MỤC LỤC
Cùng chuyên mục
Như đã trình bày trong bài viết hợp đồng xây dựng là gì? Hợp đồng xây dựng là hợp đồng dân sự được thỏa thuận bằng văn bản giữa bên giao thầu và bên nhận thầu để thực hiện một phần hay toàn bộ công việc trong hoạt động đầu tư xây dựng. Chất lượng, yêu cầu kỹ thuật của công việc, nghiệm thu và bàn giao sản phẩm hợp đồng xây dựng là một trong các nội dung của hợp đồng xây dựng. Dưới đây chúng tôi sẽ trình bày các quy định của pháp luật hiện hành về nội dung này.
Pháp luật hiện hành quy định về yêu cầu chất lượng sản phẩm, nghiệm thu, bàn giao sản phẩm hợp đồng xây dựng tại Điều 13, Nghị định 37/2015/NĐ-CP ngày 22/04/2015 của Chính phủ, cụ thể như sau:
Hợp đồng xây dựng là sự thoả thuận bằng văn bản giữa bên chủ đầu tư với tổng thầu hoặc nhà thầu chính, giữa tổng thầu hoặc nhà thầu chính với các nhà thầu phụ nhằm thực hiện một phần hay toàn bộ công việc trong hoạt động đầu tư xây dựng gồm xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo công trình xây dựng. Vì vậy, khi hai bên cùng ký kết hợp đồng xây dựng tức là 02 bên đã cùng đi đến một thoả thuận chung về các điều khoản trong hợp đồng. Do vậy, chất lượng sản phẩm của hợp đồng xây dựng phải đáp ứng các yêu cầu của hợp đồng, tuân thủ và đáp ứng các yêu cầu về chất lượng theo quy định của pháp luật.
Đồng thời, các bên tham gia hợp đồng phải thỏa thuận trong hợp đồng về quy chuẩn, tiêu chuẩn (tiêu chuẩn và quy chuẩn Quốc gia), chỉ dẫn kỹ thuật áp dụng cho sản phẩm của hợp đồng xây dựng.
Đối với thiết bị, hàng hóa nhập khẩu, ngoài việc tuân thủ các quy định trên, thì còn phải quy định về nguồn gốc, xuất xứ.
Theo Từ điển Tiếng Việt, nghiệm thu là việc kiểm tra chất lượng, số lượng công trình để tiếp nhận, bàn giao các công việc hoàn thành tức là giao lại các sản phẩm của hợp đồng, các công việc đã hoàn thành xong cho người khác khi mình đã hết trách nhiệm.
Việc nghiệm thu, bàn giao sản phẩm các công việc hoàn thành được quy định như sau:
+ Các thỏa thuận về quy trình nghiệm thu, bàn giao của các bên tham gia hợp đồng phải tuân thủ đúng các quy định của pháp luật về quản lý chất lượng công trình xây dựng.
+ Các công việc cần nghiệm thu, bàn giao; căn cứ nghiệm thu, bàn giao; quy trình, thời điểm nghiệm thu, bàn giao sản phẩm các công việc hoàn thành; thành phần nhân sự tham gia nghiệm thu, bàn giao; biểu mẫu nghiệm thu, bàn giao; các quy định về người ký, các biên bản, tài liệu nghiệm thu, bàn giao phải đúng với quy định của pháp luật và được các bên thỏa thuận trong hợp đồng.
+ Các bên chỉ được nghiệm thu, bàn giao các sản phẩm đáp ứng yêu cầu về chất lượng theo quy định tại mục 1.
+ Đối với những công việc theo yêu cầu phải được nghiệm thu trước khi chuyển qua các công việc khác, bên nhận thầu phải thông báo trước cho bên giao thầu để nghiệm thu theo quy định của pháp luật về quản lý chất lượng công trình xây dựng.
+ Đối với các sản phẩm sai sót (chưa bảo đảm yêu cầu của hợp đồng) thì phải được sửa chữa, trường hợp không sửa chữa được thì phải loại bỏ. Bên nào gây ra sai sót thì bên đó phải chịu toàn bộ chi phí liên quan đến sửa chữa, kiểm định lại và các chi phí khác liên quan đến việc khắc phục sai sót, cũng như tiến độ thực hiện hợp đồng.
Xem thêm:
Tổng hợp các bài viết về Luật Xây dựng
Luật Hoàng Anh
Để nhận tin tức và quà tặng từ Luật Hoàng Anh
Công ty Luật TNHH HoangAnh IBC
Mã số thuế: 0109471688
Thời gian làm việc
T2 - T7 8.00 - 17h30. CN Nghỉ
