Nếu như trong phần trước chúng tôi đã trình bày các quy định chung về các nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng thì trong phần này chúng tôi sẽ tiếp tục trình bày về các vấn đề sau:

Xem thêm: Các nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng là gì?(P1)

2. Các nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng đối với một số công trình cụ thể

Bên cạnh các nguyên tắc trên, Điều 3, tại Nghị định 10/2021/NĐ-CP ngày 09/02/2021 của Chính phủ còn quy định chi tiết hơn về các nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng như sau:

Khi thực hiện việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng, cần phải quy định rõ và thực hiện đúng quyền và trách nhiệm của cơ quan quản lý nhà nước, của người quyết định đầu tư, cơ quan chuyên môn về xây dựng; quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư, các tổ chức, cá nhân có liên quan đến quản lý chi phí đầu tư xây dựng, phù hợp với trình tự thực hiện đầu tư xây dựng theo quy định tại khoản 1 Điều 50 Luật Xây dựng năm 2014 bao gồm 03 giai đoạn : chuẩn bị dự án, thực hiện dự án và kết thúc xây dựng đưa công trình của dự án vào khai thác sử dụng, trừ trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ.

a. Các nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư đối với các dự án, công trình xây dựng đặc thù

Các dự án, công trình xây dựng đặc thù là các dự án, công trình xây dựng có tính đặc biệt bao gồ công trình bí mật nhà nước, công trình được xây dựng theo lệnh khẩn cấp và công trình xây dựng tạm.

Với các công trình này, việc quản lý chi phí đầu tư áp dụng các quy định tại Nghị định 15/2021/NĐ-CP và các cơ chế đặc thù theo quy định của Chính phủ, quyết định của Thủ tướng Chính phủ để xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

b. Các nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư đối với các dự án, công trình xây dựng phục vụ quốc phòng, an ninh

Các dự án, công trình xây dựng phục vụ quốc phòng, an ninh, thẩm quyền, trình tự thẩm định tổng mức đầu tư xây dựng trong Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, Báo cáo kinh tế-kỹ thuật đầu tư xây dựng, thẩm quyền, trình tự thẩm định, phê duyệt dự toán xây dựng trong thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở thực hiện theo quy định của Bộ trưởng Bộ Quốc phòng, Bộ trưởng Bộ Công an.

c. Các nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư đối với các dự án, công trình xây dựng thuộc các Chương trình mục tiêu quốc gia

Căn cứ tại Khoản 9, Điều 3, Luật Đầu tư công năm 2019 quy định chương trình mục tiêu quốc gia là chương trình đầu tư công nhằm thực hiện các mục tiêu kinh tế - xã hội của từng giai đoạn cụ thể trong phạm vi cả nước.

Dự án, công trình xây dựng thuộc các Chương trình mục tiêu quốc gia áp dụng nguyên tắc, phương pháp xác định chi phí đầu tư xây dựng quy định tại Nghị định 10/2021/NĐ-CP và pháp luật có liên quan phù hợp với đặc thù về tính chất và điều kiện thực hiện công trình thuộc Chương trình.

c. Các nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng đối với các dự án, công trình đầu tư xây dựng tại nước ngoài

Các dự án, công trình đầu tư xây dựng tại nước ngoài thực hiện quản lý đầu tư xây dựng theo các nguyên tắc quy định chi tiết tại Điều 59, Nghị định 15/2021/NĐ-CP. Các nguyên tắc này chúng tôi sẽ trình bày chi tiết trong các bài viết tiếp theo.

Xem thêm:

Tổng hợp các bài viết về Luật Xây dựng

Luật Hoàng Anh

Luật sư NGUYỄN ĐÌNH HIỆP - Những con số biết nói

Với 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn pháp lý, Luật sư Nguyễn Đình Hiệp có sự am hiểu sâu sắc hệ thống pháp luật Việt Nam và triển khai thành công rất nhiều các vụ việc như:

Tư vấn mở chuỗi kinh doanh nhượng quyền thương mại

Tư vấn cấp Giấy phép viễn thông cho doanh nghiệp Việt Nam

Tư vấn pháp lý thường xuyên cho các doanh nghiệp Việt Nam, Trung Quốc, Hàn Quốc. Tiêu biểu như Công ty CP Tập đoàn Bình Minh, Công ty CP DV Viễn thông Hải Phòng

Tư vấn, xử lý thu hồi công nợ và khởi kiện/khởi tố các đối tượng có nợ khó đòi

Tư vấn pháp lý đầu tư, giấy phép, chuyển nhượng các dự án khoáng sản. Tiêu biểu như Dự án khai thác Khoáng sản của Công ty khoáng sản An Vượng tại huyện Đà Bắc tỉnh Hoà Bình (50ha).

Tư vấn pháp lý dự án đầu tư mở rộng sản xuất. Tiêu biểu như Dự án sản xuất 50 triệu sản phẩm điện tử thanh toán Công ty TNHH ST Vina (Hàn Quốc); Dự án mở rộng quy mô sản xuất của Công ty TNHH RFTech Việt Nam lên 20 triệu đô la Mỹ;

Tư vấn hợp đồng chuyển giao công nghệ và thực hiện thủ tục đăng ký hợp đồng chuyển giao công nghệ (hầu hết là doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài)

Tư vấn pháp lý dự án đầu tư bất động sản. Tiêu biểu như Dự án khu nghỉ dưỡng tại Vịnh Lan Hạ, thành phố Hải Phòng (30ha); Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Avana Mai Chau Hideway, tỉnh Hòa Bình (32ha)

Tư vấn, thành lập các doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam trong các lĩnh vực. Tiêu biểu như Dự án nhà máy sản xuất của Công ty Mass Well Limited, Công ty Modern Shine Limited tại Trung tâm công nghiệp GNP Yên Bình

300

Tư vấn hồ sơ công bố sản phẩm, hồ sơ phòng cháy chữa cháy, hồ sơ an toàn vệ sinh thực phẩm, đăng ký mã số mã vạch, đăng ký/thông báo website…

500

Tư vấn bảo hộ nhãn hiệu (thương hiệu), quyền tác giả, sáng chế

700

Tư vấn, thực hiện các thủ tục, giấy phép con như: Giấy phép lao động cho người nước ngoài, cấp phép tạm trú cho người nước ngoài, Giấy phép trung tâm ngoại ngữ, Giấy phép ngành dược, Giấy phép quảng cáo…

2000

Tư vấn, thành lập các doanh nghiệp mới, chi nhánh, văn phòng đại diện trên cả nước; các thủ tục thay đổi đăng ký doanh nghiệp trên cả nước

3000

Tư vấn các vụ việc ly hôn, chia tài sản, quyền nuôi con; chia thừa kế; tranh chấp đất đai; tố tụng dân sự, tố tụng hình sự và tố tụng hành chính.

Chat ngay Gọi ngay Hồ sơ năng lực

Các nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng là gì?(P2)

Bài viết trình bày các nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng đối với một số công trình cụ thể

2. Các nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng đối với một số công trình cụ thể

a. Các nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư đối với các dự án, công trình xây dựng đặc thù

b. Các nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư đối với các dự án, công trình xây dựng phục vụ quốc phòng, an ninh

c. Các nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư đối với các dự án, công trình xây dựng thuộc các Chương trình mục tiêu quốc gia

c. Các nguyên tắc quản lý chi phí đầu tư xây dựng đối với các dự án, công trình đầu tư xây dựng tại nước ngoài