Nhà ở thuộc sở hữu nhà nước bị thu hồi trong các trường hợp nào?

Thứ ba, 31/01/2023, 16:42:10 (GMT+7)

Bài viết trình bày về các trường hợp Nhà ở thuộc sở hữu nhà nước bị thu hồi

Pháp luật hiện hành quy định về việc thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước tại Điều 84, Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 ngày 25/11/2014 (sau đây gọi tắt là Luật Nhà ở năm 2014), cụ thể như sau: 

1. Các trường hợp thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước 

Việc thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước được thực hiện khi có một trong các trường hợp sau đây:

+ Bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng hoặc không đủ điều kiện;

Xem thêm: Các loại nhà ở thuộc sở hữu nhà nước là gì và việc quản lý, sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước được quy định như thế nào?

+ Hết thời hạn thuê theo hợp đồng mà bên thuê không còn nhu cầu thuê tiếp hoặc khi hai bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng thuê, thuê mua nhà ở;

+ Bên thuê, bên thuê mua trả lại nhà ở đang thuê, thuê mua;

+ Bên thuê không còn đủ điều kiện được thuê nhà ở

Xem thêm: Đối tượng và các điều kiện được thuê, thuê mua, mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước là gì?

+ Bên thuê chết hoặc có tuyên bố mất tích của Tòa án mà không có ai đang cùng sinh sống; trường hợp thuê nhà ở công vụ thì khi người được thuê nhà ở công vụ chết hoặc có tuyên bố mất tích của Tòa án;

+ Bên thuê, thuê mua nhà ở không nộp tiền thuê nhà ở từ 03 tháng trở lên mà không có lý do chính đáng;

+ Nhà ở cho thuê, cho thuê mua thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

+ Bên thuê, bên thuê mua sử dụng nhà ở không đúng mục đích như đã thỏa thuận trong hợp đồng thuê nhà ở hoặc tự ý chuyển đổi, bán, cho thuê lại, cho mượn nhà ở hoặc tự ý đục phá, cơi nới, cải tạo, phá dỡ nhà ở đang thuê, thuê mua.

2. Trách nhiệm của người đang thuê, thuê mua nhà ở thuộc diện bị thu hồi 

Người đang thuê, thuê mua nhà ở thuộc diện bị thu hồi tại mục 1 phải bàn giao lại nhà ở cho đơn vị được giao quản lý nhà ở.

Trường hợp không bàn giao lại nhà ở thì cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà ở quyết định cưỡng chế thu hồi; Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức cưỡng chế thu hồi nhà ở này trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi.

Xem thêm: Tổng hợp các bài viết về Luật Nhà ở

Luật Hoàng Anh 

 

Cùng chuyên mục
Điều kiện đối với đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất cho tổ chức là gì? Tài chính về đất đai được quy định như thế nào trong Luật Đất đai 2024? Yêu cầu trong kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản là gì? Nghĩa vụ của bên bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng có sẵn là gì? Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản được cơ quan nhà nước quản lý như thế nào? Luật Đất đai 2024 quy định như thế nào về việc đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất? Việc cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản được quy định như thế nào? Các quy định về phương thức tổ chức kỳ thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS là gì? Luật Nhà ở 2023 quy định như thế nào về mua bán nhà ở? Luật Nhà ở 2023 quy định như thế nào về thuê nhà ở? Kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ là gì? Thủ tục thông báo đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản được chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở là gì? Luật Đất đai 2024 quy định như thế nào về việc giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất? Thủ tục thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua là gì? Trình tự, thủ tục di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư được quy định như thế nào? Nguyên tắc xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản là gì? Nguyên tắc bán, cho thuê mua, cho thuê và quản lý vận hành nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân được quy định thế nào? Sử dụng hợp đồng trong kinh doanh bất động sản được quy định như thế nào? Giá cho thuê, nguyên tắc cho thuê và quản lý vận hành nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp được quy định thế nào? Trình tự, thủ tục cưỡng chế di dời chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư được quy định như thế nào?

Dịch vụ pháp lý

Để nhận tin tức và quà tặng từ Luật Hoàng Anh

Đăng ký email

Số điện thoại nhận tin

© Bản quyền thuộc về -Luật Hoàng Anh- Mọi sự sao chép phải được sự chấp thuận của Luật Hoàng Anh bằng văn bản.
Lên đầu trang zalo.png messenger.png 0908 308 123
Tư  vn  min  phí  ngay Chat  vi  lut  sư