Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, cấp Giấy chứng nhận, giao đất sau khi có kết quả trúng đấu giá như thế nào?

Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất sau khi có kết quả trúng đấu giá và cấp Giấy chứng nhận, giao đất cho người trúng đấu giá là các bước cuối cùng trong trình tự, thủ tục tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất. Điều 13, Điều 14, Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04/04/2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tư pháp quy định cụ thể về vấn đề này như sau: 

1. Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất sau khi có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất

Điều 13, Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04/04/2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tư pháp quy định về việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất sau khi có quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất như sau: 

a. Thời hạn thông báo nộp tiền 

Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá của Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền, cơ quan thuế gửi thông báo nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất bằng văn bản cho người đã trúng đấu giá.

b. Nội dung thông báo nộp tiền sử dụng

Thông báo nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất bao gồm các nội dung sau:

+ Số tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất phải nộp và phương thức, địa điểm, thời gian phải nộp theo kết quả trúng đấu giá đã được Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định công nhận;

+ Tên, địa chỉ và số tài khoản tại Kho bạc nhà nước để nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất trúng đấu giá;

+ Thời hạn yêu cầu nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất trúng đấu giá;

+ Thời hạn chuyển giao chứng từ đã nộp tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất trúng đấu giá cho cơ quan tài nguyên và môi trường.

c. Trách nhiệm của người trúng đấu giá quyền sử dụng đất 

Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất có trách nhiệm nộp tiền sử dụng đất vào Kho bạc nhà nước và chuyển chứng từ đã nộp tiền cho cơ quan tài nguyên và môi trường để làm thủ tục ký hợp đồng thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.

2. Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giao đất trên thực địa cho người trúng đấu giá 

Điều 13, Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP ngày 04/04/2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tư pháp quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giao đất trên thực địa cho người trúng đấu giá như sau: 

+ Sau khi đã nhận được chứng từ nộp đủ tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất của người trúng đấu giá, cơ quan tài nguyên và môi trường trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất theo quy định tại Điểm d Khoản 5 Điều 68 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ.

Cụ thể, Điểm d, Khoản 5, Điều 68, Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định sau khi người trúng đấu giá đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, cơ quan tài nguyên và môi trường trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận, ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp thuê đất; tổ chức giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận; chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính.

Trường hợp người trúng đấu giá không nộp đủ tiền theo đúng yêu cầu thì cơ quan tài nguyên và môi trường trình Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

+ Trong thời hạn không quá 05 ngày làm việc kể từ ngày Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trúng đấu giá, cơ quan tài nguyên và môi trường chủ trì, phối hợp với đơn vị tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất đấu giá, tổ chức thực hiện bàn giao đất trên thực địa và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho tổ chức, cá nhân đã trúng đấu giá quyền sử dụng đất; chỉ đạo đơn vị có liên quan thực hiện cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu địa chính, hồ sơ địa chính theo quy định hiện hành.

Xem thêm:

Quy định chung của pháp luật về cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia là gì?

Việc cập nhật cơ sở dữ liệu đất đai được quy định như thế nào?

Luật Hoàng Anh

CAM KẾT DỊCH VỤ
  • Đồng hành cùng Thân chủ.
  • Phương án tốt, giải pháp hay.
  • Bảo mật - Uy tín - Tin cậy - Chi phí thấp - Hiệu quả cao.
  • Dịch vụ pháp lý tốt số 2 tại Việt Nam.
  • Cam kết HOÀN TIỀN nếu thực hiện dịch vụ không thành công.

Cảm ơn quý vị và các bạn đã tin tưởng Luật Hoàng Anh, nếu có thắc mắc muốn giải đáp hãy liên hệ ngay cho chúng tôi.

Tổng đài tư vấn pháp luật

Gửi câu hỏi Đặt lịch hẹn

CÔNG TY LUẬT HOÀNG ANH

Dịch vụ Luật Sư uy tín hàng đầu tại Hà Nội.

Số 2/84 - Trần Quang Diệu - Phường Ô Chợ Dừa - Quận Đống Đa - TP Hà Nội

Email: luatsu@luathoanganh.vn

Tin liên quan

Các nguyên tắc miễn, giảm tiền thuê đất trong Khu công nghệ cao là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 22/07/2021

Bài viết trình bày về các nguyên tắc miễn, giảm tiền thuê đất trong khu công nghệ cao

Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp đặc biệt là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 22/07/2021

Bài viết trình bày các quy định của pháp luật về Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp đặc biệt

Miễn, giảm tiền thuê đất trong Khu công nghệ cao như thế nào?

Hỏi đáp luật Đất đai 22/07/2021

Bài viết trình bày về việc miễn, giảm tiền thuê đất trong khu công nghệ cao

Nguyên tắc đấu giá quyền sử dụng đất là gì? Các trường hợp đấu giá và không đấu giá quyền sử dụng đất là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 22/07/2021

Bài viết trình bày về các nguyên tắc đấu giá quyền sử dụng đất và các trường hợp đấu giá và không đấu giá quyền sử dụng đất

Quỹ đất được sử dụng để bán đấu giá quyền sử dụng đất là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 22/07/2021

Bài viết trình bày về việc xác định quỹ đất được sử dụng để bán đấu giá quyền sử dụng đất

Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất và xác định phê duyệt giá khởi điểm của thửa đất đấu giá là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 22/07/2021

Bài viết trình bày về quyết định đấu giá quyền sử dụng đất và xác định phê duyệt giá khởi điểm của thửa đất đấu giá

Xác định và thông báo tiền thuê đất trong Khu công nghệ cao như thế nào?

Hỏi đáp luật Đất đai 22/07/2021

Bài viết trình bày về việc xác định và thông báo tiền thuê đất trong Khu công nghệ cao

Như thế nào là lấn đất, chiếm đất và huỷ hoại đất?

Hỏi đáp luật Đất đai 22/07/2021

Bài viết trình bày các các quy định của pháp luật về lấn đất, chiếm đất và huỷ hoại đất