồng xây dựng đối với các công trình xây dựng này.

Đối với công trình xây dựng sử dụng vốn đầu tư công, sử dụng vốn nhà nước ngoài đầu tư công, Khoản 2, Điều 146, Luật Xây dựng năm 2014 quy định mức phạt hợp đồng không cướt quá 12% giá trị phần hợp đồng bị vi phạm.

Ngoài mức phạt theo thỏa thuận, bên vi phạm hợp đồng còn phải bồi thường thiệt hại cho bên kia, bên thứ ba (nếu có) theo quy định của Luật Xây dựng năm 2014 và pháp luật có liên quan khác.

Xem thêm:

Thưởng, phạt hợp đồng, bồi thường thiệt hại do vi phạm như thế nào? (P2)

Tổng hợp các bài viết về Luật Xây dựng

Luật Hoàng Anh

Luật sư NGUYỄN ĐÌNH HIỆP - Những con số biết nói

Với 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn pháp lý, Luật sư Nguyễn Đình Hiệp có sự am hiểu sâu sắc hệ thống pháp luật Việt Nam và triển khai thành công rất nhiều các vụ việc như:

Tư vấn mở chuỗi kinh doanh nhượng quyền thương mại

Tư vấn cấp Giấy phép viễn thông cho doanh nghiệp Việt Nam

Tư vấn pháp lý thường xuyên cho các doanh nghiệp Việt Nam, Trung Quốc, Hàn Quốc. Tiêu biểu như Công ty CP Tập đoàn Bình Minh, Công ty CP DV Viễn thông Hải Phòng

Tư vấn, xử lý thu hồi công nợ và khởi kiện/khởi tố các đối tượng có nợ khó đòi

Tư vấn pháp lý đầu tư, giấy phép, chuyển nhượng các dự án khoáng sản. Tiêu biểu như Dự án khai thác Khoáng sản của Công ty khoáng sản An Vượng tại huyện Đà Bắc tỉnh Hoà Bình (50ha).

Tư vấn pháp lý dự án đầu tư mở rộng sản xuất. Tiêu biểu như Dự án sản xuất 50 triệu sản phẩm điện tử thanh toán Công ty TNHH ST Vina (Hàn Quốc); Dự án mở rộng quy mô sản xuất của Công ty TNHH RFTech Việt Nam lên 20 triệu đô la Mỹ;

Tư vấn hợp đồng chuyển giao công nghệ và thực hiện thủ tục đăng ký hợp đồng chuyển giao công nghệ (hầu hết là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài)

Tư vấn pháp lý dự án đầu tư bất động sản. Tiêu biểu như Dự án khu nghỉ dưỡng tại Vịnh Lan Hạ, thành phố Hải Phòng (30ha); Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Avana Mai Chau Hideway, tỉnh Hòa Bình (32ha)

Tư vấn, thành lập các doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam trong các lĩnh vực. Tiêu biểu như Dự án nhà máy sản xuất của Công ty Mass Well Limited, Công ty Modern Shine Limited tại Trung tâm công nghiệp GNP Yên Bình

300

Tư vấn hồ sơ công bố sản phẩm, hồ sơ phòng cháy chữa cháy, hồ sơ an toàn vệ sinh thực phẩm, đăng ký mã số mã vạch, đăng ký/thông báo website…

500

Tư vấn bảo hộ nhãn hiệu (thương hiệu), quyền tác giả, sáng chế

700

Tư vấn, thực hiện các thủ tục, giấy phép con như: Giấy phép lao động cho người nước ngoài, cấp phép tạm trú cho người nước ngoài, Giấy phép trung tâm ngoại ngữ, Giấy phép ngành dược, Giấy phép quảng cáo…

2000

Tư vấn, thành lập các doanh nghiệp mới, chi nhánh, văn phòng đại diện trên cả nước; các thủ tục thay đổi đăng ký doanh nghiệp trên cả nước

3000

Tư vấn các vụ việc ly hôn, chia tài sản, quyền nuôi con; chia thừa kế; tranh chấp đất đai; tố tụng dân sự, tố tụng hình sự và tố tụng hành chính.

Chat ngay Gọi ngay Hồ sơ năng lực

Thưởng, phạt hợp đồng, bồi thường thiệt hại do vi phạm như thế nào? (P1)

Bài viết trình bày về việc thưởng, phạt hợp đồng, bồi thường thiệt hại do vi phạm trong hợp đồng xây dựng

1. Các quy định về việc thưởng phạt hợp đồng xây dựng

a. Các quy định chung về thưởng, phạt hợp đồng xây dựng

b. Thưởng, phạt hợp đồng xây dựng đối với công trình xây dựng đối với công trình xây dựng sử dụng vốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công