Xử phạt như thế nào khi sử dụng đất trong nhóm đất phi nông nghiệp vào mục đích khác mà không được cho phép?

Điều 12, Nghị định 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ quy định về hình thức và mức xử phạt đối với trường hợp sử dụng đất trong nhóm đất phi nông nghiệp vào mục đích khác không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép, cụ thể như sau: 

1. Trường hợp chuyển từ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở, được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trả tiền một lần sang đất ở tại khu vực nông thôn

Khi đó, hình thức và mức xử phạt được quy định như sau: 

+ Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích đất vi phạm dưới 0,05 héc ta;

+ Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích đất vi phạm từ 0,05 héc ta đến dưới 0,1 héc ta;

+ Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu diện tích đất vi phạm từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta;

+ Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng nếu diện tích đất vi phạm từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta;

+ Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng nếu diện tích đất vi phạm từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta;

+ Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 160.000.000 đồng nếu diện tích đất vi phạm từ 03 héc ta trở lên.

2. Trường hợp chuyển từ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở, đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền hoặc thuê đất tại nông thôn

Cụ thể, Khoản 2, Điều 12, Nghị định 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ quy định đây là trường hợp chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trả tiền hàng năm sang đất ở; chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc thuê đất tại khu vực nông thôn.

Trong trường hợp này, hình thức và mức xử phạt được quy định như sau: 

+ Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu diện tích đất vi phạm dưới 0,1 héc ta;

+ Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng nếu diện tích đất vi phạm từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta;

+ Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 80.000.000 đồng nếu diện tích đất vi phạm từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta;

+ Phạt tiền từ 80.000.000 đồng đến 160.000.000 đồng nếu diện tích đất vi phạm từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta;

+ Phạt tiền từ 160.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng nếu diện tích đất vi phạm từ 03 héc ta trở lên.

3. Trường hợp chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng sang đất thương mại, dịch vụ, chuyển đất thương mại, dịch vụ, đất xây dựng công trình sự nghiệp sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn

Khoản 3, Điều 12, Nghị định 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ quy định cụ thể đây là trường hợp chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh, đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ; chuyển đất thương mại, dịch vụ, đất xây dựng công trình sự nghiệp sang đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp tại khu vực nông thôn.

Trong trường hợp này, hình thức và mức xử phạt được quy định như sau: 

+ Phạt tiền từ 7.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng nếu diện tích đất vi phạm dưới 0,1 héc ta;

+ Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng nếu diện tích đất vi phạm từ 0,1 héc ta đến dưới 0,5 héc ta;

+ Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng nếu diện tích đất vi phạm từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta;

+ Phạt tiền từ 60.000.000 đồng đến 120.000.000 đồng nếu diện tích đất vi phạm từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta;

+ Phạt tiền từ 120.000.000 đồng đến 250.000.000 đồng nếu diện tích đất vi phạm từ 03 héc ta trở lên.

4. Trường hợp sử dụng đất trong nhóm đất phi nông nghiệp vào mục đích khác không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép tại khu vực đô thị

Trong trường hợp này, mức xử phạt bằng 02 lần mức xử phạt đối với từng loại đất trong các trường hợp tại mục 1, mục 2, mục 3 và mức phạt tối đa không quá 500.000.000 đồng đối với cá nhân, không quá 1.000.000.000 đồng đối với tổ chức.

5. Biện pháp khắc phục hậu quả khi khi sử dụng đất trong nhóm đất phi nông nghiệp vào mục đích khác mà không được cho phép 

Các biện pháp khắc phục hậu quả bao gồm: 

+ Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất trước khi vi phạm đối với các trường hợp tại mục 1, mục 2, mục 3, mục 4 trừ trường hợp dưới đây. 

+ Buộc đăng ký đất đai theo quy định đối với trường hợp có đủ điều kiện được công nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 22 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP;

Xem thêm: Các quy định về việc cấp Giấy chứng nhận đối với đất giao không đúng thẩm quyền là gì? (P1)

+ Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm 

Xem thêm:

Số lợi bất hợp pháp do thực hiện hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai được xác định như thế nào? (P1)

Số lợi bất hợp pháp do thực hiện hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai được xác định như thế nào? P2

Luật Hoàng Anh 

 

 

 

CAM KẾT DỊCH VỤ
  • Đồng hành cùng Thân chủ.
  • Phương án tốt, giải pháp hay.
  • Bảo mật - Uy tín - Tin cậy - Chi phí thấp - Hiệu quả cao.
  • Dịch vụ pháp lý tốt số 2 tại Việt Nam.
  • Cam kết HOÀN TIỀN nếu thực hiện dịch vụ không thành công.

Cảm ơn quý vị và các bạn đã tin tưởng Luật Hoàng Anh, nếu có thắc mắc muốn giải đáp hãy liên hệ ngay cho chúng tôi.

Tổng đài tư vấn pháp luật

Gửi câu hỏi Đặt lịch hẹn

CÔNG TY LUẬT HOÀNG ANH

Dịch vụ Luật Sư uy tín hàng đầu tại Hà Nội.

Số 2/84 - Trần Quang Diệu - Phường Ô Chợ Dừa - Quận Đống Đa - TP Hà Nội

Email: luatsu@luathoanganh.vn

Tin liên quan

Nguyên tắc đấu giá quyền sử dụng đất là gì? Các trường hợp đấu giá và không đấu giá quyền sử dụng đất là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 22/07/2021

Bài viết trình bày về các nguyên tắc đấu giá quyền sử dụng đất và các trường hợp đấu giá và không đấu giá quyền sử dụng đất

Quỹ đất được sử dụng để bán đấu giá quyền sử dụng đất là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 22/07/2021

Bài viết trình bày về việc xác định quỹ đất được sử dụng để bán đấu giá quyền sử dụng đất

Quyết định đấu giá quyền sử dụng đất và xác định phê duyệt giá khởi điểm của thửa đất đấu giá là gì?

Hỏi đáp luật Đất đai 22/07/2021

Bài viết trình bày về quyết định đấu giá quyền sử dụng đất và xác định phê duyệt giá khởi điểm của thửa đất đấu giá

Xác định và thông báo tiền thuê đất trong Khu công nghệ cao như thế nào?

Hỏi đáp luật Đất đai 22/07/2021

Bài viết trình bày về việc xác định và thông báo tiền thuê đất trong Khu công nghệ cao

Như thế nào là lấn đất, chiếm đất và huỷ hoại đất?

Hỏi đáp luật Đất đai 22/07/2021

Bài viết trình bày các các quy định của pháp luật về lấn đất, chiếm đất và huỷ hoại đất

Nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, cấp Giấy chứng nhận, giao đất sau khi có kết quả trúng đấu giá như thế nào?

Hỏi đáp luật Đất đai 22/07/2021

Bài viết trình bày về việc nộp tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, cấp Giấy chứng nhận, giao đất sau khi có kết quả trúng đấu giá

Số lợi bất hợp pháp do thực hiện hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai được xác định như thế nào? (P1)

Hỏi đáp luật Đất đai 22/07/2021

Bài viết trình bày về việc xác định số lợi bất hợp pháp do thực hiện hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai

Số lợi bất hợp pháp do thực hiện hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai được xác định như thế nào? (P2)

Hỏi đáp luật Đất đai 22/07/2021

Bài viết trình bày về việc xác định số lợi bất hợp pháp do thực hiện hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai