Nội dung của Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư gồm những nội dung gì?

Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là văn bản bằng bản giấy hoặc bản điện tử ghi nhận thông tin đăng ký của nhà đầu tư về dự án đầu tư. Vậy nội dung của Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cần có những nội dung gì? Dưới đây Luật Hoàng Anh xin được trình bày về 10 nội dung bắt buộc phải có trong Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Cụ thể:

Theo Điều 40 Luật đầu tư số 61/2020/QH14 ngày 17 tháng 6 năm 2020 quy định về nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư gồm:

“Điều 40. Nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

1. Tên dự án đầu tư.

2. Nhà đầu tư.

3. Mã số dự án đầu tư.

4. Địa điểm thực hiện dự án đầu tư, diện tích đất sử dụng.

5. Mục tiêu, quy mô dự án đầu tư.

6. Vốn đầu tư của dự án đầu tư (gồm vốn góp của nhà đầu tư và vốn huy động).

7. Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư.

8. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư, bao gồm:

a) Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn;

b) Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án đầu tư, trường hợp dự án đầu tư chia thành từng giai đoạn thì phải quy định tiến độ thực hiện từng giai đoạn.

9. Hình thức ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và căn cứ, điều kiện áp dụng (nếu có).

10. Các điều kiện đối với nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư (nếu có).”

1. Tên dự án đầu tư

Mỗi dự án đầu tư đều được các nhà đầu tư lựa chọn tên cho phù hợp với nội dung, mục đích của dự án. Việc đặt tên cho dự án đầu tư phụ thuộc vào quyết định của nhà đầu tư. Pháp luật không có quy định cụ thể về điều kiện đặt tên dự án. Tên dự án đầu tư là một nội dung trên Giấy chứng nhận đầu tư nên nhà đầu tư cần phải có sự chuẩn bị ngay từ thời điểm nộp hồ sơ.

2. Nhà đầu tư

Nhà đầu tư là tổ chức, cá nhân thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh, gồm nhà đầu tư trong nước, nhà đầu tư nước ngoài và tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài. Nhà đầu tư là chủ thể tham gia vào hoạt động đầu tư vì vậy đây là một nội dung không thể thiếu trong Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

3. Mã số dự án

Điều 37 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26 tháng 3 năm 2020 quy định về mã số dự án như sau:

- Mã số dự án đầu tư là một dãy số được tạo tự động bởi Hệ thống thông tin quốc gia về đầu tư và được ghi tại Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Mỗi dự án đầu tư được cấp một mã số duy nhất, tồn tại trong quá trình hoạt động của dự án và hết hiệu lực khi dự án chấm dứt hoạt động.

- Đối với dự án đầu tư thực hiện theo Giấy chứng nhận đầu tư, Giấy phép đầu tư hoặc các giấy tờ có giá trị tương đương khác, mã số dự án đầu tư là số Giấy chứng nhận đầu tư, số Giấy phép đầu tư hoặc số giấy tờ có giá trị tương đương khác đã cấp cho dự án đầu tư.

- Cơ quan nhà nước có thẩm quyền thống nhất sử dụng mã số dự án đầu tư để quản lý và trao đổi thông tin về dự án đầu tư.

4. Địa điểm thực hiện dự án đầu tư, diện tích đất sử dụng

Theo quy định tại Điểm g Khoản 1 Điều 11 Luật đầu tư 2020 quy định:

“Điều 11. Bảo đảm hoạt động đầu tư kinh doanh

g. Nhà nước không bắt buộc nhà đầu tư phải đặt trụ sở chính tại địa điểm theo yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.”

Tuy nhiên, lựa chọn địa điểm thực hiện dự án đầu tư là một nội dung quan trọng mà các nhà đầu tư phải thực hiện, đặc biệt đối với nhà đầu tư nước ngoài khi thực hiện đầu tư kinh doanh tại Việt Nam. Ngoài việc xem xét các khía cạnh về địa lý, tự nhiên, kinh tế, xã hội, kỹ thuật… có liên quan đến sự hoạt động và hiệu quả hoạt động sau này thì Nhà đầu tư cần lựa chọn địa điểm phù hợp với các quy định của pháp luật

Căn cứ vào ngành nghề kinh doanh và mục tiêu hoạt động là điều hết sức quan trọng để nhà đầu tư lựa chọn địa điểm thực hiện dự án, không chỉ bởi sự phù hợp để có thể phát triển hoạt động kinh doanh, tạo ra lợi nhuận lâu dài mà bởi tính bắt buộc trong các quy định của pháp luật Việt Nam về điều kiện địa điểm của một số ngành nghề nhất định.

Nhà đầu tư cần chọn địa điểm thực hiện dự án đầu tư và dự kiện nhu cầu diện tích sử dụng đất trên cơ sở giảm tới mức tối đa việc sử dụng đất và những ảnh hưởng về môi trường, xã hội và tái định cư (có phân tích, đánh giá cụ thể), đồng thời đưa ra phương án giải phóng mặt bằng, kế hoạch tái định cư (nếu có)

5. Mục tiêu, quy mô dự án đầu tư

Mục tiêu, quy mô dự án là một trong những nội dung không thể thiếu khi thực hiện dự án đầu tư. Để dự án hoạt động hiệu quả, nhà đầu tư bắt buộc phải xác định được mục tiêu cũng như quy mô của dự án đầu tư. Khi có nhu cầu cần điều chỉnh lại mục tiêu hay quy mô dự án thì nhà đầu tư cần phải làm thủ tục điều chỉnh mục tiêu, quy mô dự án với cơ quan có thẩm quyền và phải được sự chấp thuận của cơ quan đó.

6. Vốn đầu tư của dự án đầu tư

Vốn đầu tư dự án là loại vốn được góp bởi chính nhà đầu tư, do nhà đầu tư huy động để thực hiện dự án đầu tư đã được ghi trong Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư Văn bản quyết định chủ trương đầu tư.

Vốn đầu tư là các loại tài sản và tiền nhằm mục đích thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh. Vốn đầu tư của một dự án thường bao gồm vốn góp của nhà đầu tư và vốn huy động. Đối với những công ty vốn nước ngoài, nguồn vốn đầu tư sẽ được sử dụng rộng rãi hơn.

7. Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư

Mỗi dự án đầu tư khi thực hiện đều có thời hạn đều có nội dung là thời hạn hoạt động của dựa án (5 năm, 10 năm, 20 năm, …) nhằm đáp ứng nhu cầu hoạt động của nhà đầu tư, để đảm bảo sự cân bằng về kinh tế – xã hội và thúc đẩy năng suất hoạt động của dự án

8. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư

Trong Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cần phải ghi rõ:

+Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn;

+ Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án đầu tư, trường hợp dự án đầu tư chia thành từng giai đoạn thì phải quy định tiến độ thực hiện từng giai đoạn.

Xem thêm: Tổng hợp các bài viết về Luật đầu tư

Luật Hoàng Anh