Nhà ở thuộc sở hữu nhà nước bị thu hồi trong các trường hợp nào?

Pháp luật hiện hành quy định về việc thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước tại Điều 84, Luật Nhà ở số 65/2014/QH13 ngày 25/11/2014 (sau đây gọi tắt là Luật Nhà ở năm 2014), cụ thể như sau: 

1. Các trường hợp thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước 

Việc thu hồi nhà ở thuộc sở hữu nhà nước được thực hiện khi có một trong các trường hợp sau đây:

+ Bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng hoặc không đủ điều kiện;

Xem thêm: Các loại nhà ở thuộc sở hữu nhà nước là gì và việc quản lý, sử dụng nhà ở thuộc sở hữu nhà nước được quy định như thế nào?

+ Hết thời hạn thuê theo hợp đồng mà bên thuê không còn nhu cầu thuê tiếp hoặc khi hai bên thỏa thuận chấm dứt hợp đồng thuê, thuê mua nhà ở;

+ Bên thuê, bên thuê mua trả lại nhà ở đang thuê, thuê mua;

+ Bên thuê không còn đủ điều kiện được thuê nhà ở

Xem thêm: Đối tượng và các điều kiện được thuê, thuê mua, mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước là gì?

+ Bên thuê chết hoặc có tuyên bố mất tích của Tòa án mà không có ai đang cùng sinh sống; trường hợp thuê nhà ở công vụ thì khi người được thuê nhà ở công vụ chết hoặc có tuyên bố mất tích của Tòa án;

+ Bên thuê, thuê mua nhà ở không nộp tiền thuê nhà ở từ 03 tháng trở lên mà không có lý do chính đáng;

+ Nhà ở cho thuê, cho thuê mua thuộc diện phải phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

+ Bên thuê, bên thuê mua sử dụng nhà ở không đúng mục đích như đã thỏa thuận trong hợp đồng thuê nhà ở hoặc tự ý chuyển đổi, bán, cho thuê lại, cho mượn nhà ở hoặc tự ý đục phá, cơi nới, cải tạo, phá dỡ nhà ở đang thuê, thuê mua.

2. Trách nhiệm của người đang thuê, thuê mua nhà ở thuộc diện bị thu hồi 

Người đang thuê, thuê mua nhà ở thuộc diện bị thu hồi tại mục 1 phải bàn giao lại nhà ở cho đơn vị được giao quản lý nhà ở.

Trường hợp không bàn giao lại nhà ở thì cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà ở quyết định cưỡng chế thu hồi; Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm tổ chức cưỡng chế thu hồi nhà ở này trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi.

Xem thêm: Tổng hợp các bài viết về Luật Nhà ở

Luật Hoàng Anh 

 

CAM KẾT DỊCH VỤ
  • Đồng hành cùng Thân chủ.
  • Phương án tốt, giải pháp hay.
  • Bảo mật - Uy tín - Tin cậy - Chi phí thấp - Hiệu quả cao.
  • Dịch vụ pháp lý tốt số 2 tại Việt Nam.
  • Cam kết HOÀN TIỀN nếu thực hiện dịch vụ không thành công.

Cảm ơn quý vị và các bạn đã tin tưởng Luật Hoàng Anh, nếu có thắc mắc muốn giải đáp hãy liên hệ ngay cho chúng tôi.

Tổng đài tư vấn pháp luật

Gửi câu hỏi Đặt lịch hẹn

CÔNG TY LUẬT HOÀNG ANH

Dịch vụ Luật Sư uy tín hàng đầu tại Hà Nội.

Số 2/84 - Trần Quang Diệu - Phường Ô Chợ Dừa - Quận Đống Đa - TP Hà Nội

Email: luatsu@luathoanganh.vn

Tin liên quan

Nội dung quản lý và sử dụng nhà ở là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 28/07/2021

Bài viết trình bày về nội dung quản lý và sử dụng nhà ở

Vốn phục vụ cho phát triển nhà ở thương mại được quy định như thế nào? (P1)

Hỏi đáp luật Đất đai 28/07/2021

Bài viết trình bày các quy định về nguồn vốn và ký hợp đồng huy động vốn trong một số trường hợp

Vốn phục vụ cho phát triển nhà ở thương mại được quy định như thế nào? (P2)

Hỏi đáp luật Đất đai 28/07/2021

Bài viết trình bày về vốn phục vụ cho phát triển nhà ở thương mại

Các nguồn vốn và nguyên tắc huy động vốn phục vụ cho phát triển nhà ở là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 28/07/2021

Bài viết trình bày các nguồn vốn và nguyên tắc huy động vốn phục vụ cho phát triển nhà ở

Nhà ở thuộc sở hữu nhà nước được cho thuê, cho thuê mua, bán như thế nào?

Hỏi đáp luật Đất đai 29/07/2021

Bài viết trình bày về việc cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước

Cơ quan quản lý, đơn vị quản lý vận hành nhà ở thuộc sở hữu nhà nước có các quyền và trách nhiệm gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 29/07/2021

Bài viết trình bày về các quyền và trách nhiệm của cơ quan quản lý, đơn vị quản lý vận hành nhà ở thuộc sở hữu nhà nước

Đối tượng và điều kiện thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 29/07/2021

Bài viết trình bày về đối tượng và điều kiện thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước

Giá thuê nhà ở công vụ và việc thanh toán tiền thuê nhà ở công vụ được quy định như thế nào?

Hỏi đáp luật Đất đai 29/07/2021

Bài viết trình bày về giá thuê nhà ở công vụ và việc thanh toán tiền thuê nhà ở công vụ