Các quy định về phương án bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư là gì?

Trong thời gian tiến hành cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, việc bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư phải được xác định rõ trong phương án bồi thường được quy định tại Điều 23, Nghị định 69/2021/NĐ-CP ngày 15/07/2021 của Chính phủ, có hiệu lực từ ngày 01/09/2021, cụ thể như sau: 

1. Phương án bồi thường trong trường hợp chủ sở hữu tự lo chỗ ở

Khoản 1, Điều 23, Nghị định 69/2021/NĐ-CP quy định trường hợp chủ sở hữu tự lo chỗ ở thì chủ đầu tư có trách nhiệm chi trả chi phí thuê nhà ở và các chi phí khác (nếu có) trong thời gian thực hiện dự án theo phương án bồi thường đã được phê duyệt.

2. Phương án bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu trong trường hợp chủ sở hữu không thể tự lo chỗ ở 

+ Trường hợp chủ sở hữu không thể tự lo chỗ ở thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có dự án có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với chủ đầu tư để bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu theo các hình thức: mua nhà ở thương mại hoặc sử dụng quỹ nhà tái định cư hoặc đầu tư xây dựng quỹ nhà bằng nguồn vốn từ ngân sách hoặc từ Quỹ đầu tư phát triển, Quỹ phát triển nhà ở của địa phương (nếu có) để bố trí chỗ ở tạm thời.

+ Trường hợp đang thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm bố trí chỗ ở tạm thời hoặc thanh toán tiền cho người sử dụng tự lo chỗ ở trong thời gian thực hiện dự án theo quy định pháp luật nhà ở.

3. Nguyên tắc thực hiện các phương án bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư

Việc bố trí chỗ ở tạm thời phải bảo đảm thuận tiện cho sinh hoạt của các chủ sở hữu, người sử dụng.

Trường hợp đầu tư xây dựng quỹ nhà để bố trí chỗ ở tạm thời thì phải bảo đảm yêu cầu về chất lượng, quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng nhà ở.

Xem thêm:

Các phương thức phát triển, tiêu chuẩn và chất lượng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân là gì? 

Trường hợp nhà ở bố trí tạm thời thuộc diện được bán và chủ sở hữu đang ở nhà ở tạm thời có nhu cầu mua thì thực hiện bán nhà ở này cho các chủ sở hữu thay cho việc tái định cư; giá bán nhà ở này và việc thanh toán tiền chênh lệch (nếu có) được xác định như đối với trường hợp bồi thường, hỗ trợ, tái định cư nêu trong phương án bồi thường.

Xem thêmTổng hợp các bài viết về Luật Nhà ở

Luật Hoàng Anh

CAM KẾT DỊCH VỤ
  • Đồng hành cùng Thân chủ.
  • Phương án tốt, giải pháp hay.
  • Bảo mật - Uy tín - Tin cậy - Chi phí thấp - Hiệu quả cao.
  • Dịch vụ pháp lý tốt số 2 tại Việt Nam.
  • Cam kết HOÀN TIỀN nếu thực hiện dịch vụ không thành công.

Cảm ơn quý vị và các bạn đã tin tưởng Luật Hoàng Anh, nếu có thắc mắc muốn giải đáp hãy liên hệ ngay cho chúng tôi.

Tổng đài tư vấn pháp luật

Gửi câu hỏi Đặt lịch hẹn

CÔNG TY LUẬT HOÀNG ANH

Dịch vụ Luật Sư uy tín hàng đầu tại Hà Nội.

Số 2/84 - Trần Quang Diệu - Phường Ô Chợ Dừa - Quận Đống Đa - TP Hà Nội

Email: luatsu@luathoanganh.vn

Tin liên quan

Việc lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư khi các chủ sở hữu thỏa thuận với doanh nghiệp KDBĐS được quy định ra sao? (P1)

Hỏi đáp luật Đất đai 12/08/2021

Bài viết trình bày các uy định về việc lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư khi các chủ sở hữu thỏa thuận với doanh nghiệp KDBĐS

Việc lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư khi các chủ sở hữu thỏa thuận với doanh nghiệp KD BĐS được quy định ra sao? (P2)

Hỏi đáp luật Đất đai 12/08/2021

Bài viết trình bày các vấn đề pháp lý cụ thể trong việc lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư khi các chủ sở hữu thỏa thuận với doanh nghiệp KD BĐS

Lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thông qua hình thức đầu thầu là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 12/08/2021

Bài viết trình bày các quy định về việc lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư thông qua hình thức đầu thầu

Việc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư được thực hiện theo nguyên tắc nào?

Hỏi đáp luật Đất đai 12/08/2021

Bài viết trình bày về các nguyên tắc cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư

Nguyên tắc, nội dung phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí chỗ ở tạm thời cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 12/08/2021

Bài viết trình bày các nguyên tắc, nội dung phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và bố trí chỗ ở tạm thời cho các chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư

Các bên tham gia giao dịch về nhà ở cần phải có các điều kiện gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 13/08/2021

Bài viết trình bày về các điều kiện của các bên tham gia giao dịch về nhà ở

Các hình thức giao dịch về nhà ở và các điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 13/08/2021

Bài viết trình về các hình thức giao dịch về nhà ở và các điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch