MỤC LỤC
Cùng chuyên mục
Điều 4, Thông tư 20/2019/TT-BXD ngày 31/12/2019 của Bộ Xây dựng quy định về phương pháp xác định chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị như sau:
Chi phí lập đồ án quy hoạch và chi phí của các công việc lập quy hoạch khác được xác định theo định mức quy định tại Phụ lục kèm theo Thông tư 20/2019/TT-BXD.
Chi phí cho các công việc xác định theo định mức trên chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng, khi xác định dự toán chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị thì cần bổ sung thuế giá trị gia tăng theo quy định hiện hành.
Trường hợp quy mô của đồ án quy hoạch nằm trong khoảng giữa hai quy mô quy định tại Phụ lục kèm theo Thông tư 20/2019/TT-BXD, thì định mức chi phí (hoặc tỷ lệ %) của đồ án quy hoạch được xác định trên cơ sở định mức chi phí (hoặc tỷ lệ %) của cận trên và cận dưới khoảng quy mô được quy định tại Thông tư theo công thức nội suy sau:
Nt = Nb - (Nb-Na/Gb-Ga)x(Gb-Gt)
Trong đó:
- Nt: Định mức chi phí (hoặc tỷ lệ %) cần tính, đơn vị tính: triệu đồng (hoặc tỷ lệ %);
- Gt: Quy mô dân số quy hoạch hoặc diện tích quy hoạch cần tính định mức; đơn vị tính: giá trị;
- Ga: Quy mô dân số quy hoạch hoặc diện tích quy hoạch cận dưới quy mô cần tính định mức; đơn vị tính: giá trị;
- Gb: Quy mô dân số quy hoạch hoặc diện tích quy hoạch cận trên quy mô cần tính định mức; đơn vị tính: giá trị;
- Na: Định mức chi phí (hoặc tỷ lệ %) quy hoạch tương ứng với Ga; đơn vị tính: triệu đồng (hoặc tỷ lệ %);
- Nb: Định mức chi phí quy hoạch tương ứng với Gb; đơn vị tính: triệu đồng (hoặc tỷ lệ %).”
Định mức chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị của các đồ án quy hoạch có quy mô nhỏ hơn quy mô được ban hành kèm theo Thông tư 20/2019/TT-BXD được xác định bằng định mức của đồ án có quy mô nhỏ nhất được quy định.
Đối với các đồ án quy hoạch có quy mô lớn hơn quy mô được quy định; hoặc các công việc quy hoạch chưa được quy định định mức hoặc định mức quy định tại Thông tư 20/2019/TT-BXD chưa phù hợp thì xác định chi phí bằng dự toán.
Nội dung dự toán xác định theo hướng dẫn tại Phụ lục số 2 kèm theo Thông tư 20/2019/TT-BXD. Dự toán lập đồ án quy hoạch được xác định phải dựa trên cơ sở nhiệm vụ quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Xem thêm:
Các quy định về việc định mức chi phí quy hoạch xây dựng là gì? (P1)
Các quy định về việc định mức chi phí quy hoạch xây dựng là gì? (P2)
Chi phí lập, thẩm định đồ án quy hoạch được xác định như thế nào ?
Tổng hợp các bài viết về Luật Xây dựng
Luật Hoàng Anh
Để nhận tin tức và quà tặng từ Luật Hoàng Anh
Công ty Luật TNHH HoangAnh IBC
Mã số thuế: 0109471688
Thời gian làm việc
T2 - T7 8.00 - 17h30. CN Nghỉ
