Trình tự, thủ tục cưỡng chế thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước là gì?

Pháp luật hiện hành quy định về trình tự, thủ tục cưỡng chế thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước tại Điều 46, Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ, cụ thể như sau: 

1. Khi nào tiến hành việc cưỡng chế thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước 

Người đang trực tiếp sử dụng nhà ở không bàn giao lại nhà ở theo quyết định thu hồi nhà ở quy định tại Điều 45, Nghị định 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ thì đơn vị quản lý vận hành nhà ở phải có văn bản báo cáo cơ quan quản lý nhà ở đề nghị cưỡng chế thu hồi nhà ở trong thời hạn 05 ngày. 

2. Trình tự, thủ tục cưỡng chế thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước

Bước 01: 

+ Đơn vị quản lý vận hành nhà ở phải có văn bản báo cáo cơ quan quản lý nhà ở đề nghị cưỡng chế thu hồi nhà ở trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày hết thời hạn tối đa thực hiện thu hồi nhà ở.

Bước 02: 

Cơ quan quản lý nhà ở phải kiểm tra và có tờ trình kèm theo dự thảo quyết định cưỡng chế thu hồi nhà ở đề nghị cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà ở xem xét, ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi nhà ở trong thời hạn 05 ngày kể từ ngày nhận được báo cáo của đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

Bước 03: 

Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận được tờ trình của cơ quan quản lý nhà ở: 

+ Cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà ở có trách nhiệm kiểm tra, đối chiếu với các quy định về trình tự, thủ tục thu hồi nhà ở để ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi nhà ở và gửi quyết định này cho cơ quan quản lý nhà ở, đơn vị quản lý vận hành nhà ở và người đang trực tiếp sử dụng nhà ở biết để thực hiện.

+ Trường hợp các Bộ, ngành, cơ quan Trung ương ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi nhà ở thì cơ quan này phải có văn bản kèm theo quyết định cưỡng chế thu hồi nhà ở đề nghị Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà ở tổ chức cưỡng chế thu hồi.

+ Trường hợp nhà ở không thuộc diện phải tổ chức cưỡng chế thu hồi thì cơ quan đại diện chủ sở hữu phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà ở và đơn vị quản lý vận hành nhà ở biết để tiếp tục thực hiện quản lý theo quy định.

+ Đối với nhà ở đang do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an quản lý thì cơ quan có chức năng quản lý nhà ở của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an được quyền ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi nhà ở nếu được giao thực hiện.

Bước 04: 

+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà ở có thể trực tiếp hoặc giao cho Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có nhà ở tổ chức cưỡng chế thu hồi và bàn giao lại nhà ở cho đơn vị quản lý vận hành quản lý theo quy định trên cơ sở quyết định cưỡng chế thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước. 

+ Việc bàn giao nhà ở phải lập biên bản có xác nhận của các cơ quan tham gia cưỡng chế thu hồi.

Bước 05: 

Sau khi thu hồi nhà ở, đơn vị quản lý vận hành phải có văn bản báo cáo cơ quan quản lý nhà ở về việc đã hoàn thành thu hồi nhà ở.

3. Thời hạn thực hiện cưỡng chế thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước

Thời hạn thực hiện cưỡng chế thu hồi nhà ở tối đa không quá 30 ngày, kể từ ngày cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà ở ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi nhà ở.

Xem thêm: Tổng hợp các bài viết về Luật Nhà ở

Luật Hoàng Anh 

 

CAM KẾT DỊCH VỤ
  • Đồng hành cùng Thân chủ.
  • Phương án tốt, giải pháp hay.
  • Bảo mật - Uy tín - Tin cậy - Chi phí thấp - Hiệu quả cao.
  • Dịch vụ pháp lý tốt số 2 tại Việt Nam.
  • Cam kết HOÀN TIỀN nếu thực hiện dịch vụ không thành công.

Cảm ơn quý vị và các bạn đã tin tưởng Luật Hoàng Anh, nếu có thắc mắc muốn giải đáp hãy liên hệ ngay cho chúng tôi.

Tổng đài tư vấn pháp luật

Gửi câu hỏi Đặt lịch hẹn

CÔNG TY LUẬT HOÀNG ANH

Dịch vụ Luật Sư uy tín hàng đầu tại Hà Nội.

Số 2/84 - Trần Quang Diệu - Phường Ô Chợ Dừa - Quận Đống Đa - TP Hà Nội

Email: luatsu@luathoanganh.vn

Tin liên quan

Việc miễn, giảm tiền mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước được thực hiện theo nguyên tắc nào?

Hỏi đáp luật Đất đai 03/08/2021

Bài viết trình bày về nguyên tắc miễn, giảm tiền mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước

Các quy định cụ thể về mức miễn, giảm tiền mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 03/08/2021

Bài viết trình bày các quy định về mức miễn, giảm tiền mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước

Mức miễn, giảm tiền mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 03/08/2021

Bài viết trình bày các quy định chung về mức miễn, giảm tiền mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước

Giấy tờ chứng minh đối tượng được miễn, giảm tiền mua nhà ở cũ thuộc SHNN bao gồm các loại giấy tờ nào?

Hỏi đáp luật Đất đai 03/08/2021

Bài viết trình bày về các giấy tờ chứng minh đối tượng được miễn, giảm tiền mua nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước

Trình tự, thủ tục thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 04/08/2021

Bài viết trình bày về trình tự, thủ tục thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước

Các quy định chung của pháp luật về cải tạo nhà ở là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 04/08/2021

Bài viết trình bày các quy định chung của pháp luật về cải tạo nhà ở

Các quy định của pháp luật về bảo hành, bảo trì nhà ở là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 04/08/2021

Bài viết trình bày các quy định của pháp luật về bảo hành, bảo trì nhà ở

Nhà ở đang cho thuê được cải tạo, bảo trì như thế nào?

Hỏi đáp luật Đất đai 04/08/2021

Bài viết trình bày về việc cải tạo, bảo trì nhà ở đang cho thuê theo quy định của pháp luật hiện hành