Trình tự, thủ tục mua, thuê mua, thuê mua đối với nhà ở xã hội và nguyên tắc thực hiện hỗ trợ nhà ở xã hội là gì?

1. Trình tự, thủ tục mua, thuê mua, thuê mua đối với nhà ở xã hội do hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng

Nhà ở xã hội là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở. Khoản 2, Điều 20, Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ quy định về trình tự, thủ tục mua, thuê mua, thuê mua nhà ở xã hội đối với nhà ở xã hội do hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng như sau: 

+ Hộ gia đình, cá nhân đầu tư nhà ở xã hội có trách nhiệm báo cáo bằng văn bản về địa điểm xây dựng; tiến độ thực hiện; quy mô, số lượng căn hộ, trong đó bao gồm: Số căn hộ để bán, số căn hộ cho thuê, số căn hộ cho thuê mua; giá bán, cho thuê, cho thuê mua; thời gian bắt đầu bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở với Ủy ban nhân dân cấp xã nơi xây dựng nhà ở để công bố công khai tại trụ sở của xã, phường để chính quyền địa phương và người dân biết để thực hiện theo dõi, giám sát;

+ Trên cơ sở các thông tin về nhà ở xã hội trên địa bàn đã được công bố theo quy định; người có nhu cầu đăng ký mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội nộp hồ sơ cho chủ hộ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 22 của Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ

Xem thêm:

Hồ sơ chứng minh đối tượng, điều kiện để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là gì? (P1)

Hồ sơ chứng minh đối tượng, điều kiện để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là gì? (P2)

+ Sau khi tập hợp đầy đủ hồ sơ đăng ký của các đối tượng có nhu cầu, hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để xem xét, xác nhận Danh sách đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội trước khi chủ hộ và người mua, thuê, thuê mua nhà ở thực hiện việc ký Hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội;

+ Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm sao hồ sơ đăng ký và Danh sách đối tượng được mua, thuê mua nhà ở xã hội gửi Sở Xây dựng để kiểm tra, loại trừ trường hợp đối tượng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được hỗ trợ nhiều lần.

+ Bộ Xây dựng hướng dẫn việc cập nhật thông tin các đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên Cổng thông tin điện tử của Bộ Xây dựng.

2. Nguyên tắc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

Các chính sách về nhà ở xã hội được thực hiện theo các nguyên tắc quy định tại Điều 52, Luật Nhà ở năm 2014, cụ thể như sau: 

+ Có sự kết hợp giữa Nhà nước, cộng đồng dân cư, dòng họ và đối tượng được hỗ trợ trong việc thực hiện chính sách;

+ Bảo đảm công khai, minh bạch, có sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và cộng đồng dân cư;

+ Bảo đảm đúng đối tượng, đủ điều kiện theo quy định của Luật Nhà ở năm 2014.

Xem thêm:

Ai được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?

Các điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là gì?

+ Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ khác nhau thì được hưởng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất; trường hợp các đối tượng có cùng tiêu chuẩn và điều kiện thì đối tượng là người khuyết tật, nữ giới được ưu tiên hỗ trợ trước;

+ Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ thì chỉ áp dụng một chính sách hỗ trợ cho cả hộ gia đình.

+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chịu trách nhiệm tổ chức thực hiện và kiểm tra, thanh tra việc thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn.

Xem thêm: Tổng hợp các bài viết về Luật Nhà ở

Luật Hoàng Anh

CAM KẾT DỊCH VỤ
  • Đồng hành cùng Thân chủ.
  • Phương án tốt, giải pháp hay.
  • Bảo mật - Uy tín - Tin cậy - Chi phí thấp - Hiệu quả cao.
  • Dịch vụ pháp lý tốt số 2 tại Việt Nam.
  • Cam kết HOÀN TIỀN nếu thực hiện dịch vụ không thành công.

Cảm ơn quý vị và các bạn đã tin tưởng Luật Hoàng Anh, nếu có thắc mắc muốn giải đáp hãy liên hệ ngay cho chúng tôi.

Tổng đài tư vấn pháp luật

Gửi câu hỏi Đặt lịch hẹn

CÔNG TY LUẬT HOÀNG ANH

Dịch vụ Luật Sư uy tín hàng đầu tại Hà Nội.

Số 2/84 - Trần Quang Diệu - Phường Ô Chợ Dừa - Quận Đống Đa - TP Hà Nội

Email: luatsu@luathoanganh.vn

Tin liên quan

Việc huy động vốn phát triển nhà ở xã hội được thực hiện như thế nào?

Hỏi đáp luật Đất đai 26/07/2021

Bài viết trình bày về việc huy động vốn phát triển nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật hiện hành

Vay vốn ưu đãi để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội như thế nào?

Hỏi đáp luật Đất đai 26/07/2021

Bài viết trình bày về đối tượng, các điều kiện được vay vốn, mức cho vay, thời hạn và lãi suất vay

Các nguyên tắc khi thực hiện chính sách vay vốn để thực hiện chính sách nhà ở xã hội là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 26/07/2021

Bài viết trình bày các nguyên tắc khi thực hiện chính sách vay vốn để thực hiện chính sách nhà ở xã hội

Hồ sơ chứng minh đối tượng, điều kiện để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là gì? (P1)

Hỏi đáp luật Đất đai 26/07/2021

Bài viết trình bày về hồ sơ chứng minh đối tượng, điều kiện để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

Hồ sơ chứng minh đối tượng, điều kiện để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội là gì? (P2)

Hỏi đáp luật Đất đai 26/07/2021

Bài viết trình bày về hồ sơ chứng minh đối tượng, điều kiện để được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

Mua nhà ở thương mại làm nhà ở xã hội như thế nào?

Hỏi đáp luật Đất đai 26/07/2021

Bài viết trình bày về việc mua nhà ở thương mại làm nhà ở xã hội

Nguồn vốn và việc quản lý, sử dụng nguồn vốn cho vay ưu đãi để thực hiện chính sách nhà ở xã hội được quy định như thế nào?

Hỏi đáp luật Đất đai 26/07/2021

Bài viết trình bày các quy định của pháp luật về nguồn vốn và việc quản lý, sử dụng nguồn vốn cho vay ưu đãi để thực hiện chính sách nhà ở xã hội

Vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở như thế nào?

Hỏi đáp luật Đất đai 26/07/2021

Bài viết trình bày các quy định của pháp luật về việc vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở